長(zhǎng)寧區(qū)

長(zhǎng)寧區(qū)地處上海市中心城區(qū)西部

是上海最集中的涉外高標(biāo)準(zhǔn)住宅以及商務(wù)辦公區(qū)，土豪租房,你值得擁有。中山公園附近,適宜居住，物資采購(gòu)方便，去各個(gè)地方路途都較為適中。

推薦地點(diǎn):中山公園商圈(中山公園、婁山關(guān)路、延安西路)

最低租金: 一室戶(hù)4000/月、單間2000/月（僅供參考）

有上海地鐵2、3、4、10、15號(hào)線通過(guò)

不差錢(qián)還怕擠的可以考慮住4號(hào)線沿線，除了4號(hào)線，11號(hào)線曹楊路以北、13號(hào)線金沙江路以西也都是不錯(cuò)的居住地點(diǎn)。11號(hào)線北段南翔，菊?qǐng)@新村等地整租一室戶(hù)月租金最低1800/月，合租單間的租金集中在1600~2500/月。（數(shù)據(jù)僅供參考）

租房方式如何選

1.城中村、小區(qū)：附近公告欄

跑線下找房，雖然能找到房東直租，但這是最麻煩的方法，比較耗時(shí)耗力，有時(shí)候可能找了很多家都不滿意。

2.優(yōu)區(qū)生活租房，從源頭上過(guò)濾虛假房源信息，主打AI智能匹配，適合沒(méi)時(shí)間找房的上班族或者畢業(yè)生

3.長(zhǎng)租公寓，拎包入住比較受青年人的喜歡，管理、維修方面服務(wù)都還可以，不過(guò)租金也會(huì)比較貴

看房時(shí)需要注意事項(xiàng)有以下這幾點(diǎn)

1.實(shí)地勘察地理位置：實(shí)測(cè)從附近最近的地鐵站/公交站到小區(qū)需要多久，步行或騎車(chē)所需時(shí)間

2.檢查房屋基本信息：包括房屋面積、房屋朝向、樓層高度、周邊環(huán)境等，是否與房屋中介公司或房東提供的信息一致

3.隔音：盡量避免住在離街道特別近的房子。如果住在了街道附近，為了隔離街道的噪音，一定要保證窗戶(hù)的隔音效果.此外，看房子時(shí)敲一敲墻，看看墻體是不是隔斷的，隔斷的房子，隔音效果極差，毫無(wú)隱私可言！

4.檢查房屋配套設(shè)施：包括家電、家具、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的運(yùn)行情況，如熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?，是否齊全、運(yùn)轉(zhuǎn)正常

5.信號(hào)：打開(kāi)手機(jī)看網(wǎng)絡(luò)怎樣。這點(diǎn)大家很容易忽略，以前租過(guò)信號(hào)就不好，電話有時(shí)都接不到，玩手機(jī)也很卡頓，很煩人

6.是否要走巷子，晚上有沒(méi)有路燈、監(jiān)控等等，對(duì)女生租房這點(diǎn)比較重要

最后一步，合同簽訂不可忽視的這幾點(diǎn)：

1.合同必須一式兩份，雙方都需簽名，自己那份保存好

2.仔細(xì)看合同內(nèi)容，寫(xiě)明租賃期限、押金、自付費(fèi)用、轉(zhuǎn)租條件、押金退還條件等內(nèi)容，尤其是押金退還條件，簽約時(shí)一定要和房東詳細(xì)溝通好

3.對(duì)于有損毀跡象的家具、污漬墻面，可以要求房東維修好再入住。

4.合同里有任何不明白的條款，別不好意思，直接問(wèn)清楚！

最后：簽合同之前再仔細(xì)檢查房子，跟房東商量好哪些家具壞了需要房東置換！并且在后面的合同里說(shuō)明，且最好錄音拍照

也祝各位寶子們都能順利租到滿意的房子哦~