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那今天為您帶來：規(guī)自委掛兩宗預(yù)申請(qǐng)用地！昌平馬池口鎮(zhèn)0014地塊方案公示！首都兒研所落地通州宋莊！晟景汀瀾一房一價(jià)表！今天為您詳細(xì)解答。

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規(guī)自委掛兩宗預(yù)申請(qǐng)用地

北京市規(guī)自委掛牌兩宗預(yù)申請(qǐng)用地，分別為豐臺(tái)羊坊村YF-041地塊、豐臺(tái)大紅門FT00-0516-0006等地塊，土地面積約5萬㎡，建筑控制規(guī)模約11.02萬㎡，總起始價(jià)52.6億元。

首先看北京市豐臺(tái)區(qū)羊坊村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目YF-041地塊R2二類居住用地。

土地面積25777.505㎡，建筑控制規(guī)模56711㎡，容積率2.2、控高30-45米，起始價(jià)22.3億元，銷售指導(dǎo)價(jià)7.2萬/㎡，浮動(dòng)比例8%。

地塊北側(cè)是招商臻園，周邊有豐臺(tái)科技園、萬達(dá)廣場(chǎng)、北京薈聚、山姆會(huì)員店等。

041地塊內(nèi)競(jìng)得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模800平方米社區(qū)文化設(shè)施一處，無償移交相關(guān)部門。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格256450萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

再來看北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地塊R2二類居住用地、A334托幼用地。

土地面積24300.839㎡，建筑控制規(guī)模53522㎡，容積率2.4、控高45（局部60）米，起始價(jià)30.3億元，銷售指導(dǎo)價(jià)9.5萬/㎡，浮動(dòng)比例8%。

地塊東側(cè)為永定金茂府、中海和瑞叁號(hào)院，近鄰地鐵8號(hào)線大紅門南站，周邊有銀泰百貨、新薈城購(gòu)物中心、京港城生活廣場(chǎng)等配套。?

0009地塊為托幼用地，需由競(jìng)得人代建后無償移交相關(guān)部門。

該項(xiàng)目0006地塊含15米寬東西向街坊路1條，計(jì)入建設(shè)用地基底面積并對(duì)外開放，該街坊路不納入土地出讓范圍，由項(xiàng)目競(jìng)得人無償代建，建成后移交豐臺(tái)區(qū)城市管理委員會(huì)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格348450萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

昌平馬池口鎮(zhèn)0014地塊方案公示

昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)CP00-0701-0001~0014地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案公示。

為貫徹落實(shí)《昌平分區(qū)規(guī)劃(國(guó)土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)》和《北京昌平區(qū)馬池口地區(qū)CP00-0701等街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2022年-2035年)》的要求，加快推進(jìn)馬池口村一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，統(tǒng)籌區(qū)域職住平衡，促進(jìn)片區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展。北京北方企業(yè)集團(tuán)公司組織編制了《昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)CP00-0701-0001~0014地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案》。

昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)CP00-0701-0001~0014地塊位于馬池口地區(qū)CP00-0701街區(qū)范圍內(nèi)，規(guī)劃范圍北至北池街，南至滿白路，西至北池街，東至馬池口村定向安置房項(xiàng)目，規(guī)劃總用地面積約24.33公頃，規(guī)劃地上建筑規(guī)模約27.26萬平方米，具體規(guī)劃用地性質(zhì)和規(guī)劃指標(biāo)詳見附圖。

根據(jù)規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就該項(xiàng)目規(guī)劃情況進(jìn)行公示，聽取公眾意見，公示期限不少于30天。

首都兒研所落地通州宋莊

近日，北京市發(fā)改委批復(fù)首都兒科研究所附屬兒童醫(yī)院通州院區(qū)項(xiàng)目建議書。

首都兒科研究所附屬兒童醫(yī)院通州院區(qū)位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，總建筑面積186400平方米，設(shè)置床位800張。

項(xiàng)目分為南醫(yī)療和北保健兩個(gè)區(qū)域，結(jié)合用地性質(zhì)，在醫(yī)院內(nèi)設(shè)計(jì)了一條南北景觀和交通軸線，即“醫(yī)院街”，串聯(lián)各個(gè)主要功能。

兒研所通州院區(qū)緊鄰規(guī)劃M23、M102設(shè)換乘站，在此前發(fā)布的“首都兒科研究所附屬兒童醫(yī)院通州院區(qū)建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告編制項(xiàng)目”等一系列招標(biāo)公告中透露：項(xiàng)目將緊鄰規(guī)劃M23線和M102線換乘站，距離約300米！

作為北京市重點(diǎn)工程，兒研所通州院區(qū)將在2026年建成投用，建成后將實(shí)現(xiàn)“一院兩址”辦醫(yī)，通州院區(qū)將成為醫(yī)院主院區(qū)，現(xiàn)有的朝陽院區(qū)全部科研教學(xué)功能、部分醫(yī)療床位將疏解至此，朝陽院區(qū)診療條件也將實(shí)現(xiàn)提升。

晟景汀瀾一房一價(jià)表

北投晟景汀瀾下證了，項(xiàng)目位于通州副中心五大河交匯附近。項(xiàng)目是8-11層的低密洋房社區(qū)，52平-115平的剛需戶型。

• 一房一價(jià)表

項(xiàng)目樣板間已經(jīng)開放，整體是偏奶油風(fēng)的風(fēng)格，年輕人應(yīng)該會(huì)喜歡那種風(fēng)格，得房率不太高。

• 樣板間照片

項(xiàng)目銷售指導(dǎo)價(jià)5.5萬/平，項(xiàng)目今天已經(jīng)開盤。通州不缺剛需新房，銷售數(shù)據(jù)應(yīng)該不理想，去化速度需要慢慢來。

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