?? ? ? 最近，全國(guó)各地房?jī)r(jià)成交低迷，部分地區(qū)二手房實(shí)際成交價(jià)不斷下行，更是有人爆出，冷門地區(qū)房?jī)r(jià)腰斬屢屢發(fā)生。 因此，全國(guó)多地出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主自發(fā)“抱團(tuán)保價(jià)”，采取發(fā)倡議書(shū)抵制中介壓價(jià)、向相關(guān)部門投訴阻止低價(jià)地塊出讓等各類情況進(jìn)行“房?jī)r(jià)保衛(wèi)戰(zhàn)”。 這種行為只不過(guò)是“ 盜鈴”式愚昧手段， 其一，房子的功能是居住，如果當(dāng)初買入就是為了居住又何必在意周邊房?jī)r(jià)波動(dòng)；其二，如果當(dāng)初買入就是為了投資，投資有賺有虧，誰(shuí)能給你保證只賺不虧，又豈是通過(guò)砸售樓部，搞抱團(tuán)保價(jià)能解決的。 在投資領(lǐng)域，看看中國(guó)股民，10幾年的血流之路，就深刻明白，投資不可能只賺不虧！

? ? ?從經(jīng)濟(jì)角度分析，無(wú)論業(yè)主用何種方式保價(jià)，市場(chǎng)的規(guī)律都無(wú)法打破，并且有可能還會(huì)干擾市場(chǎng)正常運(yùn)行，走向違法邊緣。 雖然宏觀政策有形之手能階段性影響市場(chǎng)的價(jià)格，能干擾市場(chǎng)規(guī)律運(yùn)行，但從大趨勢(shì)上分析，任何宏觀有形之手最終都敵不過(guò)市場(chǎng)無(wú)形之手，房地產(chǎn)如此，股市也是如此，甚至社會(huì)也是如此。

? ? ?不過(guò)我還是同情國(guó)內(nèi)很多業(yè)主的，辛辛苦苦一輩子投資了房地產(chǎn)，眼看房?jī)r(jià)持續(xù)下跌內(nèi)心肯定不好受，并且很多人還背負(fù)了房貸，如果房?jī)r(jià)還跌，基本上壓的喘不過(guò)氣，一旦中年失業(yè)，可能前面多少年都白干了，不僅房子沒(méi)了，以后的生活信心也一地稀碎。 歸根結(jié)底，還是過(guò)去高房?jī)r(jià)留下的后遺癥！ 近期看到一篇文章，聊到黑龍江鶴崗房?jī)r(jià)極低，但當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平卻開(kāi)始上升了，這表明，一旦擺脫了身上高房?jī)r(jià)大山，是能夠釋放出經(jīng)濟(jì)活力的，比如沒(méi)有了高額的房貸，可以有更多的錢消費(fèi)，人生活輕松，腦子都活絡(luò)一些，能給自己生活創(chuàng)造更多的可能性。

? ? ?總結(jié)一下，當(dāng)前中國(guó)社會(huì)環(huán)境，人口因素都發(fā)生了深刻的變化，房地產(chǎn)長(zhǎng)期向下已經(jīng)是大趨勢(shì)，將會(huì)有越來(lái)越多冷門地方，在房子失去流動(dòng)性后，價(jià)格腰斬或成為常態(tài)！ 如果把房子作為居住功能，房?jī)r(jià)漲跌無(wú)所謂，但房子作為投資產(chǎn)品，那就得考慮清楚了，房子與股市最大的區(qū)別在于流動(dòng)性！如果中國(guó)人從高房?jī)r(jià)壓力中釋放出來(lái)，我相信中產(chǎn)階級(jí)，生活質(zhì)量和活力將獲得極大提升，中產(chǎn)階級(jí)才是一個(gè)社會(huì)的未來(lái)，一個(gè)社會(huì)的中產(chǎn)階級(jí)一旦被房貸壓的喘不過(guò)氣，也就喪失了活力，喪失了創(chuàng)新，喪失了靈魂！

? ? ?房地產(chǎn)時(shí)代漸行漸遠(yuǎn)，股市經(jīng)濟(jì)當(dāng)前卻也飽受折磨，何時(shí)能順利切換，還需時(shí)間等待。