4.?九廣鐵路現(xiàn)代化與大埔

九廣鐵路電氣化計(jì)畫第二階段在1983年5月完成，自此電氣化火車服務(wù)延伸到大埔。鐵路電氣化計(jì)畫第二階段完成時(shí)，九廣鐵路在大埔只設(shè)大埔墟一站[1]；後來(lái)隨著區(qū)內(nèi)人口增長(zhǎng)而設(shè)太和站。在吐露港公路於1985年落成啟用之前[2]，車輛和巴士都需要使用大埔公路前往市區(qū)，使九廣鐵路成為往返市區(qū)較快捷的交通工具。

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4.1?公共房屋?

作為大規(guī)模建屋計(jì)劃的一環(huán)，大埔作為荃灣、沙田和屯門以外的新市鎮(zhèn)，規(guī)模將會(huì)較小，預(yù)計(jì)大埔的房屋可以容納3萬(wàn)3千人[3]。

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大元邨是大埔第一座公共房屋，於1980年開(kāi)始入伙，原址為元州仔村。由於當(dāng)時(shí)的徵地行動(dòng)，政府對(duì)原居民補(bǔ)償了臨時(shí)房屋，且讓他們?cè)诖笤椔涑蓵r(shí)獲優(yōu)先租住[4]。大元邨的住宅全部建成後，預(yù)計(jì)可容納3萬(wàn)人。

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在大元邨落成後，廣福邨及其旁邊”居者有其屋”項(xiàng)目宏福苑在1981年批出建造合約[5]，在1983年中落成入伙，計(jì)2500單位共容納約1萬(wàn)1千人[6]。差不多同一時(shí)間，政府又批準(zhǔn)建造富善邨，容納3萬(wàn)人[7]，在1986年入伙。富善邨建成之後，又有太和邨和寶雅苑於1989年落成，提供超過(guò)6900個(gè)單位並容納3萬(wàn)人[8]。

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大埔的公共房屋項(xiàng)目在1980-1989年間陸續(xù)落成，可以容納合共約8萬(wàn)人。

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4.2?私人屋苑

和沙田一樣，大埔也有為數(shù)不少的私人發(fā)展項(xiàng)目。大元邨附近有新鴻基地產(chǎn)發(fā)展的大埔中心，提供合共4080個(gè)單位[9]，1984年開(kāi)始發(fā)售[10]，1985年開(kāi)始入伙；為了吸引買家，除了標(biāo)榜鄰近學(xué)校和交通便利外，屋苑亦設(shè)住戶專用的遊樂(lè)場(chǎng)甚至泳池。

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大埔中心下設(shè)一商場(chǎng)（今大埔超級(jí)城），使居民不用長(zhǎng)途跋涉到區(qū)外購(gòu)物。由於商場(chǎng)面積較大且鄰近巴士總站，使大埔中心成為大埔新發(fā)展區(qū)的核心地帶。

這些屋苑合共提供約7400單位，共容納約3萬(wàn)人。

4.3?大埔工業(yè)邨?

與沙田的發(fā)展一樣，為了滿足”自給自足”和”均衡發(fā)展”的原則，新市鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)都考慮到區(qū)內(nèi)就業(yè)[11]，而由於規(guī)劃時(shí)工業(yè)尚在高峰，因此大埔也設(shè)有工業(yè)區(qū)。

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大埔工業(yè)邨佔(zhàn)地187英畝（0.75平方公里），1976年開(kāi)始接受廠家入駐申請(qǐng)[12]。工業(yè)邨於1981年啟用時(shí)已有30家海內(nèi)外商家設(shè)廠房，有部分工廠已經(jīng)開(kāi)始生產(chǎn)。由於工業(yè)邨落成時(shí)大埔人口較少，而熟練技工都因?yàn)橥境踢h(yuǎn)而不到工業(yè)邨就業(yè)[13]，因此當(dāng)時(shí)廠商有”請(qǐng)人難”的問(wèn)題。不過(guò)，廠商相信在大埔的房屋落成後會(huì)改善勞工短缺問(wèn)題。

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另一方面，在一個(gè)1983年的調(diào)查中，大埔區(qū)就業(yè)的製造業(yè)工人有70%來(lái)自大埔區(qū)，表示大埔新市鎮(zhèn)已經(jīng)可以”自給自足”[14]。從這裡可以看到，大埔工業(yè)邨的發(fā)展吸引了一批技工到大埔居住，以省下往返市區(qū)的通勤時(shí)間。

5???九廣鐵路現(xiàn)代化與粉嶺/上水

九廣鐵路餘下路段（大埔-羅湖段）於1983年7月完成電氣化，在北區(qū)設(shè)粉嶺及上水兩站；這兩個(gè)站在電氣化以前已經(jīng)存在，它們?cè)陔姎饣瘯r(shí)都經(jīng)過(guò)大規(guī)模改造；其中上水站從一個(gè)月臺(tái)變成兩個(gè)。

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5.1?聯(lián)和墟

50年代，龍躍頭一帶的居民組建了聯(lián)和墟，並形成了粉嶺地區(qū)的中心。到了80年代，聯(lián)和墟開(kāi)始有了變化：當(dāng)時(shí)建立的天光墟被遷往一座新的批發(fā)市場(chǎng)，象徵政府開(kāi)始對(duì)該區(qū)農(nóng)產(chǎn)品買賣採(cǎi)取管理和配合。另外，批發(fā)市場(chǎng)附近也出現(xiàn)一些兩層高的唐樓建築[1]。

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到了90年代，原有的兩層建築開(kāi)始被高層大廈取代。另一方面，聯(lián)和置業(yè)公司拍賣地皮，並讓發(fā)展商在該區(qū)建造新的住宅及商場(chǎng)。

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由此可見(jiàn)，隨著粉嶺新市鎮(zhèn)的發(fā)展，聯(lián)和墟也逐漸從以往的區(qū)域集中點(diǎn)墟市轉(zhuǎn)型為一個(gè)以住宅為主的區(qū)域；當(dāng)時(shí)聯(lián)和墟人口逐漸上升，到90年代中期已經(jīng)有約2.2萬(wàn)人居住。

5.2?公共房屋

作為規(guī)模較小的新市鎮(zhèn)，粉嶺上水一帶同樣有房屋建設(shè)計(jì)劃。其中，彩園邨及相連之居屋於1982-1983年建成，可容納約1.75萬(wàn)人。該屋邨鄰近上水站以及石湖墟，居民可以到該處購(gòu)買日用品[16]。其後，又有天平邨[17]以及祥華邨[18]建設(shè)的計(jì)劃，並先後於1987年以及1986年落成，分別容納1萬(wàn)及五千人。

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隨後尚有華明、嘉福、太平和清河等屋邨，都在90年代相繼落成[19]，礙於篇幅所限則不作討論。

腳註：

[1]?原大埔墟站被保留並翻修為香港鐵路博物館，而大埔滘站則被廢除。

[2]?〈新界的士獲準(zhǔn)駛吐露港公路〉，《香港華僑日?qǐng)?bào)》，1985年9月20日，第五張第一頁(yè)。

[3]?規(guī)劃署《建造宜居新市鎮(zhèn)：大埔》。取自https://www.pland.gov.hk/pland_en/outreach/educational/NTpamphlets/2019/pdf/nt_tp_tc.pdf，2022年3月12日擷取。

[4]?〈大埔元州仔村拆遷待決 鄉(xiāng)會(huì)提折衝〉，《香港華僑日?qǐng)?bào)》，1977年12月4日，第二張第二頁(yè)。

[5]?〈蝴蝶邨廣福邨公屋建築合約簽署〉，《香港華僑日?qǐng)?bào)》，1981年7月21日，第三張第二頁(yè)。

[6]?〈大埔廣福邨居屋 已落成即入伙〉，《香港工商晚報(bào)》，1983年7月5日，第六頁(yè)。

[7]?〈大埔富善邨 機(jī)械建築法投標(biāo) 已獲房委會(huì)接納〉，《香港工商日?qǐng)?bào)》，1983年6月21日，第六頁(yè)。

[8]?〈青衣島增建第七屋邨 命名長(zhǎng)發(fā)邨容萬(wàn)餘人 大埔太和邨續(xù)第三期發(fā)展〉，《香港華僑日?qǐng)?bào)》，1986年3月30日，第二張第三頁(yè)。

[9]?美聯(lián)地產(chǎn)：屋苑專業(yè)：大埔中心。取自https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/estate，2022年3月12日擷取。

[10]?新鴻基地產(chǎn)，VCR Commerical上載《1984年-Tai Po Centre大埔中心（第二期）》。取自https://www.youtube.com/watch?v=K3dpp-H-Hwo，2022年3月12日擷取。

[11]?屋宇地政處，城市設(shè)計(jì)處：《香港城市規(guī)劃》（香港：政府印務(wù)處，1986年）。頁(yè)19。

[12]?〈大埔工業(yè)邨廠地 接受廠商申請(qǐng)〉，《香港工商日?qǐng)?bào)》，1976年12月7日，第七頁(yè)。

[13]?〈大埔工業(yè)邨離市區(qū)遠(yuǎn)交通不便 熟練技工短缺 廠家備受困擾〉，《香港華僑日?qǐng)?bào)》，1981年7月7日，第六張第四頁(yè)。

[14]?〈政府與中煤達(dá)成協(xié)議 大埔工業(yè)邨建廠 供應(yīng)全新界煤氣〉，《香港工商日?qǐng)?bào)》，1983年8月20日，第七頁(yè)。

[15]?陳國(guó)成：《香港地區(qū)史研究之三：粉嶺》（香港：三聯(lián)書店，2019）。頁(yè)172-174。

[16]?〈上水屋邨彩園邨 空氣清新景色幽〉，《香港工商晚報(bào)》，1982年6月13日，第六頁(yè)。

[17]?〈粉嶺天平邨第二期工程將進(jìn)行打樁〉，《香港華僑日?qǐng)?bào)》，1984年6月8日，第五張第四頁(yè)。

[18]?〈祥華邨建新廈 可容納四千五人〉，《香港工商日?qǐng)?bào)》，1983年10月1日，第六頁(yè)。

[19]?另外，上水私人樓宇比公共房屋更遲落成，多數(shù)在90年代初期入伙