我公司受委托對安慶市懷寧縣平山鎮(zhèn)平山社區(qū)一公司廠房烘干車間進(jìn)行安全性鑒定，據(jù)了解該廠房建于2019年，總建筑面積約809.2㎡，鋼排架結(jié)構(gòu)，單層，平面呈L形，外立面為鍍鋅彩鋼板，無結(jié)構(gòu)縫；本次鑒定目的主要是想了解該廠房主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性能。

我公司主要依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019），對房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)三部分進(jìn)行現(xiàn)場檢測、檢查，通過綜合分析進(jìn)行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定。

1、地基基礎(chǔ)安全性鑒定

經(jīng)過現(xiàn)場勘測，該廠房周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，廠房現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)。

2、上部結(jié)構(gòu)承載功能檢查

通過對廠房上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載功能、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形檢查、裂縫或其他損傷等四方面的檢查，未發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象。

3、結(jié)構(gòu)整體性檢查

通過現(xiàn)場檢查分析，受檢廠房結(jié)構(gòu)布置合理，體系完整，結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件選型整體性構(gòu)造和連接等符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足安全要求。

4、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級

構(gòu)件構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無構(gòu)造缺陷，工作無異常。水平支撐、系桿等結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施齊全。連接節(jié)點現(xiàn)狀完好，表面無銹蝕，螺栓無滑移、變形跡象。

5、圍護(hù)系統(tǒng)安全性鑒定

廠房圍護(hù)墻與屋面無變形、破損等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠。

綜上，該公司廠房烘干車間現(xiàn)狀安全性等級為B級，可正常合理使用。建議：a、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。b、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查。