第2054條 就無效的權(quán)利證書的履行締結(jié)和解者，亦得訴請取消；但當(dāng)事人如明知其無效而締結(jié)和解時，不在此限。?

第2055條 基于以后證明為偽造的權(quán)利證書而締結(jié)和解者，應(yīng)全部無效。?

第2056條 如當(dāng)事人雙方或一方不知訴訟經(jīng)確定判決而取得判決拘束力時，其對于訴訟所締結(jié)的和解無效。如當(dāng)事人不知其判決有上訴可能時，其所締結(jié)的和解有效。?

第2057條 當(dāng)事人對于相互間所發(fā)生的一切爭執(zhí)而為概括的和解時，權(quán)利證書在當(dāng)時為當(dāng)事人所不知而在以后發(fā)現(xiàn)者，不得作為取消和解的原因；但權(quán)利證書由當(dāng)事人一方留置時，不在此限。如依新發(fā)現(xiàn)的證書確認(rèn)當(dāng)事人一方對于和解的標(biāo)的物并無權(quán)利時，關(guān)于該標(biāo)的物所締結(jié)的和解，無效。?

第2058條 和解如有計算的錯誤時，應(yīng)訂正之。第十六章 民事拘留

第2059條 在民事上有假冒情形時，得處以民事拘留。有下列情形之一者為假冒：一、明知不屬于自己的不動產(chǎn)而以之出售或抵押時；二、設(shè)有抵押權(quán)的不動產(chǎn)而詭稱并未設(shè)有負(fù)擔(dān)時；或詭稱不動產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)小于其實際負(fù)擔(dān)時。?

第2060條 有下列情形之一者，亦得處以民事拘留：一、在緊急寄托的情形〔受寄人有惡意時〕；二、在以暴行奪去所有人的不動產(chǎn)，經(jīng)法院判決恢復(fù)原狀，返還在不法占有期中所收取的果實，并償還所有人所受的損失時〔為保證判決的執(zhí)行，應(yīng)拘留侵奪占有的行為人〕；三、對于負(fù)責(zé)受寄金錢的官吏，請求返還金錢〔而拒絕返還〕時；四、對于訟爭物受寄人，或法院所任命的其他保管人，請求返還寄托物〔而拒絕返還〕時；五、對于裁判上保證人和得處以民事拘留的保證人〔因其不履行保證義務(wù)時〕，但在后一情形，以保證人曾承諾此種執(zhí)行方法者為限；六、對于官吏，因其違背命令而不交出所保存的原本時；七、對于公證人、律師及執(zhí)行員，請求返還其在職務(wù)上代訴訟人收受的權(quán)利證書和款項〔而拒絕返還〕時。?

第2061條 關(guān)于確認(rèn)不動產(chǎn)所有權(quán)之訴，敗訴人經(jīng)確定判決判令其遷離不動產(chǎn)而拒絕履行時，法院在送達(dá)第一次判決于敗訴人本人或其住所十五日后，得為第二次判決，處以民事拘留。如土地或不動產(chǎn)距離敗訴人住所地在五十公里以上時，前項十五日的期間，應(yīng)按每五十公里增加一日。?

第2062條 對于承租人，關(guān)于鄉(xiāng)村財產(chǎn)租金的支付，除租賃契約明白約定外，不得為民事拘留的判決。鄉(xiāng)村財產(chǎn)租賃的承租人和約定分享果實的承租人在租賃契約終止時不交還所使用的牲畜、種子及其他農(nóng)具者，除證明此種財物的缺損非由于承租人的行為外，得處以民事拘留。?

第2063條 在以前各條規(guī)定的情形或在將來以其他法律明白規(guī)定的情形以外，審判員不得為民事拘留的判決；公證人或書記員不得作成有關(guān)此類約定的證書，又此類證書即使已在外國訂立，法國公民亦不得承諾此類證書；如違背上述規(guī)定者，無效，并負(fù)擔(dān)費用和損害賠償。?

第2064條 雖在前數(shù)條規(guī)定的情形，對于未成年人，不得為民事拘留的判決。?

第2065條 在三百法郎以下的金額，不得為民事拘留的判決。?

第2066條 對于七十歲老人及已婚或未婚的婦女，除假冒的情形外，不得為民事拘留的判決。僅須七十歲開始，即得享受關(guān)于七十歲老人所享受的利益。對于已婚婦女在結(jié)婚期間，僅關(guān)于其分別財產(chǎn)制的財產(chǎn)或保留自由管理的財產(chǎn)，且以此等財產(chǎn)名義設(shè)定〔假冒〕的負(fù)擔(dān)的情形，始得基于假冒的原因而為民事拘留的判決。采用共同財產(chǎn)制的已婚婦女，應(yīng)與其夫負(fù)共同的或連帶的責(zé)任，不得因此種夫妻財產(chǎn)契約而視為假冒。?

第2067條 民事拘留，雖在法律上有規(guī)定的情形，亦只能依判決為之。?

第2068條 因提供保證而準(zhǔn)予暫先執(zhí)行的判決所宣告的民事拘留不因上訴而停止。?

第2069條 民事拘留的判決，并不阻止或停止對于其財產(chǎn)的追索和執(zhí)行。?

第2070條 本章規(guī)定并不變更特別法律中有關(guān)商事的民事拘留的規(guī)定，或有關(guān)違警罰的法律或有關(guān)管理公款的法律中此類的規(guī)定。第十七章 質(zhì) 押

第2071條 質(zhì)押契約為債務(wù)人將作為擔(dān)保債務(wù)的物件交付于其債權(quán)人的契約。?

第2072條 動產(chǎn)質(zhì)押契約稱為“動產(chǎn)質(zhì)權(quán)”。不動產(chǎn)質(zhì)押契約稱為“不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)”。?

第一節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)?

第2073條 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)賦與債權(quán)人在質(zhì)物上優(yōu)先于其他債權(quán)人而受清償?shù)臋?quán)利。?

第2074條 此種優(yōu)先權(quán)僅限于合法登記的公證書或私證書所記載主債務(wù)的數(shù)額以及作為擔(dān)保品物件的性質(zhì)、種類或黏附于證書的記錄所載該物件質(zhì)量、重量、及長度的范圍內(nèi)發(fā)生。但價值超過一百五十法郎時，始有作成證書和登記的必要。?

第2075條 前條的優(yōu)先權(quán)加以無形動產(chǎn)——例如有關(guān)動產(chǎn)的請求權(quán)為標(biāo)的，僅得以公證書或私證書作成且經(jīng)登記并通知設(shè)定質(zhì)權(quán)的請求權(quán)的債務(wù)人時，始得成立。?

第2076條 在任何情形下，如質(zhì)物僅在債權(quán)人或經(jīng)當(dāng)事人同意的第三人手中并繼續(xù)占有時，其優(yōu)先權(quán)始存在于質(zhì)物之上。?

第2077條 第三人亦得為債務(wù)人而提供質(zhì)物。?

第2078條 債權(quán)人在債務(wù)不清償時，不得處分質(zhì)物：但債權(quán)人得請求法院準(zhǔn)其依照鑒定人的估價，在債務(wù)的限度內(nèi)，將質(zhì)物作為代物清償而歸屬于自己，或以拍賣方法，將質(zhì)物出售之。凡允許債權(quán)人不具備前項方式而取得或處分質(zhì)物的約款無效。?

第2079條 債務(wù)人在其質(zhì)物所有權(quán)被剝押（強(qiáng)制執(zhí)行）以前，仍保有質(zhì)物的所有權(quán)；在債權(quán)人占有中的質(zhì)物，亦僅寄托于債權(quán)人以確保其優(yōu)先權(quán)。?

第2080條 債權(quán)人依契約或合意之債的一般規(guī)定章的規(guī)定，對于因自己過失所發(fā)生質(zhì)物的滅失或毀損，負(fù)賠償責(zé)任。但債權(quán)人為債務(wù)人保存質(zhì)物所支出有益并必要的費用，應(yīng)由債務(wù)人償還之。?

第2081條 在以債權(quán)作質(zhì)時，該債權(quán)如訂有利息，質(zhì)權(quán)人得由該債權(quán)的利息內(nèi)取償自己債權(quán)的利息。如以債權(quán)作質(zhì)所擔(dān)保的債未訂有利息時，質(zhì)權(quán)人得由該債權(quán)的利息取償自己債權(quán)的原本。?

第2082條 債務(wù)人僅于以質(zhì)權(quán)擔(dān)保的債務(wù)的原本、利息及費用已全部清償時，始得請求返還質(zhì)物，但質(zhì)物占有人濫用質(zhì)物時，不在此限。同一債務(wù)人于設(shè)定質(zhì)權(quán)后又同一債權(quán)人約定負(fù)擔(dān)其他債務(wù)，而該債務(wù)在第一債務(wù)清償前到期者，債權(quán)人在兩個債權(quán)未受到完全清償前，不負(fù)交還質(zhì)物的義務(wù)，即使并無特約以質(zhì)物擔(dān)保第二債務(wù)的清償時，亦同。?

第2083條 債務(wù)縱在債務(wù)人的繼承人和債權(quán)人的繼承人間可以分割，質(zhì)權(quán)不得分割。債務(wù)人的繼承人已清償其負(fù)擔(dān)部分的債務(wù)，如全部債務(wù)未完全清償時，不得請求返還其在質(zhì)物上的應(yīng)有部分。同樣，債權(quán)人的繼承人已受領(lǐng)其應(yīng)分配部分的債權(quán)的清償時，不得返還質(zhì)物以損害其他共同繼承人未受清償?shù)膽?yīng)分配部分的債權(quán)。?

第2084條 關(guān)于商事及核準(zhǔn)設(shè)立的質(zhì)當(dāng)借貸業(yè)，應(yīng)依其他有關(guān)法律及規(guī)則的規(guī)定，不適用前數(shù)條的規(guī)定。?

第二節(jié) 不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)?

第2085條 不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)僅得以書面設(shè)定之。債權(quán)人依此契約僅取得收取不動產(chǎn)果實的權(quán)利，債權(quán)如應(yīng)付利息時，此項果實每年應(yīng)先抵償利息，其次即抵償原本。?

第2086條 債權(quán)人對于因取得不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)而占有的不動產(chǎn)，除另有約定外，應(yīng)負(fù)支付第一年租稅及負(fù)擔(dān)的義務(wù)。債權(quán)人應(yīng)負(fù)保存不動產(chǎn)并為有益及必要的修繕之責(zé)，其因此所支付的費用，得由收益中扣除之；不為上述行為致發(fā)生損害者負(fù)賠償之責(zé)。?

第2087條 在債務(wù)未完全清償前，債務(wù)人不得請求享有設(shè)定質(zhì)權(quán)的不動產(chǎn)的用益權(quán)。但債權(quán)人如愿解除其前條義務(wù)時，得強(qiáng)迫債務(wù)人回復(fù)對于該不動產(chǎn)的用益權(quán)；但債權(quán)人曾拋棄此項權(quán)利時，不在此限。?

第2088條 債權(quán)人不得僅因達(dá)約定期日未為清償而取得不動產(chǎn)的所有權(quán)；任何相反的約定無效：在此情形，債權(quán)人得依法請求按強(qiáng)制執(zhí)行程序剝奪債務(wù)人的所有權(quán)。?

第2089條 當(dāng)事人約定以果實抵償利息的全部或一部時，該約定的執(zhí)行與其他為法所不禁的約定同。?

第2090條 第2070條及條2083條關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的規(guī)定，對于不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)適用之。?

第2091條 本章的規(guī)定并不妨害第三人在設(shè)定質(zhì)權(quán)的不動產(chǎn)上的一切權(quán)利。不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人如在不動產(chǎn)上合法地成立或保存優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)時，得與其他債權(quán)人同樣地依照順位而行使此等權(quán)利。第十八章 優(yōu)先權(quán)及抵押權(quán)

第一節(jié) 通則?

第2092條 負(fù)擔(dān)債務(wù)的人，負(fù)以現(xiàn)在所有或?qū)砣〉玫囊磺袆赢a(chǎn)或不動產(chǎn)履行其清償?shù)呢?zé)任。?

第2093條 債務(wù)人的財產(chǎn)為其全體債權(quán)人的共同抵押品；因此其財產(chǎn)的價金依債權(quán)人債權(quán)額平等分派之，但債權(quán)人中如基于合法原因有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利存在時，不在此限。?

第2094條 合法的優(yōu)先受償權(quán)利的原因為優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)。?

第二節(jié) 優(yōu)先權(quán)?

第2095條 優(yōu)先權(quán)為依債務(wù)的性質(zhì)而給予債權(quán)人先于其他債權(quán)人甚至抵押權(quán)人而受清償?shù)臋?quán)利。?

第2096條 優(yōu)先權(quán)債權(quán)人如有數(shù)人時，依優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)而定其優(yōu)先權(quán)的順位。?

第2097條 同一順位的優(yōu)先權(quán)人，依其債權(quán)額平等受償之。?

第2098條 國庫的優(yōu)先權(quán)及其行使的順位應(yīng)依其有關(guān)法律的規(guī)定。但國庫不得因取得優(yōu)先權(quán)以損害第三人早先取得的權(quán)利。?

第2099條 優(yōu)先權(quán)得對于動產(chǎn)或不動產(chǎn)行使之。?

第一目 關(guān)于動產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)?

第2010條 優(yōu)先權(quán)得就一般的動產(chǎn)，亦得就特定的動產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。?

第一分目 動產(chǎn)的一般優(yōu)先權(quán)?

第2101條 下列債權(quán)對于債務(wù)人一般動產(chǎn)上有優(yōu)先權(quán)，并依下列順位行使之：一、訴訟費用；二、喪葬費用；三、受雇人過去一年的報酬及本年到期的報酬；四、供給債務(wù)人或其家屬的生活資料；即面包鋪、肉鋪或其他零售商人在前六個月供給的物品，寄宿舍及批發(fā)商人在前一年供給的物品。?

第二分目 動產(chǎn)的特定優(yōu)先權(quán)?

第2102條 下列債權(quán)于債務(wù)人的特定動產(chǎn)上有優(yōu)先權(quán)：一、房屋或土地租賃的租金就本年度收獲的果實和租賃房屋中或土地上一切設(shè)備的價金以及用作耕種土地工具的價金有優(yōu)先權(quán)；即如租賃契約以公證書或日期已經(jīng)確定的私證書作成者，關(guān)于一切已到期及將來到期的租金有上述優(yōu)先權(quán)；且在此兩種情形，其他債權(quán)人在土地或房屋租賃期限屆滿前，有權(quán)為自己的利益轉(zhuǎn)租土地或房屋于他人時，應(yīng)償還出租人尚未受償?shù)膫鶛?quán)；如土地或房屋租賃契約非以公證書作成或以私證書作成而日期并未確定時，出租人對于從本年終起算一年間的租金，有本條本款第一段的優(yōu)先權(quán)；關(guān)于承租人所負(fù)修繕房屋的義務(wù)或一切有關(guān)違反租賃契約的履行所發(fā)生的債務(wù)，亦有本條本款第一段的優(yōu)先權(quán)；但關(guān)于種子或本年度收獲費用所欠的金額，就收獲物受償，以及關(guān)于農(nóng)具所欠的金額，就農(nóng)具價金受償，不問前一情形或后一情形，均有優(yōu)先于出租人受償?shù)臋?quán)利；土地或房屋的所有人在承租人未得其同意而將土地或房屋中設(shè)備遷出時，得扣押此種設(shè)備，且如關(guān)于土地上的設(shè)備在四十日內(nèi)行使追還權(quán)，關(guān)于房屋中的設(shè)備在十五日內(nèi)行使追還權(quán)者對于此種設(shè)備仍保有優(yōu)先權(quán)；二、質(zhì)權(quán)債權(quán)人就其占有中的質(zhì)物有優(yōu)先權(quán)；三、為保存物件支出的費用，就該物件有優(yōu)先權(quán)；四、購買動產(chǎn)未支付的價金，如該動產(chǎn)仍在買受人占有中者，不問其為現(xiàn)金買賣或賒欠買賣，出賣人就該動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)；如為現(xiàn)金買賣，在買受人占有該動產(chǎn)時，出賣人并得請求返還該動產(chǎn)，且如于交付該動產(chǎn)之日起八日內(nèi)訴請返還而該動產(chǎn)仍保持交付時的原狀者，并得阻止買受人轉(zhuǎn)賣該動產(chǎn)；出賣人的行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在土地或房屋所有人的優(yōu)先權(quán)之后，如能證明所有人已知土地或房屋所備置的動產(chǎn)不屬于承租人時，不在此限；以上規(guī)定并不變更商事上的法規(guī)及習(xí)慣有關(guān)追還所有權(quán)的規(guī)定；五、旅館主人對旅客的供給，就旅客搬運于旅館的動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)；六、運輸費用及附帶費用，就運輸物品有優(yōu)先權(quán)；七、關(guān)于官吏在職務(wù)上因擅權(quán)和瀆職所發(fā)生的債權(quán)，就其出具的保證金及利息有優(yōu)先權(quán)。?

第二目 關(guān)于不動產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)?

第2103條 在下列情形下，債權(quán)人對于債務(wù)人的不動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)：一、出賣人關(guān)于不動產(chǎn)價金的清償，變其出賣的不動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)；如有連續(xù)數(shù)次的買賣而其價金的全部或一部尚未清償時，第一出賣人優(yōu)先于第二出賣人，第二出賣人優(yōu)先于第三出賣人，并以此類推；二、為購買不動產(chǎn)而貸與金錢的貸與人，如經(jīng)公證的借貸契約證明其貸與金錢目的為購買不動產(chǎn)，且在出賣人的收據(jù)上亦載明買受人所付的價金為貸與人所貸與時，就對該不動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)；三、共同繼承人〔即不可分物的共同分割人，因其分配份被追奪〕，對其他共同繼承人有求償權(quán)，以及〔因其分配份有失公平〕，對其他共同繼承人有要求返還超過額或補(bǔ)償權(quán)，為保證此等權(quán)利，就遺產(chǎn)中的不動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)；四、建筑人、承攬人、泥水工、其他建筑、重建或修繕建筑物、溝渠或其他工程的工人，如具備下述程序，對不動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)：1工程開始前，由建筑物所在地區(qū)的第一審法B院指派鑒定作成所有人計劃與工地有關(guān)建筑物狀況的記錄，2工程完畢后至多六個月內(nèi)，由法院指派鑒定人為驗收作成B的記錄；但優(yōu)先權(quán)的總額不得超過第二次記錄認(rèn)定的價值，并限于出讓不動產(chǎn)時因工程所增加的價值；五、為支付或償還有優(yōu)先權(quán)的工人而貸與金錢的貸與人，如經(jīng)以公證作成的借貸契約和工人收據(jù)均證明其金額為供此項用途時，與前述為購買土地而貸與金錢的貸與人就買受的不動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)相同，就前款建筑物有優(yōu)先權(quán)。?

第三目 關(guān)于動產(chǎn)及不動產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)?

第2104條 關(guān)于動產(chǎn)及不動產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)為第2101條規(guī)定的各種優(yōu)先權(quán)。?

第2105條 前條規(guī)定的優(yōu)先權(quán)，在無動產(chǎn)可資受償而與對不動產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)的債權(quán)人共同就不動產(chǎn)的價金行使時，應(yīng)依下列順位清償之：一、第2101條規(guī)定的裁判上費用及其他費用；二、第2103條規(guī)定的各種請求權(quán)。?

第四目 保持優(yōu)先權(quán)的方法?

第2106條 不動產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)非經(jīng)法定方式登記于抵押登記機(jī)關(guān)的登記簿冊者，在債權(quán)人間，不發(fā)生效力，且登記效力僅自登記之日起發(fā)生，次條規(guī)定為唯一例外。?

第2107條 第2101條規(guī)定的請求權(quán)免除登記的手續(xù)。?

第2108條 出賣人得將其出讓所有權(quán)于買受人并證明其應(yīng)得價金全部或一部尚未支付的證書登記，以保全其對于不動產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)；關(guān)于此點，買受人登記其買賣證書，和出賣人或在買賣契約中供給買價而取得出賣人權(quán)利的貸款人的登記有同一效力；但抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的登記員對于產(chǎn)生于移轉(zhuǎn)所有權(quán)證書的債權(quán)，不問為出賣人或貸款人的利益，應(yīng)自行登錄于登記簿，否則對第三人負(fù)賠償一切損害的義務(wù)；登記員在買賣契約未進(jìn)行登記的情形，亦得命令其登記以便據(jù)以進(jìn)行保全未付價金的登記。?

第2109條 共同繼承人或依拍賣方法對不可分物進(jìn)行共同分割之人，為保全其要求返還〔分配〕超過額或補(bǔ)償權(quán)或拍賣的價金，在作成分割證書或拍賣拍定之日起六十日內(nèi)請求登記時，就各分配價的財產(chǎn)或拍定財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)；在上述六十日的期間內(nèi)，就負(fù)擔(dān)返還〔分配〕超過額或補(bǔ)償權(quán)或拍賣賣價的財產(chǎn)，不得成立的抵押權(quán)，以損害債權(quán)人關(guān)于要求返還〔分配〕超過額或補(bǔ)償權(quán)或拍賣賣價的權(quán)利。?

第2110條 建筑人、承攬人、泥水工及其他為建筑、重建或修繕建筑物、溝渠或其他工程的工人，及為支付或償還上述工程費用而貸與金錢，其用途已經(jīng)證明的貸與人經(jīng)進(jìn)行兩次的登記——建筑物狀況記錄的登記，和驗收記錄的登記——而保全其權(quán)利，且自第一次記錄登記之日起取得優(yōu)先權(quán)。?

第2111條 債權(quán)人及受遺贈人如依繼承章第876條規(guī)定請求分離繼承人與被繼承人的財產(chǎn)，并自繼承開始六個月內(nèi)對于遺產(chǎn)的各種財產(chǎn)進(jìn)行登錄時，對于被繼承人的繼承人和代位繼承人的債權(quán)人而言，即就遺產(chǎn)中的不動產(chǎn)保有優(yōu)先權(quán)。在六個月期限內(nèi)，繼承人或被繼承人的代理人不得就該財產(chǎn)有效地設(shè)定抵押權(quán)以損害債權(quán)人或受遺贈人的權(quán)利。?

第2112條 各種優(yōu)先權(quán)債權(quán)的受讓人，取得讓與人的地位，得行使讓與人的一切權(quán)利。?

第2113條 應(yīng)完成登記手續(xù)的優(yōu)無權(quán)未依照上述法定要件以保全其優(yōu)先權(quán)者，并不停止其保有抵押權(quán)；但對于第三人，抵押權(quán)僅自依下述規(guī)定登記之日起發(fā)生效力。?

第三節(jié) 抵押權(quán)?

第2114條 抵押權(quán)為保證清償債務(wù)而在不動產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)。抵押權(quán)在其性質(zhì)上為不可分的，并就設(shè)定抵押權(quán)的數(shù)個不動產(chǎn)的全部，和每一不動產(chǎn)的第一部分上存在之。設(shè)定抵押權(quán)的不動產(chǎn)不問歸何人所有，抵押權(quán)跟隨該不動產(chǎn)而存在。?

第2115條 抵押權(quán)僅依法律許可的情形以及法定方式設(shè)定之。?

第2116條 抵押權(quán)公為下列三種：法律上的抵押權(quán)、裁判上的抵押權(quán)、契約上的抵押權(quán)。?

第2117條 法律上抵押權(quán)為依據(jù)法律規(guī)定所發(fā)生的抵押權(quán)。裁判上抵押權(quán)為依據(jù)裁判或司法行為所生的抵押權(quán)。契約上抵押權(quán)為依據(jù)裁判或司法行為所生的抵押權(quán)。契約上抵押權(quán)為依據(jù)合意及由一定方式的證書和契約所生的抵押權(quán)。?

第2118條 抵押物以下列財產(chǎn)為限：一、得為買賣的不動產(chǎn)及其視為不動產(chǎn)的附屬物；二、收益期內(nèi)同一不動產(chǎn)及其附屬物的收益。?

第2119條 動產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)。?

第2120條 本法典的規(guī)定不變更海商法有關(guān)船舶及航海船舶的規(guī)定。?

第一目 法律上抵押權(quán)?

第2121條 賦與法律上抵押權(quán)的權(quán)利和債權(quán)如下：一、已婚婦女的權(quán)利和債權(quán)對于其夫的財產(chǎn)；二、未成年人及禁治產(chǎn)人的權(quán)利和債權(quán)對于其監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)；三、國家、區(qū)鄉(xiāng)、公共機(jī)關(guān)的權(quán)利和債權(quán)對于稅收人員及會計人員的財產(chǎn)。?

第2122條 有法律上抵押權(quán)的債權(quán)人，在以下規(guī)定的限制下得對于債務(wù)人現(xiàn)在的及將來取得的一切不動產(chǎn)行使其權(quán)利。?

第二目 裁判上抵押權(quán)?

第2123條 裁判上抵押權(quán)因司法上所為的判決——不問曾否經(jīng)雙方辯論或缺席，亦不問其為確定的或臨時的——而發(fā)生；關(guān)于私署債務(wù)證書亦得經(jīng)裁判上取得債務(wù)人的承諾或司法上的確認(rèn)而發(fā)生裁判上抵押權(quán)。裁判上抵押權(quán)，在以下規(guī)定的限制下，得對于債務(wù)人現(xiàn)在及將來取得的不動產(chǎn)行使其權(quán)利。公斷決定，僅在法院簽發(fā)執(zhí)行命令時，始發(fā)生抵押權(quán)。在外國法院的判決，亦僅在法國法院宣告其有執(zhí)行力時始發(fā)生抵押權(quán)；但政治的法律及條約有相反的規(guī)定時，不在此限。?

第三目 契約上抵押權(quán)?

第2124條 契約上抵押權(quán)，僅由有處分其不動產(chǎn)能力之人，始得設(shè)定之。?

第2125條 在不動產(chǎn)上有權(quán)利之人，如其權(quán)利附有條件，或在某種情形下得解除或取消者，僅得在附有同一條件或同一解除或取消原因下，設(shè)定抵押權(quán)。?

第2126條 就未成年人、禁治產(chǎn)人及不在人的財產(chǎn)，當(dāng)此項財產(chǎn)僅被許可暫時占有的情形，僅依法律所定的原因及方式，或依法院的裁判，始得設(shè)定抵押權(quán)。?

第2127條 契約上抵押權(quán)的設(shè)定應(yīng)在公證人二人或公證人一人及證人二人面前按照公證書方式作成之。?

第2128條 在外國締結(jié)的契約，不得以在法國的不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，但政治的法律或條約對此原則有相反的規(guī)定時，不在此限。?

第2129條 契約上的抵押權(quán)，僅就在訂定債務(wù)的公證書或在以后作成的公證書上具體記明現(xiàn)屬債務(wù)人所有且經(jīng)其同意作為債務(wù)抵押品的各不動產(chǎn)的種類及所在地的各不動產(chǎn)上，始有效成立。債務(wù)人得就其現(xiàn)有的每一不動產(chǎn)，個別地設(shè)定抵押權(quán)。就將來的不動產(chǎn)，不得設(shè)定抵押權(quán)。?

第2130條 債務(wù)人現(xiàn)有并得自由處分的不動產(chǎn)如不足擔(dān)保債務(wù)的清償時，介將其不足之旨記載于證書并約定以后所得的不動產(chǎn)應(yīng)陸續(xù)作為抵押物。?

第2131條 抵押物如被毀滅或損壞以致不足擔(dān)保債務(wù)的清償時，債權(quán)人得請求立即清償或增加抵押物。?

第2132條 契約上抵押權(quán)的設(shè)定僅限于所擔(dān)保債額在證書上已確定時，始生效力：如債權(quán)存在附有條件或債額未確定時，債權(quán)人僅得就其明白聲明估價的限度內(nèi)依下述規(guī)定請求登錄，債務(wù)人認(rèn)為有減低的理由時，亦有權(quán)請求減低其估價。?

第2133條 抵押權(quán)的效力，應(yīng)及于抵押物上所為的一切改良。?

第四目 抵押權(quán)的順位?

第2134條 債權(quán)人間抵押權(quán)的順位，不問其抵押權(quán)為法律上的、裁判上的、契約上的，應(yīng)依債權(quán)人按法定方式登錄于抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)登記簿上的時日先后定之，但有次條規(guī)定的情形時，不在此限。?

第2135條 在下列情形之一時，無須經(jīng)過任何登錄，即有抵押權(quán)的成立：一、未成年人及禁治產(chǎn)人，因監(jiān)護(hù)人為其處理事務(wù)，自監(jiān)護(hù)人接受職務(wù)之日起，就監(jiān)護(hù)人的不動產(chǎn)取得抵押權(quán)；二、已婚婦女，因設(shè)有奩產(chǎn)及訂有夫妻財產(chǎn)契約，自結(jié)婚之日起，就其夫的不動產(chǎn)取得抵押權(quán)。妻關(guān)于其由繼承所取得的奩產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)中所受贈的奩產(chǎn)的總額，僅自繼承開始或贈與發(fā)生效力之日起，就夫的不動產(chǎn)取得抵押權(quán)。妻因與夫共同負(fù)擔(dān)債務(wù)而取得的求償權(quán)，或因其個人財產(chǎn)被夫出售而未予運用的價金，僅自債務(wù)發(fā)生或出售財產(chǎn)之日起，就夫的不動產(chǎn)取得抵押權(quán)。在任何情形下，本條的規(guī)定不得影響第三人在本章公布前所取得的權(quán)利。?

第2136條 夫及監(jiān)護(hù)人對于其不動產(chǎn)上所負(fù)擔(dān)的抵押權(quán)，負(fù)公告的義務(wù)，因此應(yīng)將現(xiàn)在一切的不動產(chǎn)及以后取得的不動產(chǎn)從速登錄于抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)登記簿上。夫及監(jiān)護(hù)人不依前項規(guī)定請求登錄，并不告知其不動產(chǎn)上已負(fù)擔(dān)有其妻或被監(jiān)護(hù)人的法律上抵押權(quán)，而同意或允許他人在其不動產(chǎn)上取得優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)者，應(yīng)認(rèn)為假冒，處以民事拘留。?

第2137條 監(jiān)督監(jiān)護(hù)人應(yīng)注意監(jiān)護(hù)人是否因執(zhí)行監(jiān)護(hù)職務(wù)而立即就自己的不動產(chǎn)進(jìn)行登錄，并應(yīng)督促其進(jìn)行登錄；監(jiān)督監(jiān)護(hù)人個人就上述事項負(fù)責(zé)，如有違反，應(yīng)負(fù)損害賠償?shù)呢?zé)任。?

第2138條 夫、監(jiān)護(hù)人及監(jiān)督監(jiān)護(hù)人不依前條規(guī)定請求登錄者，夫或監(jiān)護(hù)人住所在地或其不動產(chǎn)所在地的第一審法院的檢察官應(yīng)為登錄的申請。?

第2139條 夫或妻的血親，未成年人的血親，或無血親時，其朋友亦得請求此項登錄；妻及未成年人亦得自行請求登錄。?

第2140條 成年的夫婦在其夫妻財產(chǎn)契約上如約定僅就夫的某數(shù)個不動產(chǎn)為抵押權(quán)登錄時，其他未為登錄的夫的不動產(chǎn)免除作為妻的奩產(chǎn)或取回財產(chǎn)權(quán)或有關(guān)夫妻財產(chǎn)契約的權(quán)利的抵押物。夫妻不得約定不就夫的任何財產(chǎn)進(jìn)行登錄。?

第2141條 未成年人的親屬會議決定僅就監(jiān)護(hù)人的某數(shù)個不動產(chǎn)為抵押權(quán)登錄時，其他不動產(chǎn)應(yīng)適用前條的規(guī)定。?

第2142條 在前兩條所規(guī)定的情形，夫、監(jiān)護(hù)人及監(jiān)督監(jiān)護(hù)人僅對于個別指定的不動產(chǎn)，負(fù)請求登錄的義務(wù)。?

第2143條 在選任監(jiān)護(hù)人的證書上并未限定抵押權(quán)范圍時，如就監(jiān)護(hù)人全部不動產(chǎn)為抵押權(quán)登錄已顯示超過因執(zhí)行監(jiān)護(hù)所需提供擔(dān)保的必要者，監(jiān)護(hù)人得請求將其抵押權(quán)限定于足以完全保護(hù)未成年人利益所需的一部分不動產(chǎn)。此項請求權(quán)應(yīng)向監(jiān)督監(jiān)護(hù)人提起之，并事先應(yīng)得親屬會議的同意。?

第2144條 夫如取得妻的同意及其最近血親四人的家庭會議的同意，得請求將妻由于奩產(chǎn)，或取回財產(chǎn)權(quán)，或有關(guān)夫妻財產(chǎn)契約的權(quán)利而就夫全部不動產(chǎn)取得的一般抵押權(quán)，限定于中以充分擔(dān)保其妻的權(quán)利的一部分不動產(chǎn)。?

第2145條 對于夫及監(jiān)護(hù)人所提起的訴訟，僅于聽取檢察官意見及進(jìn)行辯論后，始得判決。如法院宣告抵押權(quán)僅限于一部分不動產(chǎn)的判決時，就其他部分不動產(chǎn)所為的登錄應(yīng)予涂消。?

第四節(jié) 優(yōu)先權(quán)及抵押權(quán)的登錄方法?

第2146條 登錄應(yīng)在設(shè)定優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)的不動產(chǎn)所在地的抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為之。如在破產(chǎn)程序開始前一定期間內(nèi)所為的行為應(yīng)宣告無效者，在上述期間內(nèi)所為之登錄，不發(fā)生效力。被繼承人的債權(quán)人中一人在繼承開始后為抵押權(quán)的登錄者，且繼承僅為限定繼承的情形，在債權(quán)人間亦適用前項的規(guī)定。?

第2147條 凡有抵押權(quán)的債權(quán)人在同日登錄者，不分別其在上午登錄或下午登錄，應(yīng)取得同一的順位而平等行使其抵押權(quán)，即使登記機(jī)關(guān)注明此項分別時，亦同。?

第2148條 登錄應(yīng)由債權(quán)人本人或第三人向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)，提出產(chǎn)生優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)的判決或證書的原本或公證抄本為之。債權(quán)人應(yīng)附交以印約荼成的詳細(xì)申請書兩份，其中一份得繕寫于權(quán)利證書的公證抄本上；申請書應(yīng)記載下列各事項：一、債權(quán)人的姓名、住所、如有職業(yè)者其職業(yè)，及在抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)管轄區(qū)內(nèi)的選定住所（通訊處）；二、債務(wù)人的姓名、住所、如有職業(yè)者其職業(yè)，以及關(guān)于其個人的詳細(xì)敘述足以使抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)識別何人為負(fù)擔(dān)抵押權(quán)義務(wù)之人；三、證書的日期及性質(zhì)；四、證書上所記載的債務(wù)原本總額，或請求登錄的債權(quán)人對于依規(guī)定應(yīng)估價的終身定期金、金錢以外的給付、期待權(quán)、附條件或未確定的權(quán)利所為的估價，以及附屬于原本的權(quán)利的總額和清償日期；五、債權(quán)人欲保持優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)的不動產(chǎn)的種類及所在地。關(guān)于法律上或裁判上的抵押權(quán)，最后一款不必記載：無特殊約定的單純抵押權(quán)的登錄，其抵押權(quán)應(yīng)及于在登記機(jī)關(guān)管轄區(qū)內(nèi)的一切不動產(chǎn)。?

第2149條 對于死者的不動產(chǎn)為優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)的登錄時，得依前條第二款規(guī)定記載關(guān)于死者的情況。?

第2150條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)將申請書內(nèi)容登錄于登記簿而交還其證書或證書公證抄本及申請書一份于申請人，并應(yīng)在申請書之末，附記已為登錄的證明。?

第2151條 登錄某一產(chǎn)生利息的原本或定期金的債權(quán)人，有權(quán)以前兩年及本年內(nèi)應(yīng)付利息和定期金與原本作為同一順位享受抵押權(quán)的利益；但關(guān)于受第一次登錄保護(hù)的定期金以外的定期金以特殊登錄取得抵押權(quán)者，其抵押權(quán)的權(quán)利和順位，從登記日起算。?

第2152條 申請登錄人及其代理人，或依公證書而受讓其權(quán)利的人，得請求變更抵押登記簿上的選定住所，但須負(fù)責(zé)選擇并指定在同一區(qū)域內(nèi)的另一住所。?

第2153條 國家、區(qū)鄉(xiāng)，或公共機(jī)關(guān)就會計人員的不動產(chǎn)所享有的法律上抵押權(quán)，或未成年人、禁治產(chǎn)人、已婚婦女就其監(jiān)護(hù)人或夫的不動產(chǎn)所享有的法律上抵押權(quán)，得提出記載下列事項的申請書兩份，請求登錄：一、債權(quán)人的姓名、職業(yè)、現(xiàn)在住所及其在抵押登記機(jī)關(guān)管轄內(nèi)的選定住所或由他人代為選定的住所；二、債務(wù)人的姓名、職業(yè)、住所和關(guān)于其個人的詳細(xì)敘述；三、債權(quán)人受保護(hù)權(quán)利的種類及確定標(biāo)的物的價值總額，關(guān)于期待權(quán)、附條件或未確定的權(quán)利，不必估定其價額。?

第2154條 抵押權(quán)及優(yōu)先權(quán)的登錄，自登錄之日起十年內(nèi)保有登錄的效力；在十年期滿前如不更新登錄者，應(yīng)終止其效力。?

第2155條 登錄費用除另有約定者外，應(yīng)由債務(wù)人負(fù)擔(dān)之；除法律上抵押權(quán)外，由債權(quán)人先為墊付；在法律上抵押權(quán)的情形，登記機(jī)關(guān)為登錄后得向債務(wù)人求償?shù)卿涃M用。買賣的登錄費用，即使出賣人請求登錄時，仍應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)之。?

第2156條 對債權(quán)人提起有關(guān)登錄的訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院為之，傳票應(yīng)送達(dá)于本人，或送達(dá)于登記簿上所載的最后選定住所，雖債權(quán)人死亡或選定住所的主人死亡時，亦同。?

第五節(jié) 登錄的涂銷與減縮?

第2157條 涂銷登錄應(yīng)依有涂銷權(quán)的利害當(dāng)事人的同意為之，或依終審判決或有拘束力的判決的宣告為之。?

第2158條 在上述兩種情形，請求涂銷登錄者，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)呈交記載同意的或判決的公證書的公證抄本。?

第2159條 因他方不同意涂銷登錄，而訴請涂銷登錄者，應(yīng)向登錄地有管轄權(quán)的法院提起之，但登錄如為保證附條件或未確定權(quán)利的判決的受償，而關(guān)于該判決的執(zhí)行及清償，自稱為債權(quán)人者及債務(wù)人正在或應(yīng)在另一法院進(jìn)行訴訟者，應(yīng)向該法院提起之，或移送其訴于該法院。但債權(quán)人與債務(wù)人約定如有爭執(zhí)應(yīng)由已經(jīng)協(xié)議的法院管轄時，此項約定，在當(dāng)事人間發(fā)生效力。?

第2160條 登錄不根據(jù)法律或同意時，或登錄雖系根據(jù)證書，但其證書不合法，或已失效，或已清償，或已依法律上的方法消滅優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)的權(quán)利時，對于此等登錄，法院應(yīng)為涂銷的宣告。?

第2161條 依法得就債務(wù)人現(xiàn)在及將來所有的不動產(chǎn)取得優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)的債權(quán)人，未有約定的限制，而就債務(wù)人數(shù)宗不動產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)的登錄，超過擔(dān)保自己債權(quán)的必要者，債務(wù)人得請求法院將其登錄減縮至足供擔(dān)保的不動產(chǎn)，或涂銷其超過擔(dān)保必要部分的不動產(chǎn)登錄。此項訴訟適用第2159條關(guān)于管轄的規(guī)定。本條的規(guī)定對于契約上抵押權(quán)，不適用之。?

第2162條 就數(shù)個不動產(chǎn)所為之登錄，如其中一個或數(shù)個不動產(chǎn)的價值以其未設(shè)定負(fù)擔(dān)前的價值為標(biāo)準(zhǔn)，超過其擔(dān)保債權(quán)原本及合法附屬權(quán)利的總額達(dá)三分之一以上時，應(yīng)認(rèn)為超過必要。?

第2163條 抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)如并非由契約所訂定而依其性質(zhì)或為期待權(quán)，或為附條件或不確定的權(quán)利時，基于債權(quán)人的估價所為的登錄，亦得依前條規(guī)定認(rèn)為超過必要。?

第2164條 在前條情形，法院應(yīng)斟酌情況、條件實現(xiàn)的可能性與事實的推定，既保證債權(quán)人上述權(quán)利的擔(dān)保又保障債務(wù)人合理地保留其信用的利益，而裁判其登錄抵押權(quán)是否超過必要；如因某些事實的實現(xiàn)而使未確定債權(quán)大量增加時，不妨礙債權(quán)人依新的登錄且自新登錄之日起取得增加抵押權(quán)。?

第2165條 在比較不動產(chǎn)的價值和擔(dān)保債權(quán)的價值是否前者超過后者三分之一時，關(guān)于不動產(chǎn)價值的計算，先依土地稅登記簿或征稅通知單所記稅率，并按土地稅登記簿或征稅通知單所記稅率和不動產(chǎn)收入的比例，以計算該不動產(chǎn)的收入，再就此收入額，對于房屋以十倍計，對于土地以十五倍計，以確定該不動產(chǎn)的價值。但審判員對于收入額得借助于上述不動產(chǎn)的真實借貸證書或最近作成的估價報告書或其他類似的證書，在此各種材料中取其價值的平均數(shù)，以確定該不動產(chǎn)的收入額。?

第六節(jié) 優(yōu)先權(quán)及抵押權(quán)對于占有優(yōu)先權(quán)及抵押權(quán)標(biāo)的物的第三人的效果?

第2166條 債權(quán)人對于不動產(chǎn)已為優(yōu)先權(quán)或低押權(quán)的登錄者，不問該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于何人，仍保留其權(quán)利，并依債權(quán)的順位，或登錄的順位而取得清償。?

第2167條 占有該不動產(chǎn)的第三人未依下述規(guī)定的方式消除其不動產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)者，基于登錄的效果，仍以占有人資格負(fù)責(zé)清償?shù)盅簷?quán)所擔(dān)保的一切債務(wù)，并享受原債務(wù)人所得享受延期清償?shù)睦妗?