吳涇地處閔大荒，地理位置遠的一批，房價為何如此之高？

吳涇過了江就到奉賢了，周邊可以說鳥不拉屎，商業(yè)配套十分拉胯，小縣城的商業(yè)水平。

不過交大和華師大兩所985加持，讓這里的產業(yè)基礎不錯。吳涇有英特爾，可口可樂，商飛，都是世界500強大公司。

而因為對口華二紫竹校區(qū)，更是讓吳涇的房價直接起飛，一時間貴得離譜。去年3月有10萬單價成交，掛牌價最高的時候達到了12w。

今年年初，紫竹半島花園因為期末成績不理想，房價暴跌300w上了新聞。

看成交記錄，小區(qū)后續(xù)已經有了8萬左右的成交單價。目前小區(qū)的掛牌價仍然在9w-10w之間，而且拋盤很多。

9萬多10萬的單價，買在距離市中心20多公里的地方，是我有病還是它有毛??？

同樣是閔行，這個價格，古美莘莊不香嗎？

古美標桿萬源城單價也就10w出頭，漕河涇近在咫尺，到市中心不要太方便。

大家對此怎么看呢？