? ? ? ?黨的十九屆五中全會(huì)通過的“十四五”規(guī)劃《建議》明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，標(biāo)志著我國城市建設(shè)從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段進(jìn)入了存量更新階段，城市更新將成為未來城市規(guī)劃建設(shè)的主要形態(tài)。

　　佳兆業(yè)通過22年的探索和沉淀，將城市更新發(fā)展為集團(tuán)最具競爭力的核心業(yè)務(wù)，至今已成功打造40多個(gè)城市更新項(xiàng)目，在經(jīng)驗(yàn)、理念、團(tuán)隊(duì)、模式、規(guī)模等方面的綜合實(shí)力領(lǐng)跑行業(yè)。

　　在經(jīng)驗(yàn)上，從1999年成立至今，佳兆業(yè)成功改造過舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房以及爛尾樓等所有類別的更新項(xiàng)目，打造深圳佳兆業(yè)城市廣場、廣州白云佳兆業(yè)城市廣場、北京佳兆業(yè)廣場等眾多標(biāo)桿項(xiàng)目，積累了豐富的改造經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。

　　在理念上，佳兆業(yè)始終堅(jiān)持城市綜合運(yùn)營服務(wù)商定位，核心邏輯是經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)、文化、科技“五位一體”的更新和發(fā)展，注重對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的傳承和保護(hù)，充分保障集體經(jīng)濟(jì)和村民的長遠(yuǎn)利益，這與當(dāng)前政策嚴(yán)禁大拆大建、全力保留城市記憶的要求一致。

　　在團(tuán)隊(duì)上，佳兆業(yè)現(xiàn)有精通投資測算、規(guī)劃設(shè)計(jì)、政策研究、商務(wù)談判等專業(yè)技能的城市更新專業(yè)團(tuán)隊(duì)超1000人，人才優(yōu)勢凸顯。

　　在模式上，佳兆業(yè)創(chuàng)新形成“城市更新+”的優(yōu)勢，地產(chǎn)主業(yè)和多元產(chǎn)業(yè)能與城市更新協(xié)同支撐，有效推進(jìn)居住體系、產(chǎn)業(yè)體系、文化體系、智能體系、健康體系等全面創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)城市更新服務(wù)價(jià)值鏈的整合和延伸。

　　在規(guī)模上，目前佳兆業(yè)擁有200余個(gè)城市更新項(xiàng)目，集團(tuán)精耕粵港澳大灣區(qū)，全國布局10余個(gè)核心城市。從城市更新項(xiàng)目儲(chǔ)備數(shù)量、占地面積以及項(xiàng)目質(zhì)量來看，全面領(lǐng)先行業(yè)。

　　持續(xù)釋放價(jià)值 推動(dòng)企業(yè)和行業(yè)高質(zhì)發(fā)展

隨著“十四五”規(guī)劃將城市更新上升至國家戰(zhàn)略，住建部針對(duì)城市更新提出不得大拆大建、注重傳承與保護(hù)等新要求，城市更新被賦予了更重大的意義，行業(yè)也將邁向高質(zhì)量發(fā)展階段。

　　在供地兩集中、招拍掛市場競爭加劇的背景下，城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化供地成為佳兆業(yè)集團(tuán)又一核心競爭力。近年來，佳兆業(yè)城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化明顯提速，正邁入收獲期，城市更新項(xiàng)目持續(xù)釋放價(jià)值，為佳兆業(yè)保持穩(wěn)健發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

　　佳兆業(yè)城市更新項(xiàng)目在重塑城市空間、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和區(qū)域價(jià)值提升等方面效果顯著，在保障房、學(xué)校、交通設(shè)施等公共建設(shè)方面貢獻(xiàn)卓越，同時(shí)注重城市風(fēng)貌和文化記憶的傳承，發(fā)揮了行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的引領(lǐng)示范作用。未來，佳兆業(yè)將持續(xù)創(chuàng)新理念和模式，為推動(dòng)城市更新行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做出新的更大貢獻(xiàn)。

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