大理是一個(gè)旅游勝地，擁有得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光和悠久的歷史文化，吸引了眾多游客前來旅游觀光。而隨著旅游業(yè)的發(fā)展，大理的民宿客棧行業(yè)也越來越受到關(guān)注。近年來，許多投資者都看好大理的民宿客棧市場，紛紛投資購買民宿客棧，但也有一些投資者因?yàn)閭€(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

大理的民宿客棧市場非?；钴S，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，民宿客棧的需求量也在逐年增長。大理的民宿客棧種類繁多，有海景客棧、山景客棧、古鎮(zhèn)客棧等等，每一種都有著獨(dú)特的特色和吸引力。同時(shí)，大理的民宿客棧市場也非常穩(wěn)定，客源穩(wěn)定，收益可觀。

以下是關(guān)于大理各區(qū)域客棧、民宿、酒店等轉(zhuǎn)讓信息，提供了轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積、房間數(shù)量、物業(yè)租金、物業(yè)管理費(fèi)、剩余租期等信息，同時(shí)也提供了具體的位置和特點(diǎn)?？梢钥闯鲞@些房產(chǎn)多數(shù)處于地理位置優(yōu)越、周邊生活配套齊全、交通便利等優(yōu)勢地段，是投資者投資大理房屋產(chǎn)業(yè)的好機(jī)會。

大理客棧轉(zhuǎn)讓 古城民宿轉(zhuǎn)租 8間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥150 萬

建筑面積：500 ㎡房間數(shù)量：8 間最近裝修時(shí)間：2021年12月物業(yè)租金： ￥1 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

大理古城旁高品質(zhì)客棧? 整體轉(zhuǎn)讓！才裝修好一年，2021年12月新裝修設(shè)計(jì)師風(fēng)格，現(xiàn)代極簡風(fēng)格，衛(wèi)生潔具設(shè)施全部大牌，三層樓，12間房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)合并為7個(gè)超大房間加一個(gè)員工宿舍獨(dú)立洗衣間，面積500?平米，門口就是停車場，周邊餐飲配套齊全，12年合同，營業(yè)執(zhí)照消防監(jiān)控設(shè)施齊全，攜程平臺全部已做好，整體轉(zhuǎn)讓。

大理古城民宿轉(zhuǎn)讓 蒼山洱海 7間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥66 萬

建筑面積：666 ㎡房間數(shù)量：7 間最近裝修時(shí)間：2022物業(yè)租金： ￥0.40 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：6 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

大理經(jīng)營中民宿轉(zhuǎn)讓，臨近古城，景區(qū)，蒼山，洱海，觀景露臺，兒童泳池，白色沙池，茶室，星空玻璃房，一間loft，一間榻榻米，5間大床房，獨(dú)立衛(wèi)浴，干濕分離。

大理酒店轉(zhuǎn)讓 劍川縣 整棟 80間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥700 萬

建筑面積：6000 ㎡房間數(shù)量：80 間最近裝修時(shí)間：2022-08物業(yè)租金： ￥7 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：中端酒店

云南晟文酒店坐落于云南大理白族自治州劍川縣客運(yùn)站隔壁，地理位置優(yōu)越，旅游資源豐富，離麗江古城48公里，大理古城120公里，香格里拉也只有180公里，劍川縣有沙溪古鎮(zhèn)和石寶山，千獅山等豐富的旅游資源。

酒店共5層，1樓越1000平方，用做前廳接待和早餐以及下午茶，2樓有17間電競房，過道和房間全部裝有燈光模塊，3樓和4樓是63間標(biāo)間和大床房，全部裝有小度，可以語音控制，5樓是辦公區(qū)域，可以隨時(shí)改成12間客房。

大理民宿轉(zhuǎn)讓 洱源縣民宿轉(zhuǎn)租 10間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)

建筑面積：663 ㎡房間數(shù)量：10 間最近裝修時(shí)間：2023.1物業(yè)租金： ￥2.10 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：30 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

位于洱源縣普陀泉對面，面積4畝，可同時(shí)經(jīng)營酒店和餐飲，證照齊全，九間田景房，一個(gè)大套間，附贈簡易房8間，停車方便，交通便利。民宿還有部分沒裝完需要接手后自己裝修經(jīng)營。

大理海景客棧轉(zhuǎn)讓 大理民宿轉(zhuǎn)讓 獨(dú)棟

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥480 萬

建筑面積：2000 ㎡房間數(shù)量：29 間最近裝修時(shí)間：2019-10物業(yè)租金： ￥2.70 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0 萬/月剩余租期：10 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：中端酒店停車位：12 個(gè)

客棧共計(jì)7層，帶電梯。1層為大堂休閑區(qū)，可加餐飲比如咖啡特調(diào)飲料，簡餐；2-6層為客房，20間正海景+9間非海景共計(jì)29間房；7層為觀景休閑平臺，可接商務(wù)會議。總建筑面積2000-2100左右 客棧位處大理北市區(qū)，毗鄰洱海月濕地公園，距離離陽南河生態(tài)廊道入口700米。周邊生活配套齊全，生活方便。離車站火車站，大理港新港都是十幾分鐘車程，大理絕大多數(shù)的景點(diǎn)都在45分鐘車程內(nèi)。 客棧是大理海景客棧中規(guī)模較大的海景民宿。

大理電競酒店轉(zhuǎn)讓，獨(dú)棟14間房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥60 萬

建筑面積：1200 ㎡房間數(shù)量：14 間最近裝修時(shí)間：2020物業(yè)租金： ￥1.60 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0 萬/月剩余租期：10 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：14 個(gè)

本酒店整體轉(zhuǎn)讓，地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全。

大理市區(qū)智能酒店轉(zhuǎn)讓，獨(dú)棟25間房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥180 萬

建筑面積：850 ㎡房間數(shù)量：25 間最近裝修時(shí)間：2020.6物業(yè)租金： ￥1.30 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0 萬/月剩余租期：9.50 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：13 個(gè)

周邊有一所大學(xué)和省第四人民醫(yī)院，客源穩(wěn)定，客房配帶智能設(shè)備，因酒店股東自身原因轉(zhuǎn)讓。

云南大理雙廊洱海邊一線海景客棧轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥288 萬

建筑面積：1200 ㎡房間數(shù)量：20 間最近裝修時(shí)間：2016物業(yè)租金： ￥1.50 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：12 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

轉(zhuǎn)讓費(fèi)包含8年租金 洱海邊一線海景民宿轉(zhuǎn)讓，民宿位于大理雙廊，洱海邊18年環(huán)保治理拆了2000余家民宿客棧，現(xiàn)洱海邊一線海景民宿只有雙廊僅余64家，資源稀缺，后續(xù)可以續(xù)簽。

大理一線海景別墅客棧轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：650 ㎡房間數(shù)量：9 間最近裝修時(shí)間：2018物業(yè)租金： ￥1.65 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0.05 萬/月剩余租期：6 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

現(xiàn)有一獨(dú)棟海景別墅酒店轉(zhuǎn)讓，總共十個(gè)房間，其中七個(gè)帶陽臺的正海景房。視野非常好。一個(gè)雙床房，一個(gè)星空房，一個(gè)員工房。每一個(gè)房間都帶獨(dú)立空調(diào)。百吋投影。海景房全部帶浴缸。太陽能，空氣能齊全。生意好，天天滿房。

大理的民宿客棧市場也存在一些特點(diǎn)，例如，大理古城的民宿客棧數(shù)量較多，但由于古城規(guī)劃和保護(hù)的原因，新的民宿客棧很難在古城內(nèi)開設(shè)，因此古城內(nèi)的民宿客棧轉(zhuǎn)讓也比較少。而在大理周邊的一些景區(qū)，如洱海、蒼山、喜洲古鎮(zhèn)等地，由于地理位置優(yōu)越、周邊生活配套齊全、交通便利等優(yōu)勢，民宿客棧的需求量很大，投資者可以在這些地區(qū)找到更多的投資機(jī)會。

此外，大理的民宿客棧轉(zhuǎn)讓市場也存在一些趨勢。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，越來越多的游客選擇住在有特色的民宿客棧中，而不是傳統(tǒng)的酒店。盡管大理的民宿客棧轉(zhuǎn)讓市場具有很大的潛力和吸引力，但在投資前需要充分了解市場情況、了解投資風(fēng)險(xiǎn)，避免出現(xiàn)不必要的損失。