物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)領(lǐng)域的延續(xù)，業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。

我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程

資料來源：共研網(wǎng)整理

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2021年全國物業(yè)管理面積約為365.26億平方米，較2020年的355.78億平方米增長了2.6%，管理面積規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。

2014-2021年中國物業(yè)服務(wù)面積走勢

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其中，住宅物業(yè)管理面積314.45億平方米；商業(yè)物業(yè)管理面積9.46億平方米；公共及其他物業(yè)管理面積41.35億平方米。

2014-2021年中國細(xì)分物業(yè)管理面積結(jié)構(gòu)（億平方米）

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物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模的增長主要由房屋的持續(xù)竣工以及未覆蓋社區(qū)的不斷被接管驅(qū)動(dòng)。2021年我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模5868.7億元，其中，住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)模4037.54億元；商業(yè)物業(yè)服務(wù)市場規(guī)模679.98億元；公共及其他物業(yè)服務(wù)規(guī)模1151.18億元。

2014-2021年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模情況

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更多本行業(yè)詳細(xì)的研究分析見共研網(wǎng)《2023-2029年中國物業(yè)服務(wù)市場深度調(diào)查與市場運(yùn)營趨勢報(bào)告》，同時(shí)共研產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、政策研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、可行性分析、商業(yè)計(jì)劃書、IPO咨詢等產(chǎn)品和解決方案。

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