張先勇律師帶您解讀：征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)會(huì)補(bǔ)償損失嗎？

隨著城市的發(fā)展，一些地區(qū)的房屋面臨拆遷，我們都知道房屋拆遷會(huì)根據(jù)被征收房屋價(jià)值的進(jìn)行補(bǔ)償，那么，如果因?yàn)檎魇辗课荻斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)會(huì)補(bǔ)償損失嗎？

一、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)會(huì)補(bǔ)償損失嗎？

征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)會(huì)賠償損失。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷的補(bǔ)償方式有：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=房屋拆遷貨幣補(bǔ)償-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

二、哪些情況下可以征收房屋？

1、國(guó)防和外交的需要；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

以上就是“征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)會(huì)補(bǔ)償損失嗎？”的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)上述內(nèi)容，我們知道，征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)是會(huì)補(bǔ)償損失，會(huì)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償。