在中國的房地產(chǎn)市場，房屋延期交付的問題時有發(fā)生，當開發(fā)商不能按照合同規(guī)定的時間將房屋交付給購房者時，購房者會面臨一系列的困擾，例如臨時無法入住、無法按時辦理房屋登記等，因此，開發(fā)商需要承擔相應(yīng)的補償責(zé)任來保障購房者的利益，北京兩高胡國慶房產(chǎn)律師團隊建議如下：

　　對于房屋延期交付的問題，首先需要明確合同的約定。

　　購房者在購房時需要簽訂《商品房買賣合同》，在合同中明確規(guī)定了房屋的價格、面積、交付時間、裝修標準等重要信息。

　　因此，購房者可以依據(jù)合同的約定，向開發(fā)商要求相應(yīng)的賠償。

　　如果開發(fā)商無法按時交付房屋，購房者可以向開發(fā)商提出索賠。

　　通常情況下，開發(fā)商需要按照一定比例向購房者支付違約金或者賠償金。

　　違約金的數(shù)額通常是根據(jù)延遲的天數(shù)和購房者已經(jīng)支付的房款金額來計算，而賠償金的數(shù)額則更加復(fù)雜，通常需要考慮到購房者的實際損失和法律法規(guī)的規(guī)定。

　　除此之外，購房者也可以向相關(guān)部門投訴或者通過法律手段來解決問題，在此過程中，購房者需要保留好所有的證據(jù)材料，并尋求專業(yè)的律師幫助來保障自己的利益。

　　總之，房屋延期交付是一種比較常見的問題，但是購房者可以通過法律手段來保障自己的權(quán)益。

　　開發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定，及時交付房屋，同時需要承擔相應(yīng)的補償責(zé)任來保障購房者的利益。