12月7日，昆明軌道集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理彭偉一行在坐客直播節(jié)目《春城熱線》中介紹，昆明地鐵5號線目前22座車站已全部封頂，隧道、軌道已全線貫通，車站裝修及機(jī)電系統(tǒng)安裝已全面展開，將在年內(nèi)完成“三通”（洞通、軌通、電通）目標(biāo)，確保明年（2022年）上半年開通試運(yùn)營。

實探?

世博站出入口圍擋已拆除

據(jù)了解，目前昆明開通運(yùn)營的線路有5條（1、2號線首期、3號線、4號線、6號線），運(yùn)營里程達(dá)139.4公里。

而即將完工的5號線，線路全長26.45公里，起點(diǎn)為世博園站，終點(diǎn)為寶豐村站，共設(shè)有22個站點(diǎn)。其中4個站點(diǎn)與1、2、3、4號線均有換乘，將會對市民的出行有實質(zhì)性改善。

這22個站點(diǎn)分別是：世博園站→白龍寺站→石閘站→穿金路站→火車北站→圓通山站→華山西路站→五一路站→彌勒寺站→嚴(yán)家地站→金蘭路站→福海站→廣福路西口站→大壩站 →迎海路站→漁戶村站→興體路站→莊家塘立交橋站→金家河站→福保站→滇池國際會展中心站→寶豐站。

昆明地鐵5號線線路。截圖于百度地圖

從線路來看，5號線途經(jīng)盤龍區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)。從世博園出發(fā)，一路穿過市中心，從北到南，最終到達(dá)寶豐站。

5號線不僅連接世博板塊、滇池板塊、會展片區(qū)等置業(yè)區(qū)域，還連接世博園、圓通公園、翠湖公園、滇池國際會展中心等旅游景點(diǎn)。在改善了市民出行條件的同時，也備受大家關(guān)注。

昆明世博園

近日，小編也實地探訪了5號線幾個站點(diǎn)的施工情況。在首站世博園站，幾個出入口的圍擋已經(jīng)拆除，手扶電梯和直達(dá)電梯正在安裝中，道路鋪設(shè)和綠化也近完工，現(xiàn)場工人們也在緊張的施工中。

世博園站

第二站的白龍寺站，施工現(xiàn)場的圍擋雖還未拆除，但部分出入口圍擋已拆除。沿路其他站點(diǎn)也在加緊建設(shè)。

白龍寺站

詳情?

17個沿線樓盤挨個看

5號線的開通了，除了一路美景引人關(guān)注，沿線的樓盤也引起了人們的極大注意。

據(jù)小編不完全統(tǒng)計，目前地鐵5號線途徑的22個站點(diǎn)，在1公里左右的范圍內(nèi)，分布了17個沿線樓盤，涵蓋了高層、洋房和別墅。

除了穿金路站、圓通山站、華山西路站、五一路站等幾個站點(diǎn)附近沒有在建樓盤外，其余站點(diǎn)均有樓盤在售、在建。主要分布在滇池路沿線，以及海埂片區(qū)和會展片區(qū)。

這些地鐵沿線樓盤均價最低15500元/平，均價最高30000元/平，17個樓盤中就有10個均價2字頭起！

在戶型上，多是改善型大戶型。高層項目以精裝交付為主，洋房和別墅項目以毛坯交付為主。

5號線經(jīng)過的片區(qū)串聯(lián)了市中心及多個高品質(zhì)住宅區(qū)，沿線樓盤價格比較高，但房源品質(zhì)也很高。

從區(qū)域優(yōu)勢看，瑞鼎城天璽、俊發(fā)俊尚峰、藝城·春城玖號、眾安白馬御府均在二環(huán)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，適合對地段和出行的便利性都有要求的置業(yè)者。

俊發(fā)俊尚峰位于二環(huán)內(nèi)，北京路旁，距離火車北站較近，地鐵出行可選擇2、4、5號線，交通資源優(yōu)質(zhì)。預(yù)計12月開盤的眾安白馬御府，在嚴(yán)家地站旁，位于永昌小區(qū)和新都昌商圈，生活十分便利。

價格?

5號線沿線滇池路樓盤破2萬

若有置業(yè)者想在西山區(qū)買地鐵盤，想要環(huán)境好、配套全的，也可了解選擇5號線滇池路沿線樓盤。

地鐵5號線鏈接南亞風(fēng)情第壹城、愛琴海、公園1903等商圈。想要下樓就能坐地鐵、逛街購物的置業(yè)者，金蘭路站和福海站就可多了解，南亞風(fēng)情第壹城就位于兩站之間。

作為昆明老牌且一直人氣較旺的南亞風(fēng)情第壹城，雖然位于滇池路主干道核心區(qū)域，以往只有多條公交可通達(dá)，隨著地鐵5號線的開通，成為真正的地鐵商圈。

并且隨著南亞風(fēng)情第壹城附近楊家地拆遷項目的改造和建設(shè)，相信隨著5號線的開通，未來滇池路片區(qū)城市整體形象將進(jìn)一步得到提升，交通出行也將更加方便。

從站點(diǎn)來看，5號線途經(jīng)滇池路的站點(diǎn)最多，共有6個站點(diǎn)。滇池路地鐵沿線的樓盤也最多，除了漁戶村站的龍湖山海原著的均價在18000元/平外，其余幾個站點(diǎn)的樓盤價格都為20000元/平起，這幾個站點(diǎn)的樓盤價格有以位于地鐵站占優(yōu)勢，也有沿線的如華夏四季、金地云海一號、中國中鐵·諾德山海春風(fēng)的洋房和別墅優(yōu)質(zhì)項目。

整體來看，滇池路地鐵沿線盤，大多數(shù)均價在20000元/平以上，物業(yè)包含了高層、洋房、合院和別墅，讓置業(yè)者有了更多的選擇范圍。

此外，從性價比來看，筑友雙河灣、萬科500里及北大資源頤和1898價格相對來說更實惠，對于資金預(yù)算有限、想要上車地鐵盤的剛需購房者來說很友好。

福保站周邊生態(tài)環(huán)境較好，對于追求居住舒適度的置業(yè)者可以考慮萬科500里。

北大資源頤和1898雖然離城稍遠(yuǎn)，但勝在周邊的居住環(huán)境舒適，附近就是寶豐濕地公園，可觀滇池看美景。

如果資金預(yù)算充足，想要更好居住體驗的置業(yè)者，可以考慮山海灣8號。山海灣8號定位高端，緊鄰滇池國際會展中心站，前觀滇池后臨會展中心。

山海灣8號

最新

地鐵7、8、9號線將分期建設(shè)

在《春城熱線》的直播中，昆明軌道集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理彭偉還提到，目前，昆明正在開展編制和上報籌備工作，在第三輪線網(wǎng)規(guī)劃編制中，7、8、9號線將以分期建設(shè)形式進(jìn)行。

據(jù)了解，昆明市第三期軌道交通建設(shè)規(guī)劃線路共6條，分別為：6號線三期、7號、8號、9號、安寧線、嵩明線。

同時，小編也在昆明軌道交通集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站上了解到，12月8日，“神獸”海瑞克盾構(gòu)機(jī)破土而出，這意味著昆明地鐵1號線西北延金碧廣場站-得勝橋站區(qū)間右線順利貫通。至此，金碧廣場站-得勝橋站區(qū)間成功實現(xiàn)雙線貫通。

寶豐濕地公園

而隨著地鐵5號的開通，將極大方便周邊市民的出行，也不排除沿線樓盤房價會有一定波動的可能。想要上車的置業(yè)者，應(yīng)多實地考察，理性選擇。

5號線的地鐵盤，你看好哪一個？

來源：云南宜居質(zhì)量一線

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