謹由我同大家一起來深度剖析一下這篇與樓市經(jīng)濟發(fā)展以及購房趨勢對其公共安全的影響有所相關聯(lián)的通例并看看其中所藏有著的知識點以及亮點在哪里，接下來的內容是這樣描述的，如下：

面對現(xiàn)在樓市兩極分化的局面下，一些城市的房價出現(xiàn)了下跌趨勢，這就讓購房者不敢輕易買房。擔心自己買房后房價會下跌，使得自己家庭財富貶值。但自己不買房的話，又擔心房價會上漲，導致自己買房更加困難。

實際上，不僅僅是房價的問題。對于房子的戶型和樓層而言，也是購房者非常關注的問題。戶型的重要性不言而喻，很多家庭在買房的時候，第一個關注的就是房子的戶型。但對于一部分家庭來說，太過于關注戶型的問題了，覺得戶型沒有問題后，就不再考慮其他因素的問題。

實際上，對于樓層來說，也會影響到人們的居住體驗。尤其是之前樓市當中一直流傳著“再窮不買頂樓、再傻不買一樓”的傳言，導致很多家庭都不愿意購買這兩個樓層的住宅，這還是因為這兩個樓層存在較大的缺點。對于頂樓而言，是一棟樓當中最高的樓層，這就使得頂樓的住宅會面臨雨水的沖刷和陽光的暴曬，導致室內會出現(xiàn)滲水的問題，而且在夏天的時候，室內溫度較高。

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而對于一樓來說，采光通風效果較差，室內比較陰暗潮濕。再加上下雨的時候，水汽會涌入到一樓的室內當中，導致一樓的室內更加潮濕。隱私性也比較差，路人從旁邊經(jīng)過就能看到一樓的室內情況?？梢哉f這兩個樓層的缺點太過明顯，以至于很多家庭都不愿意選擇這兩個樓層。

但實際上，這幾年來，開發(fā)商為了銷售這兩個樓層的住宅，推出了購買頂樓送閣樓，購買一樓送院子的模式。這就導致帶閣樓的頂樓和帶院子的一樓，優(yōu)點比較明顯，非常受人們歡迎。然而，一些購房者在買房的時候，在這兩個樓層之間難以擇決。畢竟這兩個樓層都是非常不錯的，使得一些購房者不知道該如何選擇。

那對于帶閣樓的頂樓和帶院子的一樓而言，哪一個樓層的房子更好呢？一位建筑學家直言：“兩個樓層的住宅各有優(yōu)缺點，還是要根據(jù)自己家庭喜好來選擇。”這位建筑學家可謂是“一針見血”的指出了事情的本質，實際上，只有最適合自己家庭居住的住宅，對于自己家庭來說才是最好的。而對于這兩個樓層來說，我們只需要了解清楚兩個樓層住宅的優(yōu)缺點，就知道自己該如何選擇了。

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帶閣樓的頂樓住宅優(yōu)缺點

對于帶閣樓的頂樓而言，優(yōu)點是非常明顯的。因為頂樓是一棟樓當中最高的樓層，這就導致頂樓的采光通風效果比較好，室內明亮通透。而且因為頂樓是一棟樓當中最高的樓層，這就使得頂樓的隱私性比較好。而且對于閣樓而言，也會幫頂樓遮擋雨水和陽光的暴曬。這就使得頂樓的房子不再面臨滲水和暴曬的問題。

再加上頂樓的閣樓也是一個小房間，可以改造成休息室或者儲物間，平時在閣樓和朋友玩游戲或者喝茶聊天都是非常不錯的選擇。再或者改造成書房，平時自己在閣樓看書或者工作，都不會有人打擾。購買帶閣樓的頂樓住宅，相當于贈送了一個小房間，使得自己家庭的室內面積也變大很多。

但對于頂樓而言，最大的缺點就是上下樓比較依賴電梯。尤其是在小區(qū)停電或者電梯維修的時候，頂樓住戶想要上下樓比較困難。爬樓梯也是非常消耗體力的事情。要是發(fā)生火災的話，頂樓的住戶也是最難逃生的。畢竟發(fā)生火災的時候，無法通過電梯逃生，只能通過步梯逃生。這樣的情況下，想要逃生比較困難。

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帶院子的一樓住宅優(yōu)缺點

對于一樓而言，出行比較方便，平時出門不用乘坐電梯，直接就可以出門。而且對于一樓的院子來說，是人們選擇一樓最大的原因。要知道，對于那些帶院子的一樓住宅而言，相當于是庭院式住宅。而對于很多購房者而言，都是從農(nóng)村遷移到城市當中的，對于這些庭院式住宅非常喜愛。

畢竟可以在院子里種植一些花草，平時看起來賞心悅目，而且也能陶冶情操。再或者在后花園種一些蔬菜，平時自己可以吃到最新鮮的蔬菜，也是純天然無公害。而且可以在院子里修建一個小亭子，平時和朋友在亭子下喝茶聊天可謂是非常愜意的事情。在院子里搭建一個陽光房，也相當于增加了自己家庭的室內面積。

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但對于帶院子的一樓住宅而言，也有其缺點。首先就是采光通風效果較差，這點是無法改善的。其次就是院子里蚊蟲較多，尤其是在夏天的時候，經(jīng)常會受到蚊蟲的騷擾，晚上睡覺還需要關緊門窗，否則想要睡個安穩(wěn)覺都比較難。再加上一樓的院子需要經(jīng)常打掃，不然就容易變成“垃圾場”。

這些就是頂樓帶閣樓的住宅和一樓帶院子的住宅，所存在的優(yōu)缺點，對于一些家庭來說，可能喜歡頂樓的住宅，也有些家庭更愿意選擇一樓的住宅。所以在買房的時候，只要選擇的房子適合自己家庭居住，對于自己家庭來說，就是最好的住宅。