某糧置地廣場位于北二環(huán)安定門，項目于2016年開工，2018年竣工，總建筑面積81454平方米。地上面積52120平方米，項目建設(shè)累計支出25.89億元，此次不低于42.56億元（按照地上面積折合單價81650元）。

目前這個項目報510元每月每平方米，大部分成交在360元-430元每月每平米。每年收益在2個億，需要20年（按照390元每月每平米，85%出租率計算）。

【項目基本硬件參數(shù)】VAV+新風(fēng)量40立方米/人/小時；電梯共27部，其中客梯12部；樓板承重250公斤/㎡；車位377個車位，每個車位預(yù)估25萬元，總價值9425萬元。

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