“巫家壩內(nèi)8號地塊景成大廈爛尾，至今無人施工……

爛尾樓內(nèi)積水嚴(yán)重，無法排出，9號地塊云境小區(qū)即將被淹，上萬噸積水已經(jīng)對小區(qū)造成安全影響?！?0月13日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板留言，反映爛尾樓景成大廈帶來的問題。

對此，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)稱，目前正在加快工作，準(zhǔn)備以收回閑置土地的方式處置該樓所在地塊，之后才能編制抽水排險方案。

擅自抽水易造成基坑失穩(wěn)

10月18日，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在給網(wǎng)友的回復(fù)中介紹：景成大廈項目地塊現(xiàn)處于司法查扣階段，產(chǎn)權(quán)單位目前仍是云南景成集團(tuán)有限公司，基坑維護(hù)、搶險均由云南景成集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，住建部門將積極督促景成公司履行主體責(zé)任。?

來源：人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板

回復(fù)中說，現(xiàn)階段無法判斷基坑支護(hù)工程是否有破壞或滑移危險，咨詢專家后認(rèn)為，現(xiàn)階段基坑積滿水，形成內(nèi)外壓力一致的狀況，有利于基坑總體安全。“若擅自抽水，極易造成基坑失穩(wěn)，引發(fā)周邊小區(qū)及道路危險。”?

景成大廈所在地塊現(xiàn)狀

目前，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正積極與官渡區(qū)自然資源和規(guī)劃局溝通對接，按照前期工作部署，加快地塊閑置收回相關(guān)工作，為后續(xù)開展處置奠定基礎(chǔ)。

待地塊相關(guān)法律關(guān)系進(jìn)一步明晰后，結(jié)合周邊道路復(fù)工續(xù)建需要，恢復(fù)施工。

住建部門會嚴(yán)格要求各項目施工參建單位落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，開展安全評估，編制抽水排險方案，編制監(jiān)測方案，經(jīng)專家論證后，監(jiān)督組織相關(guān)主體，安全有序開展抽水排險工作。

大廈用地被認(rèn)定為閑置??

景成大廈項目位于巫家壩片區(qū)，鄰近飛虎大道，用地面積約31.62畝，開發(fā)方為云南景成集團(tuán)，總部位于德宏州瑞麗市，1990年成立。

據(jù)景成集團(tuán)對外宣傳資料，昆明景成大廈的設(shè)計方案為地上57層、地下4層，總建筑面積24.34萬平方米，業(yè)態(tài)有五星級酒店、5A級寫字樓、大型綜合商場及配套設(shè)施等，總投資20億元，計劃建成巫家壩片區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一。

景成大廈于2016年8月開工，是巫家壩片區(qū)首個啟動建設(shè)的項目，但此后陷入停工爛尾狀態(tài)。

官渡區(qū)相關(guān)部門曾在回復(fù)中介紹，2022年10月28日，官渡區(qū)經(jīng)過會審，認(rèn)定該大廈使用地塊為閑置土地，閑置原因系企業(yè)自身行為造成。

來源：人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板

根據(jù)《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第53號）第十四條第二款之規(guī)定，官渡區(qū)自然資源局決定，對該宗地按照無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)方式進(jìn)行處置。

基坑邊的提示牌上寫著“基坑危險? 請勿靠近”字樣

目前，該宗地的土地使用權(quán)處于司法查封狀態(tài)，待法院解除查封后，官渡區(qū)自然資源局將開展后續(xù)處置工作。

另外，經(jīng)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查：景成大廈爛尾影響飛虎大道建設(shè)的情況確實存在。

該大廈位于飛虎大道與春城路平交口東北角，兩條道路下穿節(jié)點工程交叉口建設(shè)內(nèi)容多，技術(shù)復(fù)雜，因此該路段與景成大廈及地下空間工程共基坑建設(shè)。

2017年至今，景成大廈除建成部分地下結(jié)構(gòu)外，一直處于停工狀態(tài)，其基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)形成約15米臨空面，且已出現(xiàn)部分垮塌，影響了飛虎大道的綜合管廊、雨污水管、路基路面的建設(shè)。

為保證巫家壩片區(qū)交通，方便市民出行，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正協(xié)調(diào)景成集團(tuán)、昆明城投公司、官渡區(qū)政府專題研究節(jié)點處置問題，后續(xù)將通過規(guī)劃調(diào)整或共基坑方式，加快春城路交叉口節(jié)點建設(shè)工作。

景成大廈所在地塊現(xiàn)狀

11月1日下午，記者在現(xiàn)場看到，景成大廈所在地塊的基坑里有大量積水，顏色較深，基坑周邊生長了水草，水上漂浮著大量浮萍，水中豎著的鋼筋已經(jīng)銹跡斑斑?；舆吷嫌刑崾九粕蠈懼盎游ｋU??請勿靠近”的字樣。

水中豎著的鋼筋銹跡斑斑

企查查數(shù)據(jù)顯示，云南景成集團(tuán)有限公司目前已成為失信被執(zhí)行人、限制高消費企業(yè)。

來源：企查查

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來源：都市時報

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