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我們國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展一直在關(guān)注和調(diào)控，所以作為房地產(chǎn)的上游企業(yè)，比如建筑企業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)也在越來(lái)越激烈嗎，甚至進(jìn)入了白熱化階段！建筑企業(yè)的高額利潤(rùn)空間早已大不如前，被房地產(chǎn)企業(yè)一步步擠壓，因此建筑企業(yè)能夠提高利潤(rùn)的手段和方法也在逐漸變少。

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為了提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和利潤(rùn)，在發(fā)了不允許的范圍內(nèi)，利用合

法合規(guī)的稅務(wù)籌劃方式，降低企業(yè)的稅負(fù)壓力，減少稅金支出，對(duì)于建筑企業(yè)良性發(fā)展具有極大的意義！

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建筑企業(yè)在實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，普遍出現(xiàn)無(wú)票支出有以下情況：

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1.建筑勞務(wù)施工人員的工資薪金；

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2.前期材料的采購(gòu)，規(guī)模較小的供應(yīng)商和個(gè)人供應(yīng)商不愿因甚至不能提供合規(guī)匹配的發(fā)票；

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3.涉及到設(shè)備租賃，容易出現(xiàn)反復(fù)多次租賃，為了節(jié)省成本，選擇低價(jià)租賃而不索取發(fā)票。導(dǎo)致發(fā)票缺失。

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以上三種情況都會(huì)導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)無(wú)票支出，從而賬面利潤(rùn)虛高，加重企業(yè)的稅負(fù)壓力。

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但是，企業(yè)除了內(nèi)部加強(qiáng)對(duì)發(fā)票的管理，外部還能通過(guò)哪些方式來(lái)減稅降費(fèi)呢？

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一、園區(qū)返稅

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即在園區(qū)內(nèi)成立一家新公司，利用新公司轉(zhuǎn)移主體公司的稅負(fù)壓力，根據(jù)實(shí)際的納稅情況，園區(qū)對(duì)企業(yè)會(huì)予以一定比例的財(cái)政扶持獎(jiǎng)勵(lì)。

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增值稅和企業(yè)所得稅都可享受地方財(cái)政留存部分70%—90%的獎(jiǎng)勵(lì)，并且是當(dāng)月繳納，次月就可享受到扶持獎(jiǎng)勵(lì)。

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二、核定征收

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即在園區(qū)成立個(gè)體工商戶(hù)，對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅享受核定征收政策，核定之后個(gè)稅0.5%—0.8%，今年增值稅減按1%征收，附加稅0.06%，一年可以開(kāi)具450萬(wàn)增值稅發(fā)票！

以上方案僅供參考，如有疑問(wèn)或需要更加詳細(xì)的稅收優(yōu)惠政策，歡迎您的留言與私信！

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