作者：星火

中交地產(chǎn)（000736.SZ）5月19日發(fā)布公告稱，全資子公司中交美廬現(xiàn)持有中交花創(chuàng)49%股權(quán)，擬收購紹興花美和深圳聯(lián)雅持有的中交花創(chuàng)合計(jì)51%的股權(quán)，收購價(jià)格4.08億元，同時(shí)等額受讓紹興花美和深圳聯(lián)雅對中交花創(chuàng)的債權(quán)本金2.83億元及利息7000萬元，交易總金額合計(jì)7.61億元。

來源：中交地產(chǎn)公告

紹興花美的法定代表人為侯紹忠，注冊資本為5000萬元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，上?；幽攴康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司持有其100%股權(quán)。

深圳聯(lián)雅的法定代表人為胡靜，注冊資本為50萬元，主營業(yè)務(wù)為企業(yè)管理咨詢、信息咨詢（不含限制項(xiàng)目）；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；文化活動(dòng)策劃、企業(yè)形象策劃、會(huì)務(wù)服務(wù)策劃、市場營銷策劃、展覽展示策劃。胡靜持有50%股權(quán)，周紹磊持有50%股權(quán)。

中交花創(chuàng)的設(shè)立時(shí)間為2020年5月22日，法定代表人為李因國，注冊資本為8億元，中交美廬持有49%股權(quán)，紹興花美持有49%股權(quán)，深圳聯(lián)雅持有2%股權(quán)。

據(jù)公告，中交花創(chuàng)正在對紹興市越城區(qū)鏡湖官渡4號項(xiàng)目地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目于2020年4月30日取得，項(xiàng)目出讓總用地面積19.72萬平方米，容積率1.2，土地出讓總價(jià)為41.56億元，目前已開始銷售，尚未交付。

中交地產(chǎn)4月28日發(fā)布一季報(bào)稱，2022年第一季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入39.48億元，2021年同期為20.53億元，同比增加92.34%；歸屬于上市公司股東的凈虧損為4154.41萬元，2021年同期凈虧損為1.42億元，業(yè)績同比上升70.66%。

來源：中交地產(chǎn)2022年一季報(bào)

（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）