長沙區(qū)市縣租金排行(住宅)2023年02月地圖查看

房價波動受供給量、結(jié)構(gòu)變化影響，可通過房價結(jié)構(gòu)進一步分析。

序號

區(qū)市縣名稱

所屬城市

平均單價（元/月/㎡）

環(huán)比

同比

1

開福區(qū)

長沙

32.94

+1.63%

-3.2%

2

岳麓區(qū)

長沙

32.17

+0.02%

+1.93%

3

芙蓉區(qū)

長沙

30.95

+1.16%

-1.81%

4

天心區(qū)

長沙

29.77

+2.2%

-4.38%

5

雨花區(qū)

長沙

29.46

+0.89%

-2.89%

6

長沙縣

長沙

23.39

+3.19%

-11.93%

7

瀏陽市

長沙

22.95

+3.3%

+14.25%

8

望城區(qū)

長沙

22.16

+3.93%

-9.32%

9

寧鄉(xiāng)市

長沙

17.57

-2.51%

-6.87%

數(shù)據(jù)來源：中國房價行情

我以開福區(qū)為例子：平均租金：32.94元/月m2，以50 m2為例，租金約1647元/月。

我以岳麓區(qū)為例子：平均租金：32.17元/月m2，以50 m2為例，租金約1608.5元/月。

以此表格計算，僅供參考。希望能幫到您衡量一個標(biāo)準(zhǔn)。不同地段房價浮動也會大，選好合適的地段后，大家可以了解各區(qū)的大概租金再作決定。

租房途徑：

• 我除了第一次麻煩了我爸和中介找房源以外，之后都是自己找的，我主要途徑是刷優(yōu)區(qū)生活，58同城、豆瓣小組、咸魚（沒錯咸魚也有租房平臺），這些平臺不僅有真實的房源信息，而且可以幫助你提前了解租房行情，在之后溝通房租時不那么被動

舉例1：優(yōu)區(qū)生活：這是一個智能的找房平臺，主要是通過租客發(fā)布的求租需求，來匹配合適的出租方，過濾中間的查看虛假房源步驟，達到相對高效的找房方式

例如：今天匹配到10套房子，若是明天有人上傳新的房源，系統(tǒng)就會持續(xù)推送給你。找房細(xì)節(jié)：

a.一個租客可以發(fā)三條租房帖，

b. 精準(zhǔn)定位區(qū)域可以多選，

c. 結(jié)束日期不選視為租期一年，

d. 不希望對方聯(lián)系你，可以取消或更改線上自動回復(fù)。

優(yōu)區(qū)生活的優(yōu)點是：找房比較高效，能快速匹配到合適房源。

舉例2：如何在58同城上快速找到合適房源

（直接鎖定“個人房源”可以迅速排除中介假房源）

• 雖然租房裝修一直在網(wǎng)上很火，但是我不建議在這上面浪費時間和金錢，因為租房通常是為了立即入住，而不是長期入住。 花更多的時間和金錢去尋找基礎(chǔ)設(shè)施好的房源會省去更多的麻煩

• 如果你租房子，不要買太多東西。 搬家會很麻煩。 我買房子的時候，總是考慮是否輕便，易拆裝。

• 不用太在意裝修風(fēng)格。 看房子好不好住，關(guān)鍵是看廁所的狀況好不好。 整棟房子配上精裝修的衛(wèi)生間也不會太差。 另外，要注意采光和通風(fēng)

• 周邊環(huán)境很重要。 我建議女生一定要選擇熟悉安全的社區(qū)。 商住樓、安置房構(gòu)成過于復(fù)雜、嘈雜、混亂； 但沒有必要尋找品牌房地產(chǎn)。 判斷一個小區(qū)是否安全，可以在夜間觀察這個小區(qū)是否經(jīng)常有大人小孩出來散步或玩耍。 一般這樣的小區(qū)還是比較安全的。