十分鐘高效獲取全國商場調(diào)研數(shù)據(jù)，520不加班，效率全靠它！

多地民政局520為愛加班，而有些打工人還在苦苦為 客戶、績效、調(diào)研任務、大小周而苦惱，究其原因還是工作效率不高、達不到理想的kpi。

工作要講究方式方法，做調(diào)研的小伙伴們?nèi)绻幌?20加班，就得快速提升工作效率。比如：做商場調(diào)研就可以尋找專門做商場調(diào)研數(shù)據(jù)分析的工具，只用十分鐘就可以獲取專業(yè)、精準的商場數(shù)據(jù)。

對商場進行分析有很多優(yōu)勢，例如：提高銷售、優(yōu)化廣告投放、提高品牌知名度、提供決策依據(jù)等。下面，我們來詳細分析某家商場地具體信息，讓大數(shù)據(jù)幫您輕松拿下商場調(diào)研工作。

凱德集團：

凱德集團在新加坡，中國，馬來西亞和越南運營管理70多家購物中心。在中國，旗下多元購物中心組合涵蓋區(qū)域地標型和社區(qū)型購物中心，從而滿足差異化需求，為消費者提供國際化、一站式購物、休閑及娛樂體驗。

凱德MALL----部分商場示例?

凱德MALL·望京

凱德MALL·望京是人口稠密的望京住宅區(qū)內(nèi)領先的購物中心，位于北京北四環(huán)附近。該購物中心每天的客流量穩(wěn)定，因為它是工作專業(yè)人士和挑剔的外籍人士在該地區(qū)尋找高品質(zhì)購物、餐飲和娛樂選擇的熱門聚會場所。凱德夢城望京于2022年第三季度完成了大型AEI，迎來了70家新店，其中約60%是新上市概念，為購物者創(chuàng)造了高品質(zhì)的體驗空間。

凱德MALL·望京的總商業(yè)面積196000平方米，開發(fā)商是：凱德置地。該商場共有12層，地下2層地上10層，現(xiàn)有商戶284家。

凱德?MALL·望京----商場概況

該購物中心周圍環(huán)繞著三公里半徑內(nèi)超過75萬居民的集水區(qū)，擁有各種品牌，包括聯(lián)合辦公空間運營商UpOffice，MyGym，Kamal Yoga，6IXTY8IGHT，南京印象，BAKER&SPICE和BHG超市。

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綜合本地塊商業(yè)服務、居住樓盤、工作產(chǎn)研的占地比重及人口畫像，本地塊屬于【 混合區(qū) 】地塊。

此商場周邊三公里輻射街道共計8個，且周邊各個街道的居住人口、辦公人口、到訪客流數(shù)量都有據(jù)可依。例如，商場所在的望京街道辦事處，居住人口共計41.61萬人，辦公人口共計36.22萬人，到訪客流89.75萬人。

?凱德 MALL·望京----周邊街道

商場周邊交通便利性如圖所示。

交通通達性反映了區(qū)域內(nèi)有關地區(qū)進行社會經(jīng)濟和技術交流的機會及潛力。通達性程度的高低強烈地影響著這個區(qū)域的社會經(jīng)濟發(fā)展。

看圖可知：商場周邊交通通達性良好。交通便利，交通站點數(shù)量隨著范圍的增加不斷增加。

凱德 MALL·望京----交通便利性

周邊1公里范圍內(nèi)共有27個公交站，2個地鐵站，199個停車場；

2公里范圍內(nèi)共有82個公交站，6個地鐵站，591個停車場；

3公里范圍內(nèi)共有132個公交站，9個地鐵站，1043個停車場。

毗鄰地鐵14號線的阜通站，緊鄰地鐵14號線和15號線的交匯處望京站。主要地鐵線路站點距離商場的直線距離分別是319米和588米。

主要公交線路站點有很多就不一一列舉了，距離最近的公交站是：蒲大西洋新城東門(公交站），公交線路為130路；404路；451路；593路；621路距離商場的直線距離為270米。

凱德 MALL·望京----交通便利性

下面是商場周邊配套設施熱力分布圖，觀察左側(cè)數(shù)據(jù)可知：商場周邊共有41個住宅區(qū)，16個商業(yè)區(qū)，542個寫字樓租賃，40所學校，328個公司企業(yè)，171家住宿服務。配套設施密度不大，均低于本市平均值。

凱德 MALL·望京----周邊配套

下圖為商場周邊業(yè)態(tài)熱力分布圖，此商場坐落在餐飲、零售都很熱門的區(qū)域范圍內(nèi)。周邊餐飲服務799家，零售服務712家。

凱德 MALL·望京----周邊業(yè)態(tài)

商場周邊三公里范圍配套分布情況如下圖所示：購物中心4個、百貨4個、商業(yè)街1個、酒店168個。

主要商業(yè)：Alice's best house公寓、HomeLink、中福百貨、樂客安商城、凱德MALL(望京店)、創(chuàng)意市集(北京龍世國際畫材中心)、北京景傳香公寓(2號店)、北京茉莉肥肥公寓、北京途途帝都家園公寓、華聯(lián)商廈(望京店)、合生·麒麟新天地A棟(合生麒麟新天地店)、合生麒麟新天地、團團家主題公寓(花家地店)、夢秀歡樂廣場

凱德 MALL·望京----周邊商業(yè)

商場內(nèi)業(yè)態(tài)由零售、餐飲、生活服務、文體娛樂、兒童親子等構(gòu)成，所占比例依次減少。不同行業(yè)的店鋪所在地址也能詳細找到。

凱德 MALL·望京----場內(nèi)業(yè)態(tài)構(gòu)成

商場周邊人口調(diào)研也是商場調(diào)研的重要環(huán)節(jié)。下圖展示了商場周邊一公里范圍內(nèi)客群分布情況，其中，居住人口數(shù)量11.11萬人，工作人口數(shù)量12.17萬人，到訪客流數(shù)量39.47萬人，人口密度大。

凱德 MALL·望京----周邊人口分布

此區(qū)域周邊人口【女性占比較大】、【本科及以上學歷占比36.51%】、【25--34隨人群占比29.43】、【收入水平高】人群消費場景偏向于【零售和餐飲】。

凱德 MALL·望京----周邊人口畫像

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