建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)時(shí)應(yīng)避免的幾類(lèi)問(wèn)題

導(dǎo)讀

工程勘察資質(zhì)企業(yè)專(zhuān)家審查10家 共通過(guò)6家,通過(guò)率60%；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)企業(yè)專(zhuān)家審查276家,共通過(guò)52家,通過(guò)率18.8%；建筑企業(yè)資質(zhì)企業(yè)187家共194項(xiàng)資質(zhì),共通過(guò)18家企業(yè),通過(guò)率9.2%；

資質(zhì)升級(jí)成功有哪些重點(diǎn)因素

在最新一批9月5日公示的建企資質(zhì)審查意見(jiàn)公示名單中,主要分了4類(lèi)企業(yè),即勘察,設(shè)計(jì),施工和監(jiān)理企業(yè),其中勘察類(lèi)企業(yè)的申請(qǐng)數(shù)量最少只有10家,與之相對(duì)應(yīng)的是通過(guò)率,共通過(guò)6家,通過(guò)率60%,不得不說(shuō)專(zhuān)業(yè)大佬666;

接著是工程設(shè)計(jì)類(lèi)企業(yè)的報(bào)審情況,共有276家企業(yè)申請(qǐng)了資質(zhì)審批,通過(guò)52家,資質(zhì)類(lèi)型呢,主要集中在環(huán)保、建筑、市政及電力行業(yè)中,通過(guò)率18.8%,也是相對(duì)不錯(cuò)的數(shù)據(jù)了;

再來(lái)看建筑施工企業(yè)的報(bào)審數(shù)據(jù),共有187家企業(yè)的194項(xiàng)資質(zhì)申請(qǐng)了審批,通過(guò)18家企業(yè),通過(guò)率9.2%,這次過(guò)審的施工總包資質(zhì)主要是機(jī)電總包一級(jí)資質(zhì)共7個(gè),以及鋼構(gòu)一級(jí)資質(zhì)7家,另外電力和石油總包一級(jí)各一家;

最后是工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)企業(yè),共有70家企業(yè)90項(xiàng)資質(zhì)申請(qǐng)了資質(zhì)審批,本次共通過(guò)13家,通過(guò)率14%,其中,工程監(jiān)理綜合資質(zhì)4家,其它幾類(lèi)分別是電力、房建和市政類(lèi)監(jiān)理企業(yè);

由住建部審批的資質(zhì)一般來(lái)說(shuō)都是高等級(jí)資質(zhì)的升級(jí)審批,或是具備某行業(yè)高等級(jí)資質(zhì)后直接新申請(qǐng)的一級(jí)資質(zhì)審批,每一批次審核結(jié)果的公示都可以說(shuō)是有人歡喜有人白忙,雖說(shuō)具體的不通過(guò)原因需要企業(yè)自行在后臺(tái)查看,但總結(jié)起來(lái)不外乎幾點(diǎn):

一、人員問(wèn)題

包括但不限于人員數(shù)量不足、人員專(zhuān)業(yè)不符、人員業(yè)績(jī)/年限不符合要求等等常規(guī)類(lèi)問(wèn)題;

在這里著重要提醒企業(yè)的是,一定要在招聘人員的時(shí)候核查其社保情況,如存在異地社保、多重社保的情況,企業(yè)和員工應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,否則一旦用于企業(yè)資質(zhì)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí),一旦被系統(tǒng)認(rèn)定為一方“涉嫌掛證人員”一方“涉嫌使用掛證人員”,那雙方都會(huì)受罰且業(yè)務(wù)還辦理失敗,在大數(shù)據(jù)時(shí)代,且各省數(shù)據(jù)互通之后,屬實(shí)不太明智;

哦對(duì)了,這里補(bǔ)一句,“應(yīng)退休人員不能用于申報(bào)資質(zhì)”,別使用超齡人員啊;“身份證號(hào)非本人不予認(rèn)可”也不能用非本人的身份證號(hào)去報(bào)材料,這種一查一個(gè)準(zhǔn)的明顯錯(cuò)誤是真的不該犯;

二、業(yè)績(jī)問(wèn)題

包括企業(yè)業(yè)績(jī)和人員業(yè)績(jī);

先說(shuō)企業(yè)業(yè)績(jī):常見(jiàn)的業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)/業(yè)績(jī)超范圍,這種本篇不再多說(shuō);

比較常見(jiàn)的問(wèn)題比如“兩項(xiàng)總包業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收均為四方驗(yàn)收,無(wú)勘察企業(yè),不予認(rèn)定”、或是“分包單位未提供分包工程結(jié)算單”相信大家也能一目了然原因在哪,小編要說(shuō)的是下面這些與企業(yè)相關(guān)的意見(jiàn)內(nèi)容:

“比如**項(xiàng)目未見(jiàn)消防檢測(cè)報(bào)告,圖書(shū)館為人流密集特殊建設(shè)工程,消防驗(yàn)收為備案存疑”;

比如“**項(xiàng)目外立面全部幕墻與現(xiàn)行國(guó)家關(guān)于學(xué)校建筑外立面規(guī)范要求沖突”;

“**項(xiàng)目工程造價(jià)與單獨(dú)**項(xiàng)造價(jià)違背正常邏輯”;

“**項(xiàng)目業(yè)績(jī)?yōu)橐活?lèi)高層層數(shù)與建筑高度明顯沖突”;

講真,編業(yè)績(jī)的員工不太專(zhuān)業(yè),這滿(mǎn)篇的明顯沖突、違背正常邏輯、全部與規(guī)范要求沖突,這要是某個(gè)老師的學(xué)生作業(yè),估計(jì)評(píng)審老師會(huì)把學(xué)生拖出去打爆狗頭,就……,建議等攢夠了業(yè)績(jī)?cè)賮?lái)申報(bào)吧;

另外,像超時(shí)限、超范圍、未竣工、配套工程、無(wú)獨(dú)立合同等情況,都屬于業(yè)績(jī)不符,企業(yè)不可提交此類(lèi)業(yè)績(jī);

2.1

再來(lái)說(shuō)說(shuō)人員業(yè)績(jī)問(wèn)題：比如“技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)存疑”,“技術(shù)負(fù)責(zé)人在原**公司時(shí)該公司無(wú)**資質(zhì),工作經(jīng)歷不達(dá)標(biāo)”等,都是常見(jiàn)的出錯(cuò)點(diǎn),那么業(yè)績(jī)這塊要注意什么呢?

企業(yè)要明確一點(diǎn),即:企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師的個(gè)人業(yè)績(jī)是指作為所申請(qǐng)行業(yè)某一個(gè)大型項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)人(設(shè)總)所完成的項(xiàng)目業(yè)績(jī);主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員的個(gè)人業(yè)績(jī)是指,作為所申請(qǐng)行業(yè)某個(gè)大、中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中某個(gè)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人所完成的業(yè)績(jī)。

首先,河南建投集團(tuán)小編建議企業(yè)在招人時(shí),就要招那些在有資質(zhì)企業(yè)主持過(guò)相關(guān)工作有相應(yīng)業(yè)績(jī)且能在四庫(kù)上查到的人員,這肯定即穩(wěn)又過(guò)硬,但工資不低且數(shù)量少,要招到需要長(zhǎng)時(shí)間篩選;

如果這類(lèi)人員不好招,還可以選擇名字在四庫(kù)里少,但主持的業(yè)績(jī)?cè)谒膸?kù)有備案的人員,雖然備案中未必有此人的名字,但如果原企業(yè)能為人員提供業(yè)績(jī)合同材料包括圖紙、驗(yàn)收證明等,可以證明該人員確為該項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的證明文件,以及該單位的資質(zhì)證書(shū),那也是可以的,雖然麻煩,但至少能用;

如果招聘的人員,四庫(kù)里查不到業(yè)績(jī),且原單位也提供不了證明材料,或是原單位資料當(dāng)時(shí)資質(zhì)不符,比如人員20年在該單位,但21年該單位才獲取了某項(xiàng)資質(zhì),那即使該單位提供了材料也肯定是存疑的,要么業(yè)績(jī)?cè)旒?要么該單位超范圍承接項(xiàng)目,都會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)失敗;

這里再補(bǔ)充一些常見(jiàn)的人員業(yè)績(jī)問(wèn)題,供辦理資質(zhì)的建企參考,在招聘人員或是提交資質(zhì)申辦材料時(shí),應(yīng)避免這些情況:

執(zhí)業(yè)人員超范圍執(zhí)業(yè)、注冊(cè)人員注冊(cè)時(shí)間晚于工程中標(biāo)時(shí)間、業(yè)績(jī)材料人員名稱(chēng)與四庫(kù)備案不一致、申報(bào)表中個(gè)人業(yè)績(jī)與附件料材業(yè)績(jī)不一致、提供材料不能證明其業(yè)績(jī)、代表業(yè)績(jī)與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中工程概況內(nèi)容不一致;

以上問(wèn)題企業(yè)在提交資質(zhì)升級(jí)材料時(shí)均應(yīng)提前核對(duì),并對(duì)存疑內(nèi)容進(jìn)行修正,對(duì)于無(wú)法核實(shí)的業(yè)績(jī)不應(yīng)計(jì)入申報(bào)材料,如果申報(bào)的負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)被查出存在虛假捏造行為,不但個(gè)人可能被處以撤銷(xiāo)證書(shū),予以警告并處罰,且該企業(yè)也可能受到一至三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的處罰,實(shí)在大可不必冒這樣的風(fēng)險(xiǎn);

三、證書(shū)問(wèn)題

這里強(qiáng)調(diào)一下掛證的事,現(xiàn)在注冊(cè)單位、社保單位是一網(wǎng)通全網(wǎng)可查,如果企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí),誤用了掛證人員的證書(shū),結(jié)果被查出人員有雙重社保、多地注冊(cè)的話(huà),那肯定是資質(zhì)申請(qǐng)不通過(guò),掛證人員經(jīng)查屬實(shí)了還要受處罰,風(fēng)險(xiǎn)高收益低,人間不值得;

四、其它問(wèn)題

比如漏填、漏章、非手寫(xiě)承諾書(shū)/手寫(xiě)簽名這類(lèi),不太科學(xué)但又可能出現(xiàn)的問(wèn)題,這屬于辦事人員粗心大意,企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)申報(bào)材料的檢驗(yàn)核查工作,避免低級(jí)錯(cuò)誤;其它類(lèi)型如:

企業(yè)凈資產(chǎn)經(jīng)查未達(dá)標(biāo)、人員工作經(jīng)歷未達(dá)標(biāo);人員重復(fù)申報(bào)、某項(xiàng)材料前后名稱(chēng)不一致、租賃合同名稱(chēng)與申報(bào)企業(yè)不同等等,都應(yīng)事前發(fā)現(xiàn)做好修正工作,降低資質(zhì)辦理失敗概率;

很多建企老板可能對(duì)資質(zhì)審批通過(guò)率不太了解，可一旦把具體的數(shù)據(jù)列出來(lái)，其實(shí)非常明顯可以發(fā)現(xiàn)，資質(zhì)通過(guò)率并不高，甚至可以說(shuō)是非常低的，尤其在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，核查因素多，標(biāo)準(zhǔn)要求高，企業(yè)如果準(zhǔn)備資料時(shí)還不細(xì)心，或提交假材料，那就更別想通過(guò)了；

本期小結(jié)

資質(zhì)辦理的周期長(zhǎng)，需要提交的材料多，準(zhǔn)備環(huán)節(jié)需要企業(yè)用心準(zhǔn)備的素材多，所以，企業(yè)應(yīng)盡量選擇有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的材料員執(zhí)行相關(guān)工作，以免因?qū)α鞒滩磺宄⒉牧喜涣私舛斐筛鞣N烏龍事件，導(dǎo)致企業(yè)資質(zhì)審批不通過(guò)；浪費(fèi)大把的時(shí)間和金錢(qián)；且企業(yè)在獲取資質(zhì)后，也應(yīng)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)做好后期維護(hù)，避免在每年的動(dòng)態(tài)核查中，因不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)而被要求整改，如果整改不通過(guò)，資質(zhì)也要撤銷(xiāo)的，各位建企老板要做到心中有數(shù)，臨時(shí)抱佛腳大概率沒(méi)用，腳踏實(shí)地才更加靠譜；

如果您需要獲取資質(zhì)辦理方面的幫助,可以留言咨詢(xún),或發(fā)表評(píng)論,我們也會(huì)及時(shí)回復(fù),那么咱們下期見(jiàn)了,大家拜拜!!!!

end

01建筑資質(zhì)服務(wù)綜合平臺(tái)

02建筑資質(zhì)辦理綜合服務(wù)