聯(lián)發(fā)君臨學(xué)府處于翔安南部新城板塊，項(xiàng)目總建7棟住宅，房子總共596戶，其中兩棟高層5棟小洋房，樓層情況：高層33層 洋房10-11層 規(guī)劃戶型：高層：80㎡丨3房2廳1衛(wèi) 、95㎡丨3房2廳2衛(wèi) 。洋房：約95㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、約116㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

裝修：精裝?容積率：2.47?綠化率：35?交房時(shí)間：2023年12月，物業(yè)費(fèi)：4.2元/㎡，樓間距:30m，車位配比：1：1，公攤：高層：25% 洋房：15%，梯戶：高層：3梯5戶 洋房：一梯兩戶，以下有戶型圖可以參考；

周邊交通：2座大橋+一隧道+2地鐵”多維交通，暢達(dá)島內(nèi)外。翔安大橋、第三東通道?（2023年3月2號(hào)已經(jīng)批復(fù)）、翔安隧道，項(xiàng)目離地鐵3號(hào)線市民中心站大概1公里，4號(hào)線彭厝北站（在建中預(yù)計(jì)26年開(kāi)通）直線距離約800米

教育配套：小區(qū)附近預(yù)計(jì)建好小學(xué)（竹浦小學(xué)工程名）預(yù)計(jì)9月份投入使用、中學(xué)去年文件公示是雙十中學(xué)翔安校區(qū)、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校翔城分校一起劃片

商業(yè)配套：小區(qū)樓下有底商、閩籃城市廣場(chǎng)、奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)

休閑配套：小區(qū)西面約6.5萬(wàn)㎡國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程-鼓鑼公園，周邊規(guī)劃翔安湖，市民公園、市民廣場(chǎng)、區(qū)圖書(shū)館、科技館等今年開(kāi)始也會(huì)陸續(xù)動(dòng)工。鼓鑼公園實(shí)景圖

醫(yī)療配套：近鄰三甲綜合醫(yī)院——廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，進(jìn)島到中醫(yī)院，弘愛(ài)醫(yī)院、復(fù)旦中山醫(yī)院也很近，為家人提供最安全的保障

該盤也是尾盤項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)房，目前主要外觀已經(jīng)全部建好落架，現(xiàn)在主要在做內(nèi)部精裝修跟小區(qū)的園林綠化工作，還剩房源主要有高層80平米三房，主要是高樓層的還有10套不到，其他的還有116平米小洋房大概有幾十套，目前高層單價(jià)大概在33000多，折合總價(jià)大概在260左右，頂樓一點(diǎn)的250多也能買到。洋房的單價(jià)比高層高一點(diǎn)總價(jià)大概在400左右。此盤如果放在去年的大市場(chǎng)來(lái)看是比較平平，現(xiàn)在來(lái)看還是有好幾個(gè)優(yōu)勢(shì)點(diǎn)，一、準(zhǔn)現(xiàn)房?二、南部新城總價(jià)250多的精裝三房，總價(jià)400左右的小洋房四房這個(gè)比較稀缺且目前市面上對(duì)比性產(chǎn)品很少。三、周邊配套基本確定不太存在畫餅嫌疑，只是目前可選擇性樓層不多?？偟脕?lái)說(shuō)房子沒(méi)有十全十美，只有適合自己需求的才是最好的，如需了解更多房子詳情或優(yōu)惠可以評(píng)論留言。