房屋安全性檢測，通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對房屋安全性進(jìn)行檢測鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋，房屋損壞趨勢檢測，通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。

房屋安全性鑒定的目的是確定危房是否存在安全隱患，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施來提高安全系數(shù)。通常情況下，對房屋進(jìn)行風(fēng)險分析和預(yù)測需要綜合考慮多種因素：例如建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等方面的因素；此外還需考慮到地理環(huán)境、氣候條件以及人口密度等社會因素。在房屋安全性鑒定中經(jīng)常使用的方法包括人工檢查、儀器檢測、實(shí)地考察等。

在房屋危險性分析中，通過各種途徑收集與建筑物有關(guān)的信息資料并加以整理歸納，找出可能導(dǎo)致危險發(fā)生的潛在原因。常用的風(fēng)險識別方法有對比法、概率分析法、統(tǒng)計學(xué)方法等。

阜陽房屋檢測流程按照以下內(nèi)容：

1. 檢測建筑物的外觀質(zhì)量和使用情況。

2. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、結(jié)構(gòu)傳力路線設(shè)計是否正確等。

3. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸。

4. 檢測承重墻的厚度和樓板的厚度。

5. 采用回彈法檢測承重墻中磚的強(qiáng)度、采用回彈法檢測砂漿的強(qiáng)度。

6. 采用鋼筋探測儀檢測板的鋼筋配置情況（樓板的鋼筋直徑、間距）和混凝土保護(hù)層厚度，同時適量鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。

7. 檢測承重墻的砌筑質(zhì)量（包括砌筑方法、灰縫質(zhì)量、墻體偏差和留槎門窗洞口等）。

8. 檢測承重墻是否按規(guī)范要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。

9.檢測梁、板和承重磚墻等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

10.根據(jù)檢測結(jié)果對該建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算并作出結(jié)構(gòu)承載能力鑒定。

阜陽房屋檢測鑒定有哪些程序：

1、調(diào)查房屋的建造、運(yùn)用和修繕的歷史沿革、建筑作風(fēng)、構(gòu)造體系等材料；

2、樹立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、構(gòu)造平面、主要構(gòu)件截面等材料；房屋檢測審定

3、抽樣檢測房屋承重構(gòu)造資料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)契合相關(guān)規(guī)范的規(guī)則。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；

4、檢測房屋的構(gòu)造、裝修和設(shè)備等的完損水平、剖析損壞緣由；

5、檢測房屋傾斜和不平均沉降現(xiàn)狀；

6、依據(jù)實(shí)測房屋構(gòu)造資料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、運(yùn)用狀況和房屋構(gòu)造體系，樹立合理的計算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載才能；

7、依據(jù)實(shí)測房屋構(gòu)造資料力學(xué)性能，按現(xiàn)有運(yùn)用荷載狀況和房屋構(gòu)造體系，以上海地域地震反響譜特征，樹立合理的計算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震才能并復(fù)核抗震結(jié)構(gòu)措施；