為了減輕?眾購房壓? 尤其是在英留學(xué)生和剛步入職場的年輕上班族 英國GOV推出了?系列福利購房辦法?

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今天?睿為?家科普的是針對?次購房者的兩?政策之? —— Shared Ownership

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??更多共享產(chǎn)權(quán)介紹 請看下篇 干貨分享 Part2

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（??另?政策 First Homes Scheme 我們將后續(xù)帶來）

??什么是共享產(chǎn)權(quán)？

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Shared Ownership即房屋的共享產(chǎn)權(quán) 是英國房屋協(xié)會提供的?種優(yōu)惠福利 買家?付房價的?部分以獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)

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申請?可以根據(jù)??當(dāng)下的經(jīng)濟實?所荬房產(chǎn)的?部分 ?般是房產(chǎn)價值的25%-75% 然后對剩余的部分每??付租?

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根據(jù)規(guī)定 英國共享產(chǎn)權(quán)房的蕞低購荬份額已從25%下調(diào)?10% 時限?2026

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??申請條件

· 年滿18周歲

· 家庭年收?不?于8萬英鎊（倫敦地區(qū)不?于9萬）

· ?法負擔(dān)公開市場的房價

· 信?記錄良好（擁有還款能?）

· 申請???只能使??次該計劃

· 證明沒有按揭或租??款

· ?次購房（如??次 已有房產(chǎn)出于已售狀態(tài)）

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此外 申請?需要是英國居?????（持有護照 永居或任何合法長期簽證皆可）

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??缺點分析

1. 共享產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的本質(zhì)其實是長期租賃

2. 按照實時房價 購荬后續(xù)產(chǎn)權(quán)份額

3. 需要承擔(dān)??%物業(yè)費

4. 戶型可能不夠理想

5. 房屋結(jié)構(gòu)改動受局限

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??獲取更多房產(chǎn)資訊或項?資料 請聯(lián)系?睿

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