北京冠領(lǐng)律所湖南農(nóng)村征地補償律師-宅基地補償款應(yīng)歸誰所有
身為集體經(jīng)濟組織村民的老百姓大多都知道他們對宅基地只有使用權(quán),并無歸屬權(quán)。那么在征地拆遷過程中,農(nóng)村宅基地的補償款歸誰所屬?接下來,讓我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

湖南郴州某村拉開了一場“利益爭奪之戰(zhàn)”的帷幕,村民們紛紛站好了各自的隊伍。原來是該村實施征收,部分村民對自家已使用多年的宅基地補償與村委產(chǎn)生了分歧。人總有自己不擅長的領(lǐng)域,例如農(nóng)民伯伯只知如何將糧食種好,卻對一些法律知識不甚清晰。在此次征收中,該部分村民認(rèn)為宅基地的補償款也應(yīng)分得在自家賬戶。
對于此情況,《土地管理實施條例》第二十六條也作出了相應(yīng)的規(guī)定: 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。一般而言,征收土地補償?shù)姆绞接袃煞N:一是對農(nóng)耕征收補償;二是土地征用補償。農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)是:土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗等。
因此,該部分村民的想法是不合理的。宅基地上的房屋是附著物,補償歸所有者擁有,農(nóng)村中的宅基地補償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,村委會得到這筆補償款后,再根據(jù)當(dāng)?shù)卣吡硇蟹峙?,而不是直接將宅基地補償款撥給各個村民。
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