眾所周知，征收拆遷老百姓的土地和房屋，要簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，給予合理的補(bǔ)償。但是，安徽馬鞍山的王先生遇到拆遷，拆遷辦只是口頭協(xié)議，沒(méi)有書(shū)面協(xié)議。接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　安徽馬鞍山的王先生的農(nóng)村房屋是2000年建造，一層是住宅，另一層是商鋪，面積總共是300平米左右，沒(méi)有證件?，F(xiàn)在遇到了征收，征收項(xiàng)目是修建高速，然而多次與拆遷辦溝通，拆遷辦只是口頭答應(yīng)補(bǔ)償一平米5000元左右。

　　王先生建造房屋，只是裝潢就投資了十五萬(wàn)元左右，周圍類似房屋的市場(chǎng)價(jià)都已經(jīng)每平米8000元左右，面對(duì)這樣的補(bǔ)償方案很是不滿。于是又和拆遷辦溝通，拆遷辦見(jiàn)王先生態(tài)度堅(jiān)定，于是口頭說(shuō)每平米多補(bǔ)償1000元。

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　因此，簽訂書(shū)面的安置補(bǔ)償協(xié)議是一種保障，如果只是口頭協(xié)議，那么存在拆遷辦不認(rèn)賬或者反悔的風(fēng)險(xiǎn)。因此簽訂書(shū)面協(xié)議并且保留原件，如果對(duì)方不履行協(xié)議可以通過(guò)訴訟程序解決。王先生于是委托專業(yè)拆遷律師，在專業(yè)拆遷律師的幫助下，與拆遷辦簽訂了書(shū)面安置補(bǔ)償協(xié)議并且順利拿到了補(bǔ)償款。

　　以上就是北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯給大家整理的“農(nóng)村征收律師：宅基地房屋拆遷只有口頭補(bǔ)償協(xié)議合法嗎”一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問(wèn)，可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊(duì)!