近年來(lái)，深圳城市更新項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)，其中龍華觀瀾地區(qū)的黎光金光華利益統(tǒng)籌項(xiàng)目以及鴻榮源觀城一期橫坑項(xiàng)目備受矚目。這些項(xiàng)目背后的種種細(xì)節(jié)和動(dòng)態(tài)不僅引發(fā)了投資者的濃厚興趣，也為城市的繁榮注入了新的活力。

黎光金光華利益統(tǒng)籌項(xiàng)目：

項(xiàng)目的地理位置得天獨(dú)厚，緊鄰深圳22號(hào)線(xiàn)黎光站，預(yù)計(jì)于2028年開(kāi)通，將為居民出行提供便捷的選擇。此外，黎光項(xiàng)目位于龍華大道、梅觀高速、深圳外環(huán)高速等多條主要交通路線(xiàn)的交匯處，交通便利成為了項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。而這一交通優(yōu)勢(shì)，也是投資者熱衷于參與的原因之一。

進(jìn)展如何？黎光項(xiàng)目正式進(jìn)入拆遷重建階段！

自2017年經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)后，金光華集團(tuán)于2017年5月25日獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)。

最新的消息顯示，2022年6月12日，政府已完成100%的產(chǎn)業(yè)用地簽約，進(jìn)一步推動(dòng)了項(xiàng)目的發(fā)展。此外，2022年12月10日，項(xiàng)目集中簽約儀式在觀瀾街道黎光社區(qū)舉行，138戶(hù)業(yè)主中有近50%已經(jīng)完成簽約。這些數(shù)據(jù)顯示出黎光項(xiàng)目在市場(chǎng)中的強(qiáng)大吸引力。隨著政府政策的不斷優(yōu)化，黎光金光華利益統(tǒng)籌項(xiàng)目正穩(wěn)步前進(jìn)。

深圳龍華觀瀾黎光金光華利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，2w多一平，過(guò)渡租金25一平，項(xiàng)目整體簽約率高達(dá)99%，封樓率98%，現(xiàn)場(chǎng)目前正在加快拆遷建設(shè)的速度，相信住宅部分在這3-4年內(nèi)會(huì)建成。

鴻榮源觀城一期橫坑項(xiàng)目：

鴻榮源觀城一期橫坑舊改，是近年來(lái)另一個(gè)比較火的城市更新項(xiàng)目。簽約率近乎100%，現(xiàn)在正處于建設(shè)階段，預(yù)計(jì)明年有望入市。

作為綜合性企業(yè)集團(tuán)，鴻榮源集團(tuán)將近30年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。觀城項(xiàng)目位于龍華新區(qū)的核心商務(wù)軸，約2.24平方公里的規(guī)劃范圍內(nèi)將集聚智慧產(chǎn)業(yè)、總部研發(fā)、休閑娛樂(lè)、生態(tài)居住和文化旅游等多重功能，為城市的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型注入新的動(dòng)力。

鴻榮源觀城一期項(xiàng)目不僅注重商務(wù)發(fā)展，還將融合智慧產(chǎn)業(yè)、總部研發(fā)、休閑娛樂(lè)、生態(tài)居住和文化旅游等多功能于一體，旨在打造一個(gè)現(xiàn)代化、智慧化的新型城市。項(xiàng)目周邊的商超資源豐富，百佳華領(lǐng)域廣場(chǎng)和觀瀾老街為居民提供了便捷的購(gòu)物體驗(yàn)。

交通方面，有沈海高速和外環(huán)高速的便捷連接，項(xiàng)目緊挨地鐵4號(hào)線(xiàn)觀瀾站，同時(shí)，環(huán)觀1路、河?xùn)|村1路、瀾苑路等多條公交線(xiàn)路也將出行變得更加便利。

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，多所學(xué)校的存在為孩子們提供了優(yōu)質(zhì)的教育。觀瀾中心學(xué)校、觀瀾第二中學(xué)等在內(nèi)的學(xué)府，為家庭提供了便利。而鴻榮源觀城的未來(lái)規(guī)劃更是令人期待，項(xiàng)目將在多個(gè)區(qū)域進(jìn)行更新，打造智慧產(chǎn)業(yè)、總部研發(fā)、休閑娛樂(lè)、生態(tài)居住和文化旅游等多功能的綜合性新城。

關(guān)于回遷指標(biāo)，你聽(tīng)說(shuō)了嗎？

觀城一期的回遷指標(biāo)現(xiàn)在已經(jīng)相當(dāng)稀缺了。目前，項(xiàng)目的回遷指標(biāo)大約在3w多一平，可以跟鴻榮源簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議，不需要名額。算是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)遇，畢竟要看到現(xiàn)在正處于建設(shè)階段，未來(lái)建成后的價(jià)值值得期待。

所以，等待是值得的，觀城一期橫坑舊改，未來(lái)的現(xiàn)代之城已經(jīng)在蓄勢(shì)待發(fā)。不妨多了解一下，或許在這個(gè)城市變革的時(shí)代，你也會(huì)找到自己的機(jī)遇。要知道，城市更新舊改，是一直在進(jìn)行，而你，也可以成為城市更新舊改中的見(jiàn)證者與獲益者。

城市更新，不僅僅是樓宇的升級(jí)，更是城市文明的進(jìn)步。深圳作為中國(guó)改革開(kāi)放的驕傲，其城市更新的浪潮正為城市注入新的活力。