老舊建筑居民樓是指建造年代較早，防雷設(shè)施不完善或缺乏的住宅樓。這類建筑物面臨著雷電災(zāi)害的威脅，可能造成人員傷亡、設(shè)備損壞、火災(zāi)等嚴(yán)重后果。因此，對老舊建筑居民樓進(jìn)行防雷改造，提高其防雷安全水平，是一項(xiàng)緊迫的任務(wù)。

根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-20101和《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-20122，防雷改造應(yīng)遵循以下原則：

以人的安全為第一要務(wù)，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)免受雷電危害。

采用綜合防護(hù)措施，包括直擊雷防護(hù)、感應(yīng)雷防護(hù)和接地保護(hù)。

充分利用現(xiàn)有的建筑物結(jié)構(gòu)和金屬部件作為防雷接地裝置的一部分，減少工程量和成本。

根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，選擇合理的防雷等級和技術(shù)方案，避免過度設(shè)計(jì)或不足設(shè)計(jì)。

具體的防雷接地保護(hù)方法措施如下：

直擊雷防護(hù)：在建筑物的屋頂或外墻上安裝接閃器，如避雷針、避雷帶（網(wǎng)）、架空地線等，用于接收直接或附近的雷電流。接閃器應(yīng)與建筑物主體結(jié)構(gòu)或金屬部件牢固連接，并與引下線電氣連通。接閃器的布置應(yīng)符合規(guī)范要求，避免出現(xiàn)盲區(qū)或死角。

引下線：用于將雷電流從接閃器傳導(dǎo)至接地裝置的導(dǎo)體。引下線應(yīng)采用鍍鋅扁鐵、鍍鋅圓鋼或銅包鋼等材料，并與接閃器和接地裝置可靠連接。引下線應(yīng)盡量順直、短路、平行于墻面或角度不大于45°。引下線應(yīng)有金屬保護(hù)管或其他保護(hù)措施，以免被損壞或破壞。

接地裝置：埋入土中并直接與大地接觸的金屬導(dǎo)體，稱為接地體。接地體可采用垂直或水平埋設(shè)的鍍鋅扁鐵、鍍鋅圓鋼或銅包鋼等材料，并與引下線可靠連接。接地體應(yīng)盡量埋入潮濕土層中，并與土壤良好接觸。接地體之間應(yīng)相互連接，形成一個閉合的接地網(wǎng)。接地裝置應(yīng)有測試點(diǎn)，并定期檢測其接地電阻。

感應(yīng)雷防護(hù)：在建筑物內(nèi)部的電氣設(shè)備、電子信息系統(tǒng)、金屬管道等處安裝地凱科技電涌保護(hù)器（SPD），用于限制感應(yīng)過電壓和泄放感應(yīng)電流，保護(hù)設(shè)備免受損壞。SPD浪涌保護(hù)器應(yīng)根據(jù)被保護(hù)對象的類型、特性和位置選擇合適的型號和規(guī)格，并按照多級分級原則進(jìn)行配置和安裝。SPD應(yīng)與被保護(hù)對象和接地裝置可靠連接，并定期檢測其性能。

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