回想2022年的疫情導致的生活不易，2023年春節(jié)后，不少寧波的人都出來找工作

避免不了需要先找一個落腳的地方

我分享一些租房攻略給寧波租房的朋友們，提前知道，提前可以避坑

租前考慮

a.預算多少比較好

一般來說，預算盡量不超過工資的1/3，比如工資在4000左右，房租預算控制在1000-1500這里，因為后面加上吃飯、交水電業(yè)費等，整體開銷可能會比較大，所以預算一定要控制好，不然下個月10號連花唄都還不起。

至于有那么低的房租嗎？這得看你想租哪個位置？能否接受合租？等等...

b.選擇哪里租住

租房子務必要選擇一個合適的位置，交通方便、周邊配套設(shè)施完善是最佳選擇，不過最重要的還屬通勤時間，單程通勤時間盡量不超過半小時，全程盡量不超過1小時。

當然，公司附近的房租可能比較貴，所以我們可以沿地鐵/公交線來找房；考慮到預算問題，城中村或者自建民房也是個值得參考的選擇

c.找房途徑

租房方式千萬種，就看你選擇哪一種。線上or線下

線下找房

可以直接快速的聯(lián)系到出租人，并且可以迅速確定房源的真實性，確定了即可租?。坏怯幸粋€缺點就是可能一天跑線下的小區(qū)都跑不完，有可能你選擇的那個小區(qū)還是沒有張貼出租信息的，對于剛來異地的朋友們來說，有點白白的浪費時間，又要找工作，又要線下去找房

線上找房

正如上述，租房方式千萬種，租房平臺也不例外，數(shù)不勝數(shù)，但是到處都充斥著假房源、假中介，對于初次找房的來說，真的是很難去分辨真假，加上天花亂墜的一桶描述，可能就輕信了對方。所以找房一定要選擇一個口碑好的租房平臺，大家說好才是真的好,比如我嘗試過用這個工具，非常不錯，快速的省時并精確的幫我匹配到房子，可以看下

看房注意

1.觀察房間環(huán)境

好房源的特征有干凈整潔、裝修尚佳、采光好、通風涼爽、有陽臺，若受限于房租，房源的條件有限，那起碼也要有窗戶（采光好），空氣流通&陽光照射對人的身心健康十分重要?。?！

2.檢查設(shè)備設(shè)施

檢查到底有哪些設(shè)備，像是空調(diào)、洗衣機、衣柜、熱水器等都是必要的生活設(shè)備，務必明確房內(nèi)設(shè)備基本滿足要求；檢查設(shè)備好壞，開下燈、按下遙控、沖下馬桶、打開水龍頭等等，從各個方面檢查房間設(shè)備的情況

3.考察周邊情況

考察一下房子周邊，了解周邊是否有生活超市、快餐店、門店診所、菜市場等，這些是日常生活的必要設(shè)施。

接著就是治安了，可以到出租屋附近的樓道、街道都轉(zhuǎn)悠一圈，查看頭頂是否有監(jiān)控攝像頭，查看附近是否有保安或者門衛(wèi)，有的話就證明附近還算安全。

謹慎簽約

1.仔細檢查合同

認真看清合同，思考規(guī)章規(guī)定是否合理？思考合同整體是否合格？之前談好的所有條件，像是什么包物業(yè)費、包WiFi費、可以養(yǎng)寵物等等，都要明確在合同里面（vx關(guān)注{租房小白白}公zhong號獲取租房合同電子版參考）

2.轉(zhuǎn)租與退租

關(guān)于轉(zhuǎn)租，率先詢問清楚房屋能否轉(zhuǎn)租，如果能，則要注明在合同里，如果不能，盡量不要注明；租房途中或多或少會遇到跳槽/換崗的情況，這時候就不得不搬家換地了，備注一下你也能比較好租出去。

關(guān)于退租，基本上所有的合同都不允許租一半退租的，硬要退租、押金不退。若是工作變故，不得不退租房子時，盡量與房東友好商量，說明自己的情況，看能否拿回部分押金

最后，希望在寧波找房的朋友一切順利

若是順利找到房記得回來還愿丫~