當(dāng)我們有計(jì)劃自己開一家超市的時(shí)候，首先要做怎樣的準(zhǔn)備呢？優(yōu)先想到的肯定是選址。選址是第一步，今天就和大家聊聊有關(guān)超市的選址，并對適合超市的立地條件與不適合的立地條件分別總結(jié)出以下8條，帝詩卡特超市整理適合超市的立地條件??

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在超市行業(yè)，流傳著這樣一句話：選址選對了就等于成功的一半。由此可見超市的選址是如此的重要。? 那在適合超市的立地條件需要注意什么？?

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坐落于“生活道路”

?所謂“生活道路”是指鋪位所處的道路不是一條單純的交通道路，周圍應(yīng)該有—定的住宅和單位。這樣可以確保有一定的固定顧客。

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緊挨車站

這里的車站主要指交通樞紐站。或者多部公交車匯集、客流量大的公共汽車車站。緊挨著車站可以為商店帶來較多的流動顧客。

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商圈內(nèi)有足量的生活人口

?一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)確保有5000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮超市的便利功能。?

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靠近集聚人的場所

能集聚人的場所主要指政府機(jī)構(gòu)、影劇場、警署、醫(yī)院、學(xué)校、游覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。

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附近有辦公樓街道

有辦公樓存在就有客流存在，辦公樓內(nèi)的客流又是以購買力水平比較高的白領(lǐng)為主，他們對超市往往具有比較旺盛的即時(shí)需求。

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附近有單身宿舍或單身公寓

單身宿舍或單身公寓里的居住者對超市的追求特別明顯，這就為超市的銷售帶來了極大的機(jī)會。

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房租應(yīng)在一天的銷售額以下

超市的運(yùn)轉(zhuǎn)必須建立在低成本的基礎(chǔ)之上，房租太高將阻礙超市的規(guī)模擴(kuò)張。適宜的月房租最好控制在一天的營業(yè)額之內(nèi)。

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競爭者較少

商圈內(nèi)應(yīng)盡量沒有競爭者、因?yàn)橛辛烁偁帉κ謱⑹股痰甑念櫩头至?，從而影響到?jīng)濟(jì)效益。?

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以上超市的立地條件的八個(gè)要點(diǎn)的實(shí)質(zhì)是要最大限度地保證商店的客流量，哪些立地條件不太適合開超市?。并不是所有的地段都適合開超市。除了以上八個(gè)立地條件適合開之外，同樣也有立地條件不太適合開。