2022小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，濟(jì)南鏈家為您解答？

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根據(jù)《民法典》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。

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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第54條規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

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1、停車場(chǎng)不足一個(gè)計(jì)時(shí)單位不得收費(fèi)；

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2、占道停車場(chǎng)的夜間停車時(shí)段由21：00－次日7：00改為19：00－次日7：00，延長(zhǎng)2小時(shí)。

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3、在實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的停車場(chǎng)停放15分鐘（含）以內(nèi)的車輛，免收停車費(fèi)

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小區(qū)停車費(fèi)暴漲怎么辦？

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經(jīng)常會(huì)遇到債務(wù)人不履行還款義務(wù)的情況，在這種情況下，作為債權(quán)人有權(quán)向法院起訴到期未歸還債務(wù)的債務(wù)人。進(jìn)行個(gè)人債務(wù)糾紛起訴需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行訴訟。

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1、個(gè)人債務(wù)糾紛起訴流程包括提交訴狀申請(qǐng)立案；

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2、個(gè)人債務(wù)糾紛起訴流程包括法院發(fā)出受理通知；

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3、個(gè)人債務(wù)糾紛起訴流程包括法院組織雙方交換證據(jù)、被告遞交答辯狀；

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4、個(gè)人債務(wù)糾紛起訴流程包括開庭審理、質(zhì)證、辯論；

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5、個(gè)人債務(wù)糾紛起訴流程包括宣布判決結(jié)果；

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6、個(gè)人債務(wù)糾紛起訴流程包括判決生效，執(zhí)行。

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溫馨提示：進(jìn)行個(gè)人債務(wù)起訴前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，有利于維護(hù)權(quán)益，有利于執(zhí)行。

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小區(qū)停車費(fèi)收益該歸誰？

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建筑物內(nèi)地下車庫(kù)的歸屬，由開發(fā)商與業(yè)主通過出售、附贈(zèng)或者出租等形式進(jìn)行約定。沒有特別約定的，車輛的所有權(quán)屬于開發(fā)商所有。收費(fèi)亦歸開發(fā)商所有。

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但如果地下車庫(kù)不是建筑規(guī)劃范圍內(nèi)的設(shè)施，是在占用業(yè)主公共區(qū)域建設(shè)的，則屬于業(yè)主共同所有。收費(fèi)歸業(yè)主共同所有。《民法典》規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

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