違章拆遷，即違法拆遷，包括違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收未經(jīng)審批，補(bǔ)償不合理甚至不給補(bǔ)償?shù)?。那么，違章拆遷法拍房如何維權(quán)?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　遼寧沈陽(yáng)的趙先生通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ核痉ㄅ馁u(mài)購(gòu)得一處房屋，并辦理了過(guò)戶手續(xù)。該地被征收后，有關(guān)部門(mén)只是口頭承諾有補(bǔ)償，但在未送達(dá)任何書(shū)面文件，也未與趙先生就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下，便組織人員強(qiáng)制拆除該房。

　　根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　上述法律嚴(yán)格規(guī)定了行政機(jī)關(guān)對(duì)房屋實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的程序。

　　本案中的相關(guān)部門(mén)拆除趙先生的房屋，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法定程序，未保障其合法的陳述申辯權(quán)，也未申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，該拆房行為缺乏事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，而且明顯違背先補(bǔ)償、后搬遷的法定原則，應(yīng)當(dāng)被依法確認(rèn)違法。趙先生可以提起行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制拆除行為違法，并要求賠償。

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