近日，有報(bào)道稱北京多銀行明確可辦“接力貸”，這是真的嗎？那么大家都知道什么是“接力貸”嗎？所謂的“接力貸”到底有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？

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北京多銀行明確可辦“接力貸”？

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所謂“接力貸”，是指以父母購房資格買房，父母作為主借款人和子女作為共同借款人，一起承擔(dān)還貸責(zé)任。近日，有媒體通過走訪發(fā)現(xiàn)，北京多家銀行，除個(gè)別銀行外，多家銀行承認(rèn)可以辦理“接力貸”。

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此前，北京住建委提出老年家庭名下無住房且無在途貸款的，購買試點(diǎn)項(xiàng)目普通住房其子女可作為共同借款人申請(qǐng)貸款；2022年4月，廣州亦也曾出現(xiàn)“接力貸一日游”，但因涉嫌違規(guī)，隨即便被叫停。

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而北京出臺(tái)的政策則與一般意義上的接力貸不同，業(yè)內(nèi)人士指出，該政策面向特定市民群體，有非常嚴(yán)格限定條件，要求老年人得無房，且沒有貸款，在郊區(qū)買房才可以享受這個(gè)政策。

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什么是“接力貸”？

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接力貸是一種接力貸款，子女和父母購買了房子之后，他們都成為了房屋的所有人，之前可能只有一方承擔(dān)貸款，后來因?yàn)樾录胰说募尤耄兂闪斯餐袚?dān)貸款，如果哪一天子女結(jié)婚了，那么子女的配偶也會(huì)順理成章地成為共同貸款人，這就是接力貸。

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“接力貸”有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

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優(yōu)點(diǎn)：

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（1）可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；

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（2）可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。

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缺點(diǎn)：

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（1）對(duì)借款人有年齡要求；

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（2）不能將子女的預(yù)期收入列為還貸來源，考驗(yàn)父母的還貸能力；

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（3）父母和子女之間有可能因 房屋產(chǎn)權(quán) 出現(xiàn)糾紛，或繼承人之間因遺產(chǎn)處理問題發(fā)生糾紛。

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以上就是貝殼濟(jì)南站為大家梳理的關(guān)于什么是“接力貸”，以及“接力貸”通常都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)等相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需要的小伙伴。

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