可行性研究包括哪些主要內(nèi)容？

1、項目建設(shè)的必要性。

要從兩個層次進行分析：一是從項目層次分析擬建項目在實現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展重要目標、重要戰(zhàn)略和生存壯大能力的必要性；二是從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展層次分析擬建項目是否符合合理配置和有效利用資源的要求，是否符合區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城市規(guī)劃的要求，是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的要求，是否符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求等。

2、市場分析。

調(diào)查分析和預(yù)測擬建項目產(chǎn)品和主要投入品的國際、國內(nèi)市場的供需狀況和價格；研究確定產(chǎn)品的目標市場；在競爭力分析的基礎(chǔ)上，預(yù)測可能占有的市場份額；研究產(chǎn)品的營銷策略。

3、項目建設(shè)方案研究。

主要包括：建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，工藝技術(shù)和主要設(shè)備方案，場（廠）址選擇，主要原材料、輔助材料和燃料的供應(yīng)方案，總圖運輸和土建工程方案，公用、輔助工程方案及節(jié)能、節(jié)水措施，環(huán)境保護治理措施方案，職業(yè)衛(wèi)生健康措施和消防設(shè)施方案，項目的組織機構(gòu)與人力資源配置。

4、投資估算。

在確定項目建設(shè)方案的基礎(chǔ)上估算項目所需的投資。分別估算建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息和流動資金。

5、融資方案。

在投資估算確定投資額的基礎(chǔ)上，研究分析項目的融資主體，資金來源渠道和方式，資金結(jié)構(gòu)及融資成本和融資風(fēng)險等。結(jié)合融資方案的財務(wù)分析，比較、選擇和確定融資方案。

6、財務(wù)分析（也稱財務(wù)評價）。

按規(guī)定科目詳細估算營業(yè)收入和成本費用，預(yù)測現(xiàn)金流量；編制現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表，計算相關(guān)指標；進行財務(wù)盈利能力、償債能力以及財務(wù)生存能力分析，評價項目的財務(wù)可行性。

7、經(jīng)濟分析（也稱國民經(jīng)濟評價）。

?對于財務(wù)現(xiàn)金流量不能、真實地反映其經(jīng)濟價值的項目，應(yīng)進行經(jīng)濟分析。從社會經(jīng)濟資源有效配置的角度，識別項目產(chǎn)生的直接和間接的經(jīng)濟費用和效益，編制經(jīng)濟費用效益流量表，計算有關(guān)評價指標，分析項目建設(shè)對經(jīng)濟發(fā)展所做出的貢獻以及項目所耗費的社會資源，評價項目的經(jīng)濟合理性。

8、經(jīng)濟影響分析。

對于區(qū)域及宏觀經(jīng)濟影響較大的項目，還應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局及結(jié)構(gòu)調(diào)整、區(qū)域財政收支、收入分配以及是否可能導(dǎo)致壟斷等角度進行分析。對于涉及國家經(jīng)濟的項目，還應(yīng)從產(chǎn)業(yè)技術(shù)、資源供應(yīng)、資本控制、產(chǎn)業(yè)成長、市場環(huán)境等角度進行分析。

9、資源利用分析。

對于高耗能、耗水、大量消耗自然資源的項目，應(yīng)分析能源、水資源和自然資源利用效率；一般項目也應(yīng)進行節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材分析；所有項目都要提出降低資源消耗的措施。

10、土地利用及移民搬遷安置方案分析。

對于新增建設(shè)用地的項目，應(yīng)分析項目用地情況，提出節(jié)約用地措施。涉及搬遷和移民的項目，還應(yīng)分析搬遷方案和移民安置方案的合理性。

11、社會評價。

對于涉及社會公共利益的項目，如農(nóng)村扶貧項目，要在社會調(diào)查的基礎(chǔ)上，分析擬建項目的社會影響，分析主要利益相關(guān)者的需求，對項目的支持和接受程度，分析項目的社會風(fēng)險，提出防范和解決社會問題的方案。

12、不確定性分析。

進行敏感性分析，計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素及其對項目效益的影響程度；進行盈虧平衡分析，計算盈虧平衡點，粗略預(yù)測項目適應(yīng)市場變化的能力。

13、風(fēng)險分析。

對項目主要風(fēng)險因素進行識別，采用定性和定量分析方法估計風(fēng)險程度，研究提出防范和降低風(fēng)險的對策措施。

14、結(jié)論與建議。

在以上各項分析研究之后，應(yīng)做出歸納總結(jié)，說明所推薦方案的優(yōu)點，指出可能存在的主要問題和可能遇到的主要風(fēng)險，做出項目是否可行的明確結(jié)論，并對項目下一步工作和項目實施中需要解決的問題提出建議。