房屋建筑工程質(zhì)量在建設過程中會因為受到設計、施工和管理原因等多方面的影響而存在安全隱患。房屋的結(jié)構(gòu)一旦出現(xiàn)損壞，久而久之會嚴重影響房屋建筑自身的安全。為了確保房屋在使用過程中，結(jié)構(gòu)在各階段的工作狀態(tài)，需要定期開展房屋結(jié)構(gòu)檢測。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司是一家正規(guī)第三方檢測鑒定機構(gòu)提供各類房屋、廠房、廣告牌檢測鑒定項目。

在進行房屋安全鑒定前，了解房屋的結(jié)構(gòu)形式是必不可少的，不同的房屋結(jié)構(gòu)類型檢測的方法也會有所不一樣，一般常見的房屋結(jié)構(gòu)類型有混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)等。

對混凝土結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定檢測，其主要的檢測內(nèi)容有：混凝土強度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等檢測鑒定，在必要的時候還應該進行房屋構(gòu)件進行動力檢測或者實載檢測，對于房屋建筑來說，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對房屋的安全性有著直接的影響。

房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。房屋質(zhì)量檢測是通過對既有房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查鑒定，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。

抗震性能鑒定：對房子的損傷，沉降傾斜，材料強度進行檢測，并通過結(jié)構(gòu) 計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。

房屋安全鑒定：與抗震性能鑒定的區(qū)別是：安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。

損壞趨勢鑒定：通過監(jiān)測 判斷房屋的損壞趨勢，是一個監(jiān)測和綜合判斷的過程。

完損鑒定： 通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點像中醫(yī)的望聞問切，只通過觀察，判斷你的病情。

房屋結(jié)構(gòu)檢測主要包括檢查和測試兩個方面的內(nèi)容，檢查是指檢測人員通過肉眼觀察的形式，如混凝土梁中是否有漏筋；而測試是需要借助一系列的儀器、化學試驗等進行的判別，更加偏向于定量的識別。要知道房屋結(jié)構(gòu)相當于一個框架，支撐和傳遞著房屋建筑自身的荷載，一旦受損，結(jié)構(gòu)功能便會降低，嚴重威脅著人們的生命、財產(chǎn)安全。因此，進行房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定，保證房屋建筑的安全性，是一項極具意義的工作。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估當已建成并投入使用的房屋出現(xiàn)可能影響其安全的開裂、傾斜變形及老化等危險跡象，或改變使用功能及局部結(jié)構(gòu)布置可能影響其安全，或超過設計使用年限繼續(xù)服役，以及對其結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生懷疑或爭議時，對房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行的全面檢測，并在此基礎上對房屋結(jié)構(gòu)安全狀況進行的分析、驗算、鑒定和評估。