廈門市政府通知，2019年10月21日（不含）以后取得的安置房，且建設(shè)單位已按安置型商品房辦理土地出讓手續(xù)的，無需再補(bǔ)交4%土地出讓金，土地使用年限自房屋建成年份的次年1月1日起算。

從金林灣花園業(yè)主處獲知，金林灣花園B區(qū)已經(jīng)辦理了安置型商品房產(chǎn)權(quán)，不是早先中介告知的安置房產(chǎn)權(quán)。而同板塊2009年交房的高林新城，產(chǎn)權(quán)就還是安置房產(chǎn)權(quán)。

也就是說，2019年10月21日（不含）以后蓋好的安置房，未來的產(chǎn)權(quán)全都是安商房產(chǎn)權(quán)。五緣灣金林灣花園、鐘宅南苑、浦東花園、坂美花園、侖后花園安置房，湖邊水庫的上下湖安置房、蔡塘安置房，思明東的嶺兜安置房、何厝安置房、泥窟石村安置房，思明西的湖濱一四里安置房，這些建好的和2025年底上市的10000多套安置房，未來出讓全部不要4%出讓金。

一套總價(jià)500萬的安置房，交易可以節(jié)省20萬手續(xù)費(fèi)。對于購房者來說，又可以節(jié)省一大筆錢。

從實(shí)地走訪來看，五緣灣金林灣花園、鐘宅南苑、浦東花園、坂美花園、侖后花園安置房的社區(qū)規(guī)模和樓間距，比五緣灣在售的商品房社區(qū)大且樓間距更寬，安置房中低樓層的采光也很好。唯一的問題，是安置房的物業(yè)管理，能不能達(dá)到商品房的水平，這就要看居民和物業(yè)的共同努力了。

如果是你，節(jié)省幾十萬土地出讓金，會考慮近地鐵和商圈的安置房嗎？

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