為了解房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，我公司（安徽固泰）受委托對(duì)淮北市濉溪縣虎山南路東側(cè)一家屬院3#樓進(jìn)行安全鑒定，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)我們了解到，該住宅樓建于1992年，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約1034㎡，主立面朝南，平面呈不規(guī)則型，1~3層層高均為3.0m，防水卷材平屋面，預(yù)制板屋蓋，實(shí)心砌筑墻體，有圈梁、構(gòu)造柱，無改擴(kuò)建歷史。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），現(xiàn)將本次鑒定內(nèi)容分享如下：

1、地基基礎(chǔ)檢查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

2、房屋傾斜觀測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測(cè)量，房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求.

3、結(jié)構(gòu)測(cè)繪

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量工具對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)測(cè)繪。

4、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)混凝土強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件截面尺寸、混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行了檢測(cè)，結(jié)果符合相關(guān)規(guī)定。

5、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算

a、使用條件和環(huán)境調(diào)查

b、結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算

采用PKPM計(jì)算軟件進(jìn)行建模驗(yàn)算，經(jīng)計(jì)算復(fù)核，房屋結(jié)構(gòu)承載力滿足要求。

6、構(gòu)造檢查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)砌體構(gòu)件構(gòu)造、混凝土構(gòu)件進(jìn)行了檢查，均符合相關(guān)要求。

7、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)砌體構(gòu)件風(fēng)化、剝落、腐蝕和灰縫嚴(yán)重酥松等現(xiàn)象；也未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。

8、結(jié)構(gòu)整體性檢查

結(jié)構(gòu)布置合理，結(jié)構(gòu)體系完整，且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線正確，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。砌體構(gòu)件高厚比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側(cè)向作用。圈梁與構(gòu)造柱布置正確，無裂縫或其他殘損，能起閉合系統(tǒng)作用。

9、圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元安全性鑒定

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)門窗洞口過梁、圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻、欄桿進(jìn)行了檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋門窗洞口過梁開裂，過梁節(jié)點(diǎn)處無開裂、滑移跡象。也未發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻開裂、保護(hù)層脫落、鋼筋生銹等損傷現(xiàn)象。更未發(fā)現(xiàn)房屋欄桿銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節(jié)點(diǎn)完好。

綜上，淮北市濉溪縣該家屬院3#樓現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常安全使用。