@梅州危房鑒定c級(jí)是什么標(biāo)準(zhǔn)-在房屋安全等級(jí)劃分中，將房屋劃分為A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)四個(gè)等級(jí)，其中C級(jí)和D級(jí)為危房的范疇。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》規(guī)定，危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。那么危房鑒定中，將房屋鑒定為C級(jí)危房，又是以什么標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定的呢？

目前危房鑒定需要經(jīng)過第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)開展危房鑒定程序，嚴(yán)格按照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016評(píng)定等級(jí)。需要注意的是，開展危房鑒定工作，如果房屋達(dá)不到危房的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定機(jī)構(gòu)則不會(huì)評(píng)定房屋為危房。根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，C級(jí)危房的定義為“部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房”，簡(jiǎn)稱為局部危房?！緩V東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

對(duì)于構(gòu)件的評(píng)定，依據(jù)房屋危險(xiǎn)性鑒定綜合評(píng)定原則，以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行全面分析和綜合判斷。

危房鑒定c級(jí)是什么標(biāo)準(zhǔn)

1、各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度；

2、危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；

3、危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響；

4、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；

5、房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。

當(dāng)基礎(chǔ)層危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例或某一層的危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例介于5%-25%之間（包含5%），樓層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為C級(jí)；當(dāng)房屋整體結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例介于5%-25%之間（包含5%）或基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)各樓層（含地下室）危險(xiǎn)性等級(jí)中D級(jí)的層數(shù)不超過上部結(jié)構(gòu)層數(shù)、地下室結(jié)構(gòu)層數(shù)和基礎(chǔ)層數(shù)的總和除以3時(shí)，房屋危險(xiǎn)性等級(jí)判定為C級(jí)。C級(jí)危房具體的評(píng)定方法，需要根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，經(jīng)過計(jì)算分析并驗(yàn)算，對(duì)照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的比例，評(píng)定房屋是否達(dá)到C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

C級(jí)危房的宏觀表征為地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，但多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫，不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；

（b）周圍環(huán)境的影響；

（c）設(shè)計(jì)安全度的取值；

（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

（e）危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。