容積率越低小區(qū)環(huán)境越好嗎？

從一定程度來說，容積率越低，說明小區(qū)的綠地越多，自然環(huán)境就越好，但是并不是容積率越低就越好，過低的容積率往往意味著周邊的生活氛圍較弱。

如果一個項目容積率高，那么勢必會使該地段成為人口聚集地，從而發(fā)展為一個區(qū)域的中心，也會吸引到更多的相應配套。

而如果容積率低的項目，由于居住密度較低，人口較少，所以周邊的配套相對來說也較少，為了滿足生活社交需求，往往要開車到更遠的地方，會因此增加時間成本。

另外，像高低配這種類型的項目，往往會出現(xiàn)局部容積率較高的情況。雖然容積率看起來較低，但落到實際上往往是小區(qū)內(nèi)別墅的容積率較大，而高層項目的容積率會因此被擠占。

所以在一定范圍內(nèi)來說，容積率越低環(huán)境就越好，但是如果低出正常范圍，那么就不好了。