大家好，我是新來的小編「房臥龍」，一個(gè)純買房立場(chǎng)的小編，今天給大家?guī)硇?選房攻略#。如果覺得文章有用，先關(guān)注??，后閱讀。您的舉動(dòng)是我更新最大的動(dòng)力

文章結(jié)尾有選房結(jié)論，掃描文末二維碼進(jìn)「中國(guó)鐵建武侯樾府」討論群，進(jìn)群才能搖號(hào)必中喲~??

抱歉來晚了，被催更多次，終于來了

時(shí)間

中國(guó)鐵建武侯樾府「人才登記」時(shí)間為：11.19(周六)-11.20(周日)，「人才選房」時(shí)間為：11.26(周六)

歡迎下載防身，避免忘記

批次范圍

本批次一張圖全看完系列：

根據(jù)已經(jīng)上線的「一房一價(jià)」看出一批次的最低和最高價(jià)區(qū)間

戶型分布（大批量戶型，未包含底躍戶型）：

一房一價(jià)

顏色越深越貴，單位為百萬元

日照

噪音

室外風(fēng)環(huán)境模擬

隔熱檢查

所有樓棟都滿足

建筑構(gòu)件隔聲性能報(bào)告

1棟~13棟（除5棟和6棟外）:

5棟和6棟:

戶型

本批次開的主力戶型分析

具體戶型，戶型面積測(cè)評(píng)

此面積為實(shí)際每個(gè)房間套內(nèi)使用面積（不含墻體），注意：不是「得房率」

結(jié)論

1、樓棟建議

基于日照、噪音、樓棟間距、視野、戶型、朝向等因素綜合數(shù)據(jù)參考

2、樓層建議

基于本批次的「一房一價(jià)」，分析同樓棟 不同樓層的價(jià)差，希望通過通過開發(fā)商的視角來給選房者選購(gòu)時(shí)候做個(gè)提醒。

事實(shí)上，當(dāng)前開發(fā)商的一房一價(jià)是有很多因素和維度來定的，并且大的方向重點(diǎn)關(guān)心項(xiàng)目的銷售總價(jià)和去化速度，每套房子之間的平衡并非他們首要關(guān)心的任務(wù)。

所以，一房一價(jià)表并非按照每套住宅的性能來定的，而是一個(gè)機(jī)械的樓層等差變化，這個(gè)粗放的定價(jià)模式，卻給有心研究的買家提供了一次買到高性價(jià)比房子的機(jī)遇。

值得注意樓層間價(jià)差變化

價(jià)差樓層

樓棟范圍

樓層價(jià)差

如有看不懂和不明白，文末底部有小編微信，隨時(shí)溝通~??

「中國(guó)鐵建武侯樾府」第一批次如果沒趕上的小伙伴也別著急，還有后續(xù)批次會(huì)推出，關(guān)注公眾號(hào)，之后會(huì)將后續(xù)批次和選房攻略同步推出喲~??

免責(zé)聲明：

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2.我們務(wù)求客觀真實(shí)，但無法涵蓋項(xiàng)目所有信息，也無法預(yù)測(cè)相關(guān)價(jià)格變化。讀者若產(chǎn)生購(gòu)買行為，請(qǐng)務(wù)必看清項(xiàng)目的周邊不利因素公示，及非交付標(biāo)準(zhǔn)明示，對(duì)項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)測(cè)，并在簽署各類法律文件時(shí)，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，具體以實(shí)物，政府主管部門批準(zhǔn)文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。

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