馬鞍山房屋建筑抗震檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)——浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司承接各類房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，出具全國(guó)認(rèn)可的房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，歡迎來電咨詢辦理。房屋檢測(cè)鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴(kuò)大，及時(shí)做好加固修補(bǔ)處理。在房屋檢測(cè)鑒定時(shí)，既能檢測(cè)出房屋存在的問題，又能對(duì)房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問題。很多業(yè)主對(duì)于房屋檢測(cè)鑒定都不是很熟悉，其實(shí)房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。

房屋完全鑒定是通過專業(yè)的儀器對(duì)房屋結(jié)構(gòu)等各方面進(jìn)行檢測(cè)，獲取數(shù)據(jù)，然后和規(guī)定的相關(guān)檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)做對(duì)比，進(jìn)而對(duì)房屋現(xiàn)在的安全狀況進(jìn)行評(píng)級(jí)并出具相關(guān)報(bào)告。

淮南房屋安全檢測(cè)鑒定流程如下所示：

1、提出詳細(xì)的檢查、檢測(cè)和鑒定方案。應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、初步調(diào)查結(jié)果和委托方要求、依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。

2、簽訂合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中應(yīng)明確約定房屋鑒定的目的、范圍，以及委托方應(yīng)提供的相關(guān)資料。

3、現(xiàn)場(chǎng)的檢查和檢測(cè)。按照檢查、檢測(cè)和鑒定方案，調(diào)查房屋的使用條件，檢查和檢測(cè)房屋的場(chǎng)地、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。

4、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)結(jié)果，按照鑒定要求，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件進(jìn)行驗(yàn)算和分析;驗(yàn)算分析方法，應(yīng)符合相關(guān)鑒定和設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。

5、現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)結(jié)果與設(shè)計(jì)圖紙不符的，應(yīng)以實(shí)際檢查和檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn);檢測(cè)數(shù)據(jù)不足或檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常等情況的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè);必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)或模擬試驗(yàn)。

6、鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)及驗(yàn)算分析結(jié)果，按照相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法和步驟，對(duì)被鑒定房進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

7、房屋鑒定報(bào)告主要由封皮、房屋概況、檢測(cè)鑒定的依據(jù)和檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)鑒定范圍及內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)結(jié)果、復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果、房屋損壞原因分析、鑒定評(píng)級(jí)、鑒定結(jié)論、處理意見等部分組成。鑒定報(bào)告中鑒定評(píng)級(jí)、鑒定結(jié)論、處理意見等部分的內(nèi)容。

房屋安全性檢測(cè)鑒定是通過科學(xué)的技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，采用檢測(cè)鑒定儀器對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及外觀進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)算，根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果評(píng)定房屋的安全性，這樣做的目的是及時(shí)了解房屋的安全狀況，防止人們住在結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)的房屋，造成不必要的安全事故。

根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)的不同，如鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑、混凝土結(jié)構(gòu)房屋、排架結(jié)構(gòu)房屋、混合結(jié)構(gòu)房屋，其檢測(cè)項(xiàng)目會(huì)有不同。但是歸結(jié)起來還是房屋結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)可靠性與承重安全性進(jìn)行整體檢測(cè)。房屋安全鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作,是鑒定的輔助手段。