在深圳這座現(xiàn)代化城市的脈絡(luò)中，總有一些區(qū)域蘊(yùn)藏著歷史的厚重和未來的希望。新洲村，位于福田區(qū)南部，正是這樣一個(gè)特殊的地方，將古老的傳統(tǒng)和現(xiàn)代的創(chuàng)新相互交融，成就了一幅獨(dú)特的城市風(fēng)景。

走進(jìn)新洲村，你會(huì)被一棵古老的榕樹所吸引。古老的古榕樹，在繁華的城市背景下，仿佛是一位守望著時(shí)光的長者，用自己的根深蒂固，見證了500多年的風(fēng)雨滄桑。600多年的樹齡，勾勒出了一段悠遠(yuǎn)的歷史，為這片土地增添了一抹厚重的文化底色。

新洲村面積約25萬平方米，孕育著深厚的歷史傳承。根據(jù)老一輩村民的口述，大約在500多年前，新洲的先祖?zhèn)儊淼竭@片土地，因見東有山，南有海，地勢(shì)像沙洲，遂命名為“新洲”。這個(gè)名稱不僅僅是地名，更是對(duì)這片土地的美好祝愿和留存了千年的歷史痕跡。

簡氏家族的故事，則是一幅家族興衰的畫卷。他們秉承嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募乙?guī)和家法，將教育視為至高無上的使命。正是這種重視教育的精神，培養(yǎng)出了一代代忠臣良將和文人墨客。而“學(xué)生節(jié)”這個(gè)特殊的節(jié)日，則見證了家族對(duì)于教育的不懈執(zhí)著。

深圳的發(fā)展如日中天，而新洲村也在這股繁榮的浪潮中不斷演變。隨著中心商務(wù)區(qū)的改造，新洲村內(nèi)農(nóng)民房與現(xiàn)代小區(qū)并存，形成了“你中有我，我中有你”的城市面貌。這種獨(dú)特的融合，為居民提供了豐富多樣的生活方式，同時(shí)也加強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力。新洲村的生活配套也逐漸完善，擁有大型超市和餐廳，方便居民的日常生活。

然而，新洲并不滿足于過去的輝煌，它積極響應(yīng)城市更新的號(hào)召，為城市的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立后，新洲投入改造，從農(nóng)耕地轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺N樓”，引入外來企業(yè)，吸引勞務(wù)工，推動(dòng)著城市建設(shè)的發(fā)展。

1992年，新洲實(shí)業(yè)股份有限公司成立，標(biāo)志著新洲進(jìn)入了新的發(fā)展階段。在接下來的幾年里，新洲股份公司進(jìn)行了多個(gè)項(xiàng)目的改造，如嘉洲豪園、嘉葆潤金座、綠景新洋房等，為新洲注入了新的活力和活躍。

而現(xiàn)在已經(jīng)過去30年，新洲村已經(jīng)顯得有一些滄桑了，或許新的一輪城市更新舊改正在醞釀中。新洲的未來更是充滿了希望。作為CBD舊村改造的一部分，新洲將繼續(xù)釋放土地資源的機(jī)會(huì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。目前，新洲片區(qū)上地仍具有較大升值潛力，為新洲的未來發(fā)展蓄勢(shì)。

目前新洲那邊的農(nóng)民房交易也一直相對(duì)比較有人氣，據(jù)當(dāng)?shù)卮迕裢嘎叮轮弈壳斑€沒有啟動(dòng)新一輪的城市更新，不過這個(gè)地方早晚還是得進(jìn)行舊城改造。所以現(xiàn)在1-2萬一平方，一套60平的農(nóng)民房100個(gè)w可以拿下。你聽懂了嗎？？？

周邊存在著一些城中村，如沙尾村、沙嘴村、上沙村、下沙村、金地工業(yè)區(qū)等。這些地方或許在現(xiàn)階段顯得不夠發(fā)達(dá)，但正是這些機(jī)遇之地，成為了未來福田區(qū)開發(fā)的新起點(diǎn)。政府已投入300億用心打造，將這一區(qū)域規(guī)劃成福田最大的舊改片區(qū)，綠景、金地、中洲、京基等四大地產(chǎn)開發(fā)商齊心協(xié)力，總建面達(dá)到350萬平方米的住宅和412萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間，預(yù)計(jì)可容納16萬人安居樂業(yè)。

人們對(duì)于新洲片區(qū)的教育資源也抱有濃厚的興趣。當(dāng)前，片區(qū)已擁有新洲中學(xué)、新洲小學(xué)、新沙小學(xué)、綠洲小學(xué)等一系列優(yōu)質(zhì)學(xué)校，且距離石廈中小學(xué)以及紅嶺中學(xué)（石廈校區(qū)）也近在咫尺。這意味著在新洲，孩子們將擁有多元化的教育選擇，為未來的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

以沙尾站和上沙站為例，從這里出發(fā)，只需一站便可以換乘到石廈站，連接3號(hào)線，讓您可以快速穿梭于龍崗和福田之間，只需2，便可以抵達(dá)車公廟站，連接1號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線快速線前往羅湖、寶安和南山。只需3站就可以到達(dá)福民站，換乘4號(hào)線，將龍華與福田口岸緊密相連。

從東到西，從南到北，都能夠輕松地通過地鐵系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。這種便捷性不僅僅改善了市民的生活質(zhì)量，也推動(dòng)了城市的繁榮發(fā)展。居民不再為交通擁堵和長時(shí)間的通勤而煩惱，可以更加充分地享受城市帶來的各種便利和機(jī)遇。

而對(duì)于樓市關(guān)注者來說，新洲片區(qū)的房產(chǎn)市場同樣具備吸引力。周邊樓盤如蜜園、祥云天都、韻動(dòng)家園等，早已成為人們居住的熱門選擇。而在片區(qū)內(nèi)，還有一系列備受期待的樓盤，如綠景花園二期、綠景花園三期（中誠天邑）、綠景新苑、綠景藍(lán)灣半島等，無疑將為人們提供更多的置業(yè)選擇。

新洲片區(qū)，不僅是商業(yè)的繁榮之地，更是充滿未來機(jī)遇的發(fā)展熱土。