5月13日，昆明豐澤商業(yè)管理有限公司管理人發(fā)布的一則公告顯示，“《昆明豐澤商業(yè)管理有限公司重整計(jì)劃草案》表決通過(guò)，管理人將依法提請(qǐng)呈貢區(qū)人民法院裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃”。這表明，呈貢置信銀河廣場(chǎng)的重整進(jìn)程又邁出了一步。

豐澤管理人發(fā)布的《公告》

意向重整投資人是呈貢區(qū)下屬國(guó)企

昆明豐澤商業(yè)管理有限公司（下稱“豐澤公司”）為置信銀河廣場(chǎng)商鋪的托管公司。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商為云南中置信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱“中置信公司”），商業(yè)采取托管返租形式每年向業(yè)主支付租金，涉及2000余名業(yè)主。但公司因經(jīng)營(yíng)管理不善，項(xiàng)目商鋪基本搬空，業(yè)主們的權(quán)益受損。

置信銀河廣場(chǎng)實(shí)拍圖

此后，豐澤公司和中置信公司都向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整，且法院都于2022年裁定受理。

豐澤公司在法院裁定受理后，指定豐澤公司清算組擔(dān)任豐澤公司管理人（下稱“管理人”）。

來(lái)源：豐澤管理人

為引入適合的重整投資人，管理人分別于2022年7月15日、2022年9月29日在全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)及“豐澤管理人”微信公眾號(hào)兩次發(fā)布《昆明豐澤商業(yè)管理有限公司重整案重整投資人招募公告》，但兩次面向全國(guó)招選投資人，都無(wú)人報(bào)名。

之后，管理人在呈貢區(qū)政府統(tǒng)籌支持下，招募了昆明市呈貢區(qū)春都城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司（下稱“春都公司”）作為意向重整投資人參與豐澤公司重整。

春都公司與管理人簽訂了豐澤公司《重整投資協(xié)議》，擬以“購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)+確定期限內(nèi)保底運(yùn)營(yíng)”的方式對(duì)豐澤公司進(jìn)行“清算式重整”。

春都公司成立于2023年02月07日，注冊(cè)資本為1億元，其母公司為昆明春都城市建設(shè)投資有限公司，是呈貢區(qū)下屬國(guó)企，成立于2008年。

來(lái)源：企查查

表決通過(guò)后重整投資人將有動(dòng)作

管理人于2023年5月10日召開(kāi)第二次債權(quán)人會(huì)議。5月13日，管理人宣布《昆明豐澤商業(yè)管理有限公司重整計(jì)劃草案》表決通過(guò)。表決通過(guò)后，管理人將依法提請(qǐng)呈貢區(qū)人民法院裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃。

計(jì)劃草案經(jīng)法定程序，由法院裁定批準(zhǔn)后，春都公司將支付1528.41萬(wàn)元重整投資款，購(gòu)買“昆明置信廣場(chǎng)”一二期商業(yè)6年的委托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并指定重整后的云南中置信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí)支付1000萬(wàn)元重整投資款，專項(xiàng)用于對(duì)“昆明置信廣場(chǎng)”一二期商業(yè)進(jìn)行整體提升改造。

置信銀河廣場(chǎng)實(shí)拍圖

商場(chǎng)整體營(yíng)運(yùn)方向也將計(jì)劃調(diào)整為從醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、人才專業(yè)市場(chǎng)培訓(xùn)等方向進(jìn)行招商引流，將與周邊商場(chǎng)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)逐步回歸正軌。

云南凌云律師事務(wù)所破產(chǎn)與并購(gòu)重組專業(yè)委員會(huì)主任楊浩杰表示：重整計(jì)劃草案表決通過(guò)后，下一步，將由管理人或自行經(jīng)營(yíng)管理的債務(wù)人向法院提出通過(guò)草案的申請(qǐng)。法院對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，如審查通過(guò)，意味著重整計(jì)劃的執(zhí)行和監(jiān)督期間，都要根據(jù)獲批準(zhǔn)的計(jì)劃上的規(guī)定去執(zhí)行，順利執(zhí)行完畢后，才表示這個(gè)項(xiàng)目重整成功。

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