房屋檢測鑒定時經常會出現(xiàn)：由于各種原因導致的房屋建筑結構圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。

因而，當房屋建筑結構圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結構圖紙，做好房屋建筑結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。結合實際建筑結構測繪工作，對房屋建筑結構圖紙測繪內容做簡要概述，以便同行共同學習。

房屋質量檢測適用項目：

1、房產檢測新建建筑或既有建筑補辦施工審批資料或房產證時所需進行房屋質量檢測。

2、特殊行業(yè)許可證檢測酒店、教育機構等商業(yè)機構相關特殊行業(yè)許可證檢測。

3、新建建筑施工驗收根據設計圖紙及相關國家規(guī)范對新建建筑的質量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關設計要求。

4、驗廠檢測相關企業(yè)對下級代理工廠的建筑進行質量驗收，以確保滿足生產的使用要求。

5、學校、醫(yī)院等公共場所的安全排查定期對學校、醫(yī)院等公共場所進行安全排查，以確保滿足生產的使用要求。

6、房屋加固改造后檢測根據加固改造的設計圖紙及相關國家規(guī)范對建筑加固改造后的質量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關設計要求。

在完成房屋建筑結構圖紙測繪工作，提交建筑結構圖紙測繪圖后，后續(xù)房屋檢測鑒定以及房屋裝修改造和房屋管理便有了基礎數(shù)據和資料。因而房屋建筑結構測繪工作是比較基礎性內容，尤其是在房屋建筑結構圖紙缺失時，相關的房屋建筑結構測繪工作就顯得尤為重要。

在進行房屋安全鑒定前首先需要了解房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因：

1、設計問題：設計人員對規(guī)范缺乏了解，設計計算過程中可能存在偏差等問題，導致房屋產生傾斜。

2、施工問題：施工過程中，因抽水位置不當，擋土樁、廢樁的拔除導致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導致房屋傾斜。

3、外部因素影響：如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導致房屋傾斜。

房屋安全鑒定沉降檢測的內容有：

1、調查建筑物的使用歷史和結構體系。

2、通過房屋沉降檢測方法測量傾斜和不均勻沉降，如：經緯儀觀測法、鉛垂觀測法、傾斜儀測量法、基礎沉降差法等。

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍。

4、利用房屋檢測專業(yè)設備檢測相關數(shù)據，經過演算后分析原因。

5、綜合評級并出具可行性房屋安全鑒定報告。