政策暖風(fēng)頻吹，各地的樓市也呈逐漸企穩(wěn)回升趨勢(shì)。據(jù)行業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額呈現(xiàn)久違的同比、環(huán)比雙增長(zhǎng)。而其中勢(shì)頭最為強(qiáng)勁的，當(dāng)屬恒大：2月銷(xiāo)售46.8億，環(huán)比今年1月的19.4億增長(zhǎng)141%，同比去年2月的6.1億更是大增667%。

據(jù)悉，2月28日，許家印主持召開(kāi)恒大集團(tuán)月度工作會(huì)議，提出要再接再厲、緊抓市場(chǎng)機(jī)遇，在3月份推出1萬(wàn)套現(xiàn)房大優(yōu)惠，加足馬力實(shí)現(xiàn)一季度業(yè)績(jī)開(kāi)門(mén)紅。

2月28日許家印主持召開(kāi)恒大集團(tuán)月度工作會(huì)議

恒大集團(tuán)月度工作會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

此次活動(dòng)可謂聲勢(shì)浩大，全國(guó)260個(gè)城市同步啟動(dòng)，產(chǎn)品涵蓋住宅、商鋪和車(chē)位等不同物業(yè)類(lèi)型，滿足不同群體的各種需求。市場(chǎng)分析認(rèn)為，在3月小陽(yáng)春來(lái)臨之際，恒大規(guī)模推出大量?jī)?yōu)惠現(xiàn)房，加之其產(chǎn)品素有優(yōu)美園林、醇熟配套、精品品質(zhì)等的特點(diǎn)，將大大提振客戶的入市信心，良好的銷(xiāo)售勢(shì)頭將延續(xù)。

克而瑞最新數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)城市新房成交強(qiáng)勢(shì)反彈，同環(huán)比漲幅均超四成。具體到房企，2月TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額4615.6億元，單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)29.1%，同比增長(zhǎng)14.9%。這是百?gòu)?qiáng)房企自2021年6月以來(lái)，首次出現(xiàn)同環(huán)比雙增長(zhǎng)。

值得注意的是，前段時(shí)間一度陷于低谷的恒大，在今年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售復(fù)蘇，特別是2月份，銷(xiāo)售金額達(dá)到46.8億元排名第30位。恒大的復(fù)蘇表現(xiàn)，一方面源于當(dāng)前市場(chǎng)已進(jìn)入止跌回升階段，另一方面是企業(yè)自身在復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓上的成績(jī)初步修復(fù)了市場(chǎng)的信心。同時(shí)，恒大可售貨源不斷擴(kuò)大也是重要因素。最新消息顯示，自3月1日開(kāi)始，恒大的營(yíng)銷(xiāo)廣告又出現(xiàn)在各大門(mén)戶平臺(tái)，主打“3月推出1萬(wàn)套現(xiàn)房大優(yōu)惠”，以鞏固自身的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。

分析人士表示，百?gòu)?qiáng)房企能否進(jìn)一步增長(zhǎng)的關(guān)鍵，在于居民需求和購(gòu)買(mǎi)力恢復(fù)情況。當(dāng)前各地不斷有樓市利好政策出臺(tái)，且確實(shí)使得一部分城市開(kāi)始復(fù)蘇?！熬煤捣旮柿亍?，但復(fù)蘇是局部而非全面，底部修復(fù)過(guò)程也較為緩慢，短期內(nèi)市場(chǎng)仍需要溫和的政策保駕護(hù)航，呵護(hù)來(lái)之不易的市場(chǎng)信心。

此前，恒大為恢復(fù)銷(xiāo)售做出過(guò)很多努力，首先是將復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓堅(jiān)持到底，并在去年完成了超過(guò)30萬(wàn)套的保交樓任務(wù)，期間，成都、海南等地還出現(xiàn)了明星盤(pán)熱銷(xiāo)現(xiàn)象，這為恒大持續(xù)恢復(fù)銷(xiāo)售工作打下了良好的基礎(chǔ)。近幾個(gè)月來(lái)，樓市政策持續(xù)向好，居民住房需求逐步釋放，各地在房貸首付比例與利率等方面繼續(xù)優(yōu)化，融資端也加大了對(duì)房企的融資支持力度，整體來(lái)看，在樓市政策環(huán)境持續(xù)寬松態(tài)勢(shì)下，未來(lái)全國(guó)市場(chǎng)企穩(wěn)是大勢(shì)所趨，也正是房企搶抓市場(chǎng)機(jī)遇的好時(shí)機(jī)。