近兩年，爛尾的樓盤(pán)非常多，選擇買(mǎi)期房的朋友要格外留心。

如何避免買(mǎi)到爛尾的房子，需要注意下面這幾點(diǎn)！

第一點(diǎn)，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商

那些小地方的，沒(méi)有名氣的開(kāi)發(fā)商千萬(wàn)不要選，因?yàn)榕苈返目赡苄院艽蟆．?dāng)然了，這也不代表名氣大就可以選，有幾個(gè)大公司也自身難保。特別是現(xiàn)在，不少房產(chǎn)公司資金流出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)始低價(jià)拋售現(xiàn)有的房子。很多朋友抱著撿漏的心態(tài)去買(mǎi)房，結(jié)果資產(chǎn)全都打了水漂。

第二點(diǎn)，留意和跟進(jìn)工地的施工情況

很多人買(mǎi)了房子就不管了，只等著房子建好了收房，有的人會(huì)更加細(xì)心一點(diǎn)，隔三差五關(guān)注一下房子的情況。檢查工程質(zhì)量、和工地進(jìn)度，是非常正常的事情，不要覺(jué)得丟臉。一旦工地出現(xiàn)停工問(wèn)題，要及時(shí)反饋和維權(quán)，可以最大限度的降低自己的損失。

第三點(diǎn)，有實(shí)力就不要買(mǎi)期房

反正就當(dāng)下的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，期房是非常不靠譜的，有能力可以直接買(mǎi)現(xiàn)房，雖然價(jià)格上會(huì)稍微貴一些，但是安心、放心。另外呢，還可以買(mǎi)條件好一點(diǎn)的二手房，用來(lái)自住是完全沒(méi)有問(wèn)題的。什么，你說(shuō)你買(mǎi)房不?。窟@個(gè)就沒(méi)有必要了?，F(xiàn)在政策也提倡住房不炒，非要和大勢(shì)反著來(lái)，虧本了也只能含血往里咽。

以上就是近兩年買(mǎi)新房的建議，你有什么什么靠譜的房產(chǎn)商推薦嗎，歡迎在評(píng)論區(qū)交流、討論！