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一線臨蒸水!987萬/畝的地塊將要啟動!

2023-05-28 21:51 作者:雁城研究所  | 我要投稿

還記得石鼓區(qū)網(wǎng)掛【2019】179號地塊拍出的987萬/畝的地王單價嗎?


近日,石鼓區(qū)西湖公園片棚戶區(qū)改造項目(一期)全過程工程咨詢(含設(shè)計、監(jiān)理、檢測)招標公告等及用地規(guī)劃許可公告發(fā)布,預示著該項目或即將正式啟動。


地塊基本信息


項目地塊位于石鼓區(qū)蒸水南路與蒸湘北路交匯處東南角,北面臨蒸水,南面臨西湖公園(明翰公園)。距離晶珠廣場商圈約900米,距離石鼓書院景區(qū)約1.2公里。


實景 攝于5月28日


項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為:

(1)該棚戶區(qū)共拆遷戶數(shù)261戶,拆遷建筑面積30229.69㎡;征地拆遷完成后用于安置房及商品房開發(fā)用地11920.57㎡,其余土地為市政及公園用地(不屬于本項目用地)。

(2)安置房、商品房建設(shè)。該棚戶區(qū)規(guī)劃總建筑面積約60739.19㎡,其中住宅40172.06㎡,綠地率25.21%。

(3)本次招標為一期,建設(shè)一棟82米安置房(27層),總建筑面積約20936.03㎡,其中住宅17431.186㎡。投資額為10645.16萬元。具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終以政府相關(guān)部門審核、批準的文件、圖紙及相關(guān)資料為準。


位置圖


項目用地規(guī)劃許可公告


實景 攝于5月28日


實景 攝于5月28日


該地塊該地緊靠蒸水南路,交通出行便利,向東臨近西湖公園,北面緊臨蒸水風光帶,是居住、休閑和商業(yè)匯集度較高的區(qū)域。周圍有眾多衡陽老牌優(yōu)質(zhì)教育學區(qū)分布,醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場、超市等生活配套設(shè)施。


據(jù)小道消息:項目擬以衡陽八景之一的“西湖夜放白蓮花”為創(chuàng)意,結(jié)合四代房概念的空中墅概念性方案設(shè)計,大家認為如何呢?


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