恒大3月銷售一下子暴增至102億，讓不少人覺得不可思議。有人認為，曾一度面臨困境的恒大竟然恢復得這么快。我們先看數(shù)據(jù)：恒大1月銷售19.4億元，2月暴增至46.8億元，3月更是再翻倍達到103億元，實現(xiàn)連續(xù)翻倍，重返行業(yè)前二十。這樣的業(yè)績對恒大來說殊為不易，畢竟恒大現(xiàn)在還在化解債務危機的路上。

恒大銷售復蘇如此強勢，分析人士認為，內(nèi)因肯定是恒大自身努力的結果，外因則是樓市回暖，房地產(chǎn)發(fā)展邏輯開始出現(xiàn)變化使然。

恒大不遺余力保交樓，為銷售創(chuàng)造了很好的條件，加上目前化債工作穩(wěn)步推進，不斷向外部傳遞信心，市場信心逐漸恢復，消費者回歸也就順其自然了。

而隨著支持政策的陸續(xù)出來，剛性需求被釋放，市場迎來一波行情；在供需兩端、市場信心以及政策落實等多方面因素的推動下，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，企穩(wěn)回升信號明顯。

行業(yè)邏輯目前也出現(xiàn)了明顯變化，一是消費者更關注產(chǎn)品本身，二是提振剛性和改善性住房需求成為政策關注重點。恒大的產(chǎn)品力在業(yè)內(nèi)一直排在前列，園林設計更是業(yè)內(nèi)標桿，加上目前恒大大力開展現(xiàn)房銷售，且優(yōu)惠力度很大，產(chǎn)品性價比非常高，因此市場認可度高。在這些因素的影響下，恒大銷售業(yè)績大漲反而成為一件符合邏輯的事了。