據(jù)Vancouver Sun報道，根據(jù)2022 年 Demographia 國際住房負(fù)擔(dān)能力調(diào)查，加拿大溫哥華是繼中國香港和澳大利亞悉尼之后世界上第三個最難負(fù)擔(dān)的城市。

這項年度調(diào)查對澳大利亞、加拿大、中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國和美國等八個國家的 92 個市場的住房負(fù)擔(dān)能力進(jìn)行了評估。

評估的主要標(biāo)準(zhǔn)是中位數(shù)倍數(shù)，即房價中位數(shù)除以家庭收入中位數(shù)。

世界上最難負(fù)擔(dān)得起的城市香港的中位數(shù)倍數(shù)為 23.2，其次是悉尼，為 15.3。

去年排名第二的溫哥華今年被“擠到”了第三位，溫哥華的中位數(shù)倍數(shù)是13.3，意味著房屋成本是平均年收入的 13 倍以上。排名雖略下跌，但中位數(shù)倍數(shù)高于大流行前 2019 年的 11.9。

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，即便是央行現(xiàn)在加息也將對于冷卻市場作用微弱，不會阻擋房價上漲的步伐。