項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案介紹：

將建筑功能化整為零，以多向滲透的分散式聚落形態(tài)與周邊環(huán)境城市肌理形成恰當(dāng)?shù)某叨汝P(guān)系，建筑與城市空間開(kāi)放滲透。

多元功能立體整合，形成互相關(guān)聯(lián)滲透，又有各自獨(dú)立領(lǐng)域的立體復(fù)合系統(tǒng)，產(chǎn)生多層級(jí)的廣場(chǎng)、院落、街巷、活動(dòng)平臺(tái)、屋頂花園等具有生活氣息的公共活動(dòng)空間。

各主要場(chǎng)館具有各自明確的文化及場(chǎng)所特質(zhì),分布多個(gè)標(biāo)高的庭院、平臺(tái)、屋頂花園形成立體花園，建筑空間與樹(shù)木綠植相互滲透融合。

光明區(qū)有許多青磚傳統(tǒng)祠堂建筑，設(shè)計(jì)以U型玻璃、青色玻璃磚、清水混凝土為主要材料，通過(guò)材料、建構(gòu)語(yǔ)言，營(yíng)造兼具現(xiàn)代性與傳統(tǒng)記憶的場(chǎng)所特色。

龍崗重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：中海地產(chǎn)

面積：70平米起售

單價(jià)：1.X萬(wàn)/平米

租金：20元/平米/月，

動(dòng)工建設(shè)：2024年

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（統(tǒng)一品質(zhì)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）

流程：直接開(kāi)發(fā)商簽約搬遷補(bǔ)償協(xié)議，政府見(jiàn)證蓋章

南約片區(qū)重點(diǎn)更新單元項(xiàng)目

項(xiàng)目位于寶龍科技城范圍，東臨寶龍五路、南臨東部過(guò)境高速、西臨寶橫路、北臨沈海高速，總拆除范圍約104.53公頃。項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局。

2021年7月6日，中海華南（深圳）有限公司通過(guò)龍崗區(qū)政府公開(kāi)招標(biāo)，正式中標(biāo)南約片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元項(xiàng)目前期服務(wù)商，2022年5月，由寶龍街道辦事處見(jiàn)證，中海華南（深圳）有限公司正式委托深圳市海瀛城市更新有限公司對(duì)南約片區(qū)重點(diǎn)更新單元范圍內(nèi)的深大城際項(xiàng)目物業(yè)開(kāi)展征拆工作。

政府官網(wǎng):https://www.szggzy.com/globalSearch/details.html?contentId=1192455

目前，項(xiàng)目已完成了初步測(cè)繪、明確拆除范圍線、歷史違建物業(yè)權(quán)利人核實(shí)，更新意愿征集、企業(yè)安置及產(chǎn)業(yè)專題研究報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、土地權(quán)屬核查及證明文件收集、可行性研究報(bào)告等全部立項(xiàng)準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目立項(xiàng)已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)議審議通過(guò)。項(xiàng)目計(jì)劃于2023年9月完成專項(xiàng)規(guī)劃，并于2024年首期動(dòng)工建設(shè)。

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